10,900,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
5 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
4,940 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,206/قدم²
متاح من
٥ فبراير ٢٠٢٦
فيلا للبيع في ند الشبا جاردنز 1, حدائق ند الشبابسعر أقل بنسبة 12.8% من ذروة أسعار المجتمع في عام 2025. تم بيع نفس تصميم 5 غرف نوم في ند الشبا جاردنز 1 بمبلغ 12,500,000 درهم في أبريل 2025 (سجل دائرة الأراضي والأملاك)؛ يتم تقديم هذه الفيلا بسعر 10,900,000 درهم - 2,206 درهم للقدم المربع لمنزل منتهي ومطور مع مصعد خاص خاص به.
مستأجرة حاليًا بمبلغ 330,000 درهم سنويًا حتى ديسمبر 2026
الفيلا — 4,940 قدم مربع | 5 غرف نوم + خادمة | 5.5 حمام
* مصعد خاص يخدم جميع الطوابق - نادر في هذا المجتمع
* زجاج من الأرض إلى السقف مع أبواب ثنائية الطي ممتازة تفتح على تراس كبير منتهي
* أرضيات من الرخام الأفريقي في جميع أنحاء الطابق الأرضي وتكسية خارجية من الحجر المصري
* غرفة جلوس رسمية في الطابق الأرضي + غرفة عائلية منفصلة في الطابق الأول
* مطبخ مغلق، أسقف عالية في جميع الأنحاء، تكييف هواء مجاري منفصل
* خزائن ملابس مجهزة في جميع غرف النوم (زجاج مع نهايات قماشية)
* غرفة الخادمة + 2 موقف سيارات مغطى
المجتمع — ند الشبا جاردنز من قبل مراسي
مجتمع مراسي المسور من الفلل منخفضة الكثافة المبنية حول المحاور الخضراء والمزارع المجتمعية والمرافق الرياضية: ملاعب تنس وكرة سلة وملاعب رياضية متعددة، وملاعب كرة قدم، ومسارات للدراجات، وصالات رياضية خارجية، ومناطق لعب مغامرات ومدارس ضمن المخطط الرئيسي.
الأرقام
* السعر المطلوب: 10,900,000 درهم (2,206 درهم/قدم مربع)
* آخر تداولات مماثلة للتصميم في هذا التجمع: 10.3 مليون درهم (يناير 2026) و12.5 مليون درهم (أبريل 2025)
* 78 قائمة نشطة في ند الشبا جاردنز 1 تتراوح من 5.1 مليون درهم إلى 45 مليون درهم - تقع هذه الفيلا في الطرف الميسور من المجتمع الذي يتم تداوله حتى 45 مليون درهم.
* تملك حر - متاح لجميع الجنسيات
الموقع
* 10 دقائق - ميدان ومحيط وسط المدينة
* 25 دقيقة - وسط مدينة دبي / مركز دبي المالي العالمي
* 30 دقيقة - مطار دبي الدولي ومرسى دبي
الزيارات متاحة يوميًا. اتصل أو أرسل واتساب لرؤيتها هذا الأسبوع — يتم تقديم العروض الجادة في نفس اليوم.
تفاصيل الوسيط:
اسم الوكيل – آكارشان كاثواريا
BRN – 31553
رقم رخصة DED – 842880
رقم تسجيل RERA – 22977
مصعد خاص | مستأجر | 5 غرف نوم رئيسية
مستأجرة حاليًا بمبلغ 330,000 درهم سنويًا حتى ديسمبر 2026
الفيلا — 4,940 قدم مربع | 5 غرف نوم + خادمة | 5.5 حمام
* مصعد خاص يخدم جميع الطوابق - نادر في هذا المجتمع
* زجاج من الأرض إلى السقف مع أبواب ثنائية الطي ممتازة تفتح على تراس كبير منتهي
* أرضيات من الرخام الأفريقي في جميع أنحاء الطابق الأرضي وتكسية خارجية من الحجر المصري
* غرفة جلوس رسمية في الطابق الأرضي + غرفة عائلية منفصلة في الطابق الأول
* مطبخ مغلق، أسقف عالية في جميع الأنحاء، تكييف هواء مجاري منفصل
* خزائن ملابس مجهزة في جميع غرف النوم (زجاج مع نهايات قماشية)
* غرفة الخادمة + 2 موقف سيارات مغطى
المجتمع — ند الشبا جاردنز من قبل مراسي
مجتمع مراسي المسور من الفلل منخفضة الكثافة المبنية حول المحاور الخضراء والمزارع المجتمعية والمرافق الرياضية: ملاعب تنس وكرة سلة وملاعب رياضية متعددة، وملاعب كرة قدم، ومسارات للدراجات، وصالات رياضية خارجية، ومناطق لعب مغامرات ومدارس ضمن المخطط الرئيسي.
الأرقام
* السعر المطلوب: 10,900,000 درهم (2,206 درهم/قدم مربع)
* آخر تداولات مماثلة للتصميم في هذا التجمع: 10.3 مليون درهم (يناير 2026) و12.5 مليون درهم (أبريل 2025)
* 78 قائمة نشطة في ند الشبا جاردنز 1 تتراوح من 5.1 مليون درهم إلى 45 مليون درهم - تقع هذه الفيلا في الطرف الميسور من المجتمع الذي يتم تداوله حتى 45 مليون درهم.
* تملك حر - متاح لجميع الجنسيات
الموقع
* 10 دقائق - ميدان ومحيط وسط المدينة
* 25 دقيقة - وسط مدينة دبي / مركز دبي المالي العالمي
* 30 دقيقة - مطار دبي الدولي ومرسى دبي
الزيارات متاحة يوميًا. اتصل أو أرسل واتساب لرؤيتها هذا الأسبوع — يتم تقديم العروض الجادة في نفس اليوم.
تفاصيل الوسيط:
اسم الوكيل – آكارشان كاثواريا
BRN – 31553
رقم رخصة DED – 842880
رقم تسجيل RERA – 22977
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسبح مشترك
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
منطقة لعب الاطفال
تفاصيل المشروع
الموقع
حول ند الشبا جاردنز 1
تعلم المزيديوفّر ند الشبا جاردنز 1 الواقع في ند الشبا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 7 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 4,810 - 234,448 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 73 وحدة.
- العقارات المتوفرة.73
- نطاق السعر5.1M - 45M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
5 غرف فيلا في ند الشبا جاردنز 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٩ يناير ٢٠٢٦ | 10,500,000 | 5,003 |
| ٢ سبتمبر ٢٠٢٥ | 12,500,000 | 5,657 |
| ١٢ يونيو ٢٠٢٥ | 30,600,000 | 10,013 |
| ٢٧ يناير ٢٠٢٥ | 20,250,000 | 10,013 |
| ١ أغسطس ٢٠٢٤ | 7,600,000 | 5,105 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٢ مايو ٢٠٢٦ | 450,000 | 5,003 |
| ١٨ أبريل ٢٠٢٦ | 400,000 | 5,003 |
| ١١ ديسمبر ٢٠٢٥ | 330,000 | 4,940 |
| ٣ سبتمبر ٢٠٢٤ | 295,000 | 4,940 |
| ٢٤ أبريل ٢٠٢٤ | 450,000 | 5,003 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 39% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع 17,826,763 درهم
هذا العقار 38% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة 7,956 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
Aakarshan Kathuria
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
13 سنة
اللغات
English, Hindi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
3,270,000 درهم8,720,000 درهم
70%
2,180,000 درهم7,630,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
39,228 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة