٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 4 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 5 حمامات
- نوع العقار
- فيلا
- متاح من
- ٢٧ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٢٬٥٤٧/قدم²
- منطقة
- ٧٬٨٥١ قدم²
فيلا للبيع في فلل ديستريكت وان, المنطقة وانتفخر شركة ربيعة العقارية بتقديم هذا المنزل المتوسطي من النوع أ (M4A)، وهو منزل قياسي مكون من أربعة غرف نوم للبيع في المرحلة الثانية من فلل ديستركت ون، مدينة محمد بن راشد. السعر المطلوب 20,000,000 درهم إماراتي. فيلا كلاسيكية من النوع المتوسطي أ مع تاريخ إخلاء محدد في سبتمبر 2026 وعنوان داخلي خاص.
أبرز معالم العقار:
فيلا جاهزة G+1 مع 4 غرف نوم بحمامات داخلية، بما في ذلك جناح للضيوف في الطابق الأرضي
5 حمامات رئيسية بالإضافة إلى حمامات للخادمة والسائق (7 إجمالاً)
المساحة المبنية: 6,614 قدم مربع | القطعة: 7,851.52 قدم مربع
حمام سباحة خاص وحديقة؛ 4 أماكن لوقوف السيارات داخل القطعة
غرف منفصلة للخادمة والسائق، كلاهما بحمامات
مطبخ مجهز من Miele؛ صالة عائلية، مكتبة، غرفة غسيل وتخزين
خزائن مدمجة، منطقة تبديل ملابس رئيسية وشرفات؛ غير مفروشة
من المقرر إخلاء الفيلا في 10 سبتمبر 2026، مما يوفر أفق تسليم محدد للمستخدم النهائي أو المستثمر.
مزايا المشتري:
ملكية حرة في منطقة ميدان الحرة المخصصة للمشترين المحليين والدوليين المؤهلين
يتجاوز السعر المطلوب البالغ 20,000,000 درهم إماراتي 2 مليون درهم إماراتي وقد يدعم طلب الحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات في دبي (الفيزا الذهبية)، رهنا بهيكل الملكية وقواعد هيئة الموارد البشرية بدبي/دائرة الأراضي والأملاك وموافقة نهائية
يمكن لحاملي الإقامة المعتمدين رعاية أفراد الأسرة المؤهلين بموجب قواعد الإمارات العربية المتحدة الحالية
يمنح الإخلاء المقرر في 10 سبتمبر 2026 للمشترين أفق تخطيط محدد للسكن الشخصي أو استراتيجية التأجير المستقبلية.
مزايا المجتمع:
عنوان مسور بمساحة 1,100 فدان حول بحيرة كريستال لاجون، مع أكثر من 600 فدان من المساحات المفتوحة و14 كم من خط الشاطئ
حديقة للكلاب، وملاعب كرة القدم، ومناطق لعب للأطفال، وملاعب الباديل، ومسارات للجري/ركوب الدراجات ومحطات شحن السيارات الكهربائية
تقريبا 8 دقائق إلى الخليج التجاري، 9 دقائق إلى ميدان سباق الخيل، 12 دقيقة إلى دبي ديزاين ديستريكت، 16 دقيقة إلى وسط المدينة و18 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (تقديرات المطور؛ تعتمد على حركة المرور)
يناسب المشترين الذين يخططون للانتقال في الخريف أو إعادة التموضع. تأكيد آليات التسليم وترتيب معاينة متقدمة.
الواجهة الداخلية الرئيسية بـ 4 غرف نوم | الطراز المتوسطي | المرحلة 2
أبرز معالم العقار:
فيلا جاهزة G+1 مع 4 غرف نوم بحمامات داخلية، بما في ذلك جناح للضيوف في الطابق الأرضي
5 حمامات رئيسية بالإضافة إلى حمامات للخادمة والسائق (7 إجمالاً)
المساحة المبنية: 6,614 قدم مربع | القطعة: 7,851.52 قدم مربع
حمام سباحة خاص وحديقة؛ 4 أماكن لوقوف السيارات داخل القطعة
غرف منفصلة للخادمة والسائق، كلاهما بحمامات
مطبخ مجهز من Miele؛ صالة عائلية، مكتبة، غرفة غسيل وتخزين
خزائن مدمجة، منطقة تبديل ملابس رئيسية وشرفات؛ غير مفروشة
من المقرر إخلاء الفيلا في 10 سبتمبر 2026، مما يوفر أفق تسليم محدد للمستخدم النهائي أو المستثمر.
مزايا المشتري:
ملكية حرة في منطقة ميدان الحرة المخصصة للمشترين المحليين والدوليين المؤهلين
يتجاوز السعر المطلوب البالغ 20,000,000 درهم إماراتي 2 مليون درهم إماراتي وقد يدعم طلب الحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات في دبي (الفيزا الذهبية)، رهنا بهيكل الملكية وقواعد هيئة الموارد البشرية بدبي/دائرة الأراضي والأملاك وموافقة نهائية
يمكن لحاملي الإقامة المعتمدين رعاية أفراد الأسرة المؤهلين بموجب قواعد الإمارات العربية المتحدة الحالية
يمنح الإخلاء المقرر في 10 سبتمبر 2026 للمشترين أفق تخطيط محدد للسكن الشخصي أو استراتيجية التأجير المستقبلية.
مزايا المجتمع:
عنوان مسور بمساحة 1,100 فدان حول بحيرة كريستال لاجون، مع أكثر من 600 فدان من المساحات المفتوحة و14 كم من خط الشاطئ
حديقة للكلاب، وملاعب كرة القدم، ومناطق لعب للأطفال، وملاعب الباديل، ومسارات للجري/ركوب الدراجات ومحطات شحن السيارات الكهربائية
تقريبا 8 دقائق إلى الخليج التجاري، 9 دقائق إلى ميدان سباق الخيل، 12 دقيقة إلى دبي ديزاين ديستريكت، 16 دقيقة إلى وسط المدينة و18 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (تقديرات المطور؛ تعتمد على حركة المرور)
يناسب المشترين الذين يخططون للانتقال في الخريف أو إعادة التموضع. تأكيد آليات التسليم وترتيب معاينة متقدمة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
مسبح خاص
تفاصيل المشروع
الموقع
حول فلل ديستريكت وان
تعلم المزيديوفّر فلل ديستريكت وان الواقع في مدينة الشيخ محمد بن راشد وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 7 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 3,142 - 26,409 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 113 وحدة.
- العقارات المتوفرة.113
- نطاق السعر9.1M - 130M
4.2تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
- مجهول
موقع رائع وتشطيب ممتاز، تنقلت في دبي لفترة ولكن أخيرًا وجدت منزلًا جميلًا
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في فلل ديستريكت وان
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٢ يوليو ٢٠٢٦ | ١٦٬٨٠٠٬٠٠٠ | ٧٬٨٧٨ |
| ٦ يوليو ٢٠٢٦ | ١٣٬٢٠٠٬٠٠٠ | ٦٬١٣٥ |
| ٢٩ يونيو ٢٠٢٦ | ١٤٬٠٠٠٬٠٠٠ | ٧٬٥٣٤ |
| ٤ يونيو ٢٠٢٦ | ٨٬٥٠٠٬٠٠٠ | ٤٬٤٦٦ |
| ٢٢ مايو ٢٠٢٦ | ١٠٬٠٠٠٬٠٠٠ | ٣٬٢٧٨ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ يوليو ٢٠٢٦ | ٤٠٠٬٠٠٠ | ٣٬٣٥٨ |
| ٢٠ يوليو ٢٠٢٦ | ٩٥٠٬٠٠٠ | ٧٬٨٢١ |
| ١٥ يوليو ٢٠٢٦ | ٤٥٠٬٠٠٠ | ٣٬٥٥٦ |
| ١ يوليو ٢٠٢٦ | ٧٥٠٬٠٠٠ | ٧٬٨٧١ |
| ١٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٦٠٠٬٠٠٠ | ٣٬٢٧٨ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 96% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل سعر البيع ١٠٬٢١٦٬٥٢٥ درهم
هذا العقار 78% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل المساحة ٤٬٤٠٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشيخ محمد بن راشد
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Hindi, Urdu, Persian/Farsi, Pashto
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
71,978 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق