١٣٬٠٠٠٬٠٠٠

5 غرف نوم + غرفة خادمة

7 حمّامات

٥٬٦٥٧ قدم مربع / ٥٢٦ متر مربع

فيلا للبيع في ند الشبا 1, ند الشبا

فيلا 5 غرف نوم في ند الشبا | مسبح وحديقة خاصة

تعتبر منطقة ند الشبا واحدة من الوجهات السكنية الهادئة في دبي، حيث توفر بيئة منظمة تناسب العائلات الباحثة عن الخصوصية والمساحات الكبيرة. في هذا المحيط، تبرز هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم و7 حمامات، والتي تمتد على مساحة بناء تبلغ 5,088 قدم مربع ضمن مساحة أرض إجمالية تصل إلى 5,657 قدم مربع. تصميم الفيلا المكون من طابقين يمنحك توزيعاً عملياً للمساحات، مع واجهات تطل على معالم المنطقة والمياه، مما يضفي طابعاً مريحاً على الحياة اليومية داخل المنزل. المساحات الداخلية في هذه الفيلا مصممة لتكون عملية ومريحة، حيث تتيح لك حالة العقار شبه المفروشة حرية اختيار اللمسات النهائية والأثاث الذي يعكس ذوقك الشخصي. غرفة المعيشة واسعة وتتصل بسلاسة مع المطبخ المجهز بالأجهزة الأساسية، مما يسهل الحركة اليومية. تضم الفيلا 5 غرف نوم، كل واحدة منها مصممة لتوفير الراحة، مع وجود خزائن مدمجة وغرفة ملابس واسعة توفر حلول تخزين ذكية دون استهلاك مساحة إضافية. كما تتوفر غرفة مخصصة للدراسة، مما يجعلها مناسبة للعمل من المنزل أو كمنطقة هادئة للقراءة. الحمامات السبعة موزعة بعناية لخدمة جميع أفراد العائلة والضيوف، مع تشطيبات عملية تضمن المتانة والسهولة في الاستخدام. المساحات الخارجية لا تقل أهمية، حيث تتوفر حديقة خاصة ومسبح خاص، بالإضافة إلى منطقة مخصصة للشواء، مما يجعلها مكاناً مناسباً للتجمعات العائلية في الهواء الطلق. الفيلا متوافقة مع معايير فاستو، وتوفر غرفة خادمة مع خدمة خادمة مخصصة، مما يضيف جانباً عملياً لإدارة شؤون المنزل اليومية. تتضمن الفيلا مجموعة من المرافق التي تعزز من جودة الحياة اليومية: - مسبح خاص وحديقة خاصة - صالة رياضية خاصة - جاكوزي خاص - شرفة واسعة - مواقف سيارات مغطاة - نظام تكييف مركزي - منطقة لعب للأطفال - ردهة استقبال في المبنى - أمن على مدار الساعة - صالة رياضية مشتركة ومنتجع صحي مشترك تتمتع ند الشبا بموقع استراتيجي يربطك بسهولة بطرق دبي الرئيسية، مما يجعل التنقل إلى وسط المدينة أو المناطق الحيوية أمراً بسيطاً. المنطقة معروفة بهدوئها وتوفرها على مرافق متكاملة مثل ند الشبا مول، بالإضافة إلى قربها من مضمار ميدان لسباق الخيل وحديقة ند الشبا للدراجات الهوائية التي تبعد حوالي 5 دقائق فقط. كما تتوفر في الجوار خيارات تعليمية متنوعة مثل مدرسة كينجز ند الشبا ومدرسة ريبتون، إلى جانب مراكز صحية مثل مركز ند الشبا الصحي، مما يجعلها بيئة متكاملة تلبي كافة احتياجاتك اليومية دون عناء. سعر هذه الفيلا هو 13,000,000 درهم إماراتي، مع دفعة أولى مطلوبة بقيمة 2,500,000 درهم إماراتي. إذا كنت ترغب في معرفة المزيد أو ترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا في أي وقت.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٥٬٦٥٧ قدم مربع / ٥٢٦ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١٠ يونيو ٢٠٢٦

مزايا

مفروشة جزئيًا

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

صالة رياضة خاصة

جاكوزي خاص

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

مايباخ 6

استوديو, 1, 2 و 3 غرفة نوم

المطور العقاري:

بن غاطي

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٧

مُقدم:

20%

أنواع العقارات:

شقة

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

ند الشبا 1

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

نطاق الأسعار:

١٫١ مليون-٥٠٦ مليون درهم

ند الشبا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٤/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | هُواة الحياة الرياضية

نطاق الأسعار:

١ مليون-٥٠٦ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 27% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ند الشبا

معدل سعر البيع ١٧٬٩٢٧٬١٦٠ درهم

هذا العقار 28% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا

معدل المساحة ٧٬٨٧٦ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا

المقدمة من

William Al Safadi

لا يوجد تقييمات

شاهد عقارات الوكالة (21)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

15 سنة

اللغات

English, Arabic, Hindi, Urdu

(20) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

3,900,000 درهم10,400,000 درهم

قيمة القرض

70%

2,600,000 درهم9,100,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

46,786 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

ABC-9999

نُشِر

منذ 2 ساعات

34511

اسم الوكالة

ايه بي سي للوساطة العقارية ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

ند الشبا الاولى

1135847

William Al Safadi

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق