11,000,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 4 غرف
- الحمامات
- 5 حمامات
- نوع العقار
- فيلا
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 5,004 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم2,198/قدم²
- متاح من
- ١ يوليو ٢٠٢٦
فيلا للبيع في ند الشبا جاردنز 1, حدائق ند الشبادريملاند تقدم فيلا حديثة للبيع في ند الشبا 1، تقع في موقع مثالي ضمن واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي.
*** بدون وسيط ***
المميزات:
• مساحة الأرض: 5,000 قدم مربع
• مساحة البناء: 4,130 قدم مربع
• G+1+R
• 4 غرف نوم بحمامات داخلية في الطابق الأول
• 5 حمامات
• غرفة تلفزيون
• صالة وغرفة طعام
• مطبخ مغلق
• غرفة تخزين
• غرفة غسيل
• غرفة خادمة
• حديقة منسقة
• مسبح
• تصميم جيد
• تخطيط رائع
لمزيد من المعلومات وللمشاهدة، يرجى الاتصال بي
ند الشبا 1 هو حي سكني يقع ضمن منطقة ند الشبا في دبي. تقع المنطقة بالقرب من طريق الميدان وطريق ند الشبا. وهي موطن لمسار سباق الخيل الشهير في ميدان وتنتشر بها المساحات الخضراء الخصبة والعديد من المرافق الرياضية.
نقاط الاهتمام الشهيرة في المجتمع هي:
موطن لملاعب الجولف والمرافق الرياضية
موطن لحديقة ند الشبا للدراجات
يمكن لأولئك الذين يرغبون في لعب الجولف العثور على ذا تراك وميدان جولف وميدان أكاديمي وميدان دريفينغ رينج. هناك أيضًا تنس 360 لأولئك الذين يرغبون في تعلم التنس.
يمكن لأولئك المهتمين بركوب الدراجات والركض التوجه إلى مسار ركوب الدراجات ومسار الركض في حديقة ند الشبا للدراجات. كانت سابقًا مسارًا للإبل، وتم تحويلها إلى مسار للدراجات مع حلقات طولها 4 كم و6 كم و8 كم. إنها واحدة من أفضل الأماكن لركوب الدراجات في دبي. تحتوي حديقة الدراجات هذه أيضًا على المرافق الأساسية بما في ذلك دورات المياه وغرف تغيير الملابس مع الدش وخزائن الملابس. تقع بالقرب من مضمار سباق ميدان.
تضعك حدائق ند الشبا على بعد 5-15 دقيقة من أهم المعالم السياحية - مثل مضمار سباق ميدان ومتنزهات آي جي إم الترفيهية ووسط مدينة دبي والمرافق الأساسية مثل ند الشبا مول ومطار دبي الدولي (DXB).
- مطار دبي الدولي (DXB) - حوالي 19 دقيقة بالسيارة (حوالي 20 كم) - البوابة الدولية الرئيسية
- مضمار سباق ميدان وفندق ميدان - حوالي 5 دقائق بالسيارة (حوالي 5 كم) - يستضيف كأس دبي العالمي ويتضمن فندقًا فاخرًا ومتحفًا لسباق الخيل
- وسط مدينة دبي (برج خليفة / دبي مول) - حوالي 10-12 دقيقة بالسيارة (10 كم) - المعالم المركزية في المدينة
تملك حر | موقع ممتاز | عصري | تصميم جيد
*** بدون وسيط ***
المميزات:
• مساحة الأرض: 5,000 قدم مربع
• مساحة البناء: 4,130 قدم مربع
• G+1+R
• 4 غرف نوم بحمامات داخلية في الطابق الأول
• 5 حمامات
• غرفة تلفزيون
• صالة وغرفة طعام
• مطبخ مغلق
• غرفة تخزين
• غرفة غسيل
• غرفة خادمة
• حديقة منسقة
• مسبح
• تصميم جيد
• تخطيط رائع
لمزيد من المعلومات وللمشاهدة، يرجى الاتصال بي
ند الشبا 1 هو حي سكني يقع ضمن منطقة ند الشبا في دبي. تقع المنطقة بالقرب من طريق الميدان وطريق ند الشبا. وهي موطن لمسار سباق الخيل الشهير في ميدان وتنتشر بها المساحات الخضراء الخصبة والعديد من المرافق الرياضية.
نقاط الاهتمام الشهيرة في المجتمع هي:
موطن لملاعب الجولف والمرافق الرياضية
موطن لحديقة ند الشبا للدراجات
يمكن لأولئك الذين يرغبون في لعب الجولف العثور على ذا تراك وميدان جولف وميدان أكاديمي وميدان دريفينغ رينج. هناك أيضًا تنس 360 لأولئك الذين يرغبون في تعلم التنس.
يمكن لأولئك المهتمين بركوب الدراجات والركض التوجه إلى مسار ركوب الدراجات ومسار الركض في حديقة ند الشبا للدراجات. كانت سابقًا مسارًا للإبل، وتم تحويلها إلى مسار للدراجات مع حلقات طولها 4 كم و6 كم و8 كم. إنها واحدة من أفضل الأماكن لركوب الدراجات في دبي. تحتوي حديقة الدراجات هذه أيضًا على المرافق الأساسية بما في ذلك دورات المياه وغرف تغيير الملابس مع الدش وخزائن الملابس. تقع بالقرب من مضمار سباق ميدان.
تضعك حدائق ند الشبا على بعد 5-15 دقيقة من أهم المعالم السياحية - مثل مضمار سباق ميدان ومتنزهات آي جي إم الترفيهية ووسط مدينة دبي والمرافق الأساسية مثل ند الشبا مول ومطار دبي الدولي (DXB).
- مطار دبي الدولي (DXB) - حوالي 19 دقيقة بالسيارة (حوالي 20 كم) - البوابة الدولية الرئيسية
- مضمار سباق ميدان وفندق ميدان - حوالي 5 دقائق بالسيارة (حوالي 5 كم) - يستضيف كأس دبي العالمي ويتضمن فندقًا فاخرًا ومتحفًا لسباق الخيل
- وسط مدينة دبي (برج خليفة / دبي مول) - حوالي 10-12 دقيقة بالسيارة (10 كم) - المعالم المركزية في المدينة
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
موقف مغطى
مسبح خاص
حديقة خاصة
تفاصيل المشروع
الموقع
حول ند الشبا جاردنز 1
تعلم المزيديوفّر ند الشبا جاردنز 1 الواقع في ند الشبا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 7 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,959 - 234,448 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 68 وحدة.
- العقارات المتوفرة.68
- نطاق السعر5.1M - 45M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في ند الشبا جاردنز 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٢ يناير ٢٠٢٦ | 10,300,000 | 5,004 |
| ١٩ يناير ٢٠٢٦ | 10,500,000 | 5,003 |
| ٢٦ مايو ٢٠٢٥ | 10,000,000 | 4,989 |
| ٣٠ أبريل ٢٠٢٥ | 12,500,000 | 5,003 |
| ٢٣ فبراير ٢٠٢٤ | 8,900,000 | 5,004 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٣ أبريل ٢٠٢٦ | 300,000 | 5,007 |
| ٣٠ مارس ٢٠٢٦ | 550,000 | 5,003 |
| ٢٥ مارس ٢٠٢٦ | 650,000 | 5,003 |
| ١١ فبراير ٢٠٢٦ | 580,000 | 5,003 |
| ٦ أغسطس ٢٠٢٤ | 420,000 | 5,003 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع 12,775,682 درهم
هذا العقار 19% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة 6,170 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
22 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
3,300,000 درهم8,800,000 درهم
70%
2,200,000 درهم7,700,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
39,588 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة