١١٬٤٩٩٬٩٩٩
4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٤٬٧٠٠ قدم مربع / ٤٣٧ متر مربع
فيلا للبيع في ناد الشيبا جاردنز المرحلة 2, ند الشبا 1فرصة نادرة للحصول على فيلا مستقلة فاخرة مكونة من 4 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة دراسة في المرحلة 2 من حدائق ند الشبا، أحد أكثر المجتمعات العائلية المرغوبة في دبي، متاحة الآن بسعر قريب من سعر الشراء الأصلي بالإضافة إلى رسوم دائرة الأراضي والأملاك – عرض قيمة أصبح من الصعب العثور عليه بشكل متزايد في السوق الحالية.
تتميز هذه الفيلا بشكل خاص ليس فقط بأسعارها التنافسية ولكن أيضًا بتصميمها وموقعها والجودة الشاملة التي أصبحت المرحلة 2 معروفة بها. تم بناء حدائق ند الشبا من قبل شركة مراس، وهي مطور من الدرجة الأولى يتمتع بسمعة قوية في التصميم والتشطيب وتخطيط المجتمع، وتوفر نمط حياة يمزج بين العمارة الحديثة والبيئة الهادئة في الضواحي – كل ذلك بينما تقع على بعد دقائق فقط من وسط مدينة دبي.
تم تصميم الفيلا نفسها بعناية لتلبية متطلبات المعيشة العائلية الحديثة. تقع على قطعة أرض سخية، وتوفر مساحة خارجية واسعة يمكن تخصيصها لحديقة خاصة أو منطقة ترفيهية أو حتى مسبح، مما يجعلها مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين. يتم توزيع المساحة المبنية بذكاء، مما يضمن أن كل ركن من أركان المنزل يشعر بالرحابة والوظيفية ومليء بالضوء الطبيعي.
عند دخولك إلى العقار، يتم الترحيب بك على الفور بمنطقة معيشة وطعام مفتوحة واسعة. تسمح الأسقف العالية والنوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف لأشعة الشمس بملء المكان، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية طوال اليوم. هذا التكامل السلس بين المعيشة الداخلية والخارجية هو أحد النقاط الرئيسية للعقار، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء والترفيه.
يضيف إدراج غرفة دراسة مخصصة طبقة إضافية من العملية إلى المنزل، خاصة في عالم اليوم حيث أصبح العمل عن بعد وأنماط الحياة المرنة شائعة بشكل متزايد. سواء تم استخدامه كمكتب منزلي أو غرفة قراءة أو حتى غرفة نوم للضيوف، فإن هذا المساحة الإضافية تعزز من تعدد استخدامات الفيلا.
تم تصميم المطبخ مع مراعاة كل من الجماليات والوظائف.
4 غرف نوم منفصلة + غرفة دراسة | الطابق 2 | جاهز
تتميز هذه الفيلا بشكل خاص ليس فقط بأسعارها التنافسية ولكن أيضًا بتصميمها وموقعها والجودة الشاملة التي أصبحت المرحلة 2 معروفة بها. تم بناء حدائق ند الشبا من قبل شركة مراس، وهي مطور من الدرجة الأولى يتمتع بسمعة قوية في التصميم والتشطيب وتخطيط المجتمع، وتوفر نمط حياة يمزج بين العمارة الحديثة والبيئة الهادئة في الضواحي – كل ذلك بينما تقع على بعد دقائق فقط من وسط مدينة دبي.
تم تصميم الفيلا نفسها بعناية لتلبية متطلبات المعيشة العائلية الحديثة. تقع على قطعة أرض سخية، وتوفر مساحة خارجية واسعة يمكن تخصيصها لحديقة خاصة أو منطقة ترفيهية أو حتى مسبح، مما يجعلها مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين. يتم توزيع المساحة المبنية بذكاء، مما يضمن أن كل ركن من أركان المنزل يشعر بالرحابة والوظيفية ومليء بالضوء الطبيعي.
عند دخولك إلى العقار، يتم الترحيب بك على الفور بمنطقة معيشة وطعام مفتوحة واسعة. تسمح الأسقف العالية والنوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف لأشعة الشمس بملء المكان، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية طوال اليوم. هذا التكامل السلس بين المعيشة الداخلية والخارجية هو أحد النقاط الرئيسية للعقار، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء والترفيه.
يضيف إدراج غرفة دراسة مخصصة طبقة إضافية من العملية إلى المنزل، خاصة في عالم اليوم حيث أصبح العمل عن بعد وأنماط الحياة المرنة شائعة بشكل متزايد. سواء تم استخدامه كمكتب منزلي أو غرفة قراءة أو حتى غرفة نوم للضيوف، فإن هذا المساحة الإضافية تعزز من تعدد استخدامات الفيلا.
تم تصميم المطبخ مع مراعاة كل من الجماليات والوظائف.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٤٬٧٠٠ قدم مربع / ٤٣٧ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
١٦ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
تجهيزات مطبخ
غرفة للملابس
خزائن حائط
غرفة دراسة
تكييف مركزي
حديقة خاصة
شرفة
موقف مغطى
غرفة خادمة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ١٢٬٩٦٦٬٥٢٩ درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٥٬٩٥٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
Rohan
3.0
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
41,388 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة