19,600,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
5 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
7,851 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,496/قدم²
رسوم الخدمات
5.28 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٥ سبتمبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في فلل ديستريكت وان, المنطقة وانتفخر شركة ربيعة العقارية بتقديم هذا المنزل المتوسطي من النوع أ (M4A)، وهو منزل قياسي مكون من أربع غرف نوم للبيع في المرحلة الثانية، فلل المنطقة الأولى، مدينة محمد بن راشد. السعر المطلوب 19,600,000 درهم إماراتي. فيلا متوسطية كلاسيكية من النوع أ مع تاريخ فراغ واضح في سبتمبر 2026 وعنوان داخلي خاص.
مميزات العقار:
فيلا جاهزة من طابقين (G+1) مع 4 غرف نوم بحمامات داخلية، بما في ذلك جناح ضيوف في الطابق الأرضي
5 حمامات رئيسية بالإضافة إلى حمامي الخادمة والسائق (7 إجمالاً)
مساحة البناء: 6,614 قدم مربع | مساحة الأرض: 7,851.52 قدم مربع
مسبح خاص وحديقة؛ 4 مواقف للسيارات داخل الأرض
غرف منفصلة للخادمة والسائق، كلاهما بحمامات
مطبخ مجهز بأجهزة Miele؛ صالة عائلية، مكتبة، غرفة غسيل وتخزين
خزائن مدمجة، منطقة ملابس رئيسية وشرفات؛ غير مؤثثة
من المقرر أن تكون الفيلا شاغرة في 10 سبتمبر 2026، مما يوفر أفق تسليم محدد للمستخدم النهائي أو المستثمر.
مزايا المشتري:
ملكية حرة في منطقة ميدان المخصصة للملكية الحرة للمشترين المحليين والدوليين المؤهلين
قيمة الطلب البالغة 19,600,000 درهم إماراتي تتجاوز 2 مليون درهم إماراتي وقد تدعم طلب الحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات في دبي (الفيزا الذهبية)، رهناً بهيكل الملكية وقواعد هيئة الطرق والمواصلات/دائرة الأراضي والأملاك والموافقة النهائية
يمكن لحاملي الإقامة المعتمدين رعاية أفراد الأسرة المؤهلين بموجب قواعد الإمارات العربية المتحدة الحالية
يمنح الفراغ المقرر في 10 سبتمبر 2026 للمشترين أفق تخطيط محدد للسكن الشخصي أو استراتيجية تأجير مستقبلية.
مزايا المجتمع:
عنوان مسور بمساحة 1,100 فدان حول البحيرة الكريستالية، مع أكثر من 600 فدان من المساحات المفتوحة و14 كم من الخط الساحلي
متنزه للكلاب، ملاعب كرة قدم، مناطق لعب للأطفال، ملاعب الباديل، مسارات الجري/ركوب الدراجات ومحطات شحن السيارات الكهربائية
حوالي 8 دقائق إلى الخليج التجاري، 9 دقائق إلى ميدان سباق الخيل، 12 دقيقة إلى منطقة دبي للتصميم، 16 دقيقة إلى وسط المدينة و18 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (تقديرات المطور؛ تعتمد على حركة المرور)
مناسبة تمامًا للمشترين الذين يخططون للانتقال في الخريف أو إعادة التموضع. قم بتأكيد آليات التسليم وترتيب زيارة مسبقة.
الواجهة الداخلية الرئيسية بـ 4 غرف نوم | الطراز المتوسطي | المرحلة 2
مميزات العقار:
فيلا جاهزة من طابقين (G+1) مع 4 غرف نوم بحمامات داخلية، بما في ذلك جناح ضيوف في الطابق الأرضي
5 حمامات رئيسية بالإضافة إلى حمامي الخادمة والسائق (7 إجمالاً)
مساحة البناء: 6,614 قدم مربع | مساحة الأرض: 7,851.52 قدم مربع
مسبح خاص وحديقة؛ 4 مواقف للسيارات داخل الأرض
غرف منفصلة للخادمة والسائق، كلاهما بحمامات
مطبخ مجهز بأجهزة Miele؛ صالة عائلية، مكتبة، غرفة غسيل وتخزين
خزائن مدمجة، منطقة ملابس رئيسية وشرفات؛ غير مؤثثة
من المقرر أن تكون الفيلا شاغرة في 10 سبتمبر 2026، مما يوفر أفق تسليم محدد للمستخدم النهائي أو المستثمر.
مزايا المشتري:
ملكية حرة في منطقة ميدان المخصصة للملكية الحرة للمشترين المحليين والدوليين المؤهلين
قيمة الطلب البالغة 19,600,000 درهم إماراتي تتجاوز 2 مليون درهم إماراتي وقد تدعم طلب الحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات في دبي (الفيزا الذهبية)، رهناً بهيكل الملكية وقواعد هيئة الطرق والمواصلات/دائرة الأراضي والأملاك والموافقة النهائية
يمكن لحاملي الإقامة المعتمدين رعاية أفراد الأسرة المؤهلين بموجب قواعد الإمارات العربية المتحدة الحالية
يمنح الفراغ المقرر في 10 سبتمبر 2026 للمشترين أفق تخطيط محدد للسكن الشخصي أو استراتيجية تأجير مستقبلية.
مزايا المجتمع:
عنوان مسور بمساحة 1,100 فدان حول البحيرة الكريستالية، مع أكثر من 600 فدان من المساحات المفتوحة و14 كم من الخط الساحلي
متنزه للكلاب، ملاعب كرة قدم، مناطق لعب للأطفال، ملاعب الباديل، مسارات الجري/ركوب الدراجات ومحطات شحن السيارات الكهربائية
حوالي 8 دقائق إلى الخليج التجاري، 9 دقائق إلى ميدان سباق الخيل، 12 دقيقة إلى منطقة دبي للتصميم، 16 دقيقة إلى وسط المدينة و18 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (تقديرات المطور؛ تعتمد على حركة المرور)
مناسبة تمامًا للمشترين الذين يخططون للانتقال في الخريف أو إعادة التموضع. قم بتأكيد آليات التسليم وترتيب زيارة مسبقة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
مسبح خاص
تفاصيل المشروع
الموقع
حول فلل ديستريكت وان
تعلم المزيديوفّر فلل ديستريكت وان الواقع في مدينة الشيخ محمد بن راشد وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 8 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 3,142 - 47,100 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 173 وحدة.
- العقارات المتوفرة.173
- نطاق السعر8.5M - 220M
4.2تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
موقع رائع وتشطيب ممتاز، تنقلت في دبي لفترة ولكن أخيرًا وجدت منزلًا جميلًا
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في فلل ديستريكت وان
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٣ أكتوبر ٢٠٢٥ | 17,800,000 | 7,858 |
| ٧ مارس ٢٠٢٥ | 16,000,000 | 7,838 |
| ٢٧ سبتمبر ٢٠٢٤ | 20,500,000 | 7,859 |
| ٢٢ يوليو ٢٠٢٤ | 18,500,000 | 7,852 |
| ١٩ يناير ٢٠٢٤ | 13,500,000 | 7,870 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢ نوفمبر ٢٠٢٥ | 1,050,000 | 7,859 |
| ١٧ سبتمبر ٢٠٢٥ | 900,000 | 7,852 |
| ٨ أكتوبر ٢٠٢٤ | 1,050,000 | 7,859 |
| ٢ سبتمبر ٢٠٢٤ | 900,000 | 7,852 |
| ٣٠ يوليو ٢٠٢٤ | 1,050,000 | 7,859 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 96% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل سعر البيع 9,993,663 درهم
هذا العقار 85% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل المساحة 4,254 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشيخ محمد بن راشد
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Hindi, Urdu, Persian/Farsi, Pashto
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
5,880,000 درهم15,680,000 درهم
70%
3,920,000 درهم13,720,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
70,539 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة