17,300,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
7 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
7,363 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,349/قدم²
متاح من
٢٤ أغسطس ٢٠٢٦
فيلا للبيع في بيتش كوليكشن سعفة هـ, بيتش كوليكشنفيلا بمسبح خاص بها، وقطعة أرض كبيرة ووصول مباشر إلى شاطئك الخاص. زجاج ممتد من الأرض حتى السقف، وتراسات واسعة، وتدفق سلس من غرفة المعيشة إلى الحديقة وإلى الرمال.
تقع الفيلا في بداية السعفة، بجوار المتنزه مباشرةً. العمود الفقري، الممر الأخضر المركزي للجزيرة، يغطي 146 هكتارًا - ثلاثة أضعاف متنزه زعبيل. يتجول الأطفال هناك بمفردهم، دون عبور أي طريق عام. من فيلا أعمق على طول السعفة، تبعد كيلومتر ونصف، مما يعني استخدام سيارة في كل مرة.
لماذا نخلة جبل علي وليس نخلة جميرا
قامت نخيل ببناء كلتا النخلتين. أعيد رسم الثانية من الصفر، باستخدام كل ما كشفته الأولى على مدى عشرين عامًا.
المساحة بين السعفات. في نخلة جميرا، تقع السعفة المجاورة على بعد 30 مترًا - يمكنك رؤية ما يحدث على تراسها. هنا تبلغ المسافة 100 متر عند القاعدة وتصل إلى 400 متر بالقرب من الطرف.
الكثافة. نخلة جميرا: حوالي 1,500 فيلا على مساحة 5.6 كيلومتر مربع. نخلة جبل علي: حوالي 2,000 فيلا على مساحة 13.4 كيلومتر مربع. ضعف الأرض، وثلث المنازل أكثر، ونصف الجيران لكل كيلومتر مربع.
شاطئ لكل منزل. في نخلة جميرا، فقط الفلل المميزة لها رمال خاصة؛ تشترك منازل الحدائق في شاطئ مجتمعي. هنا، تقع كل فيلا على السعفة على الخط الساحلي مع وصول خاص بها إلى الماء.
ثلاث مداخل بدلاً من واحد. عاشت نخلة جميرا عشرين عامًا مع طريق واحد فقط للدخول والخروج من الجزيرة. نخلة جبل علي لديها ثلاثة، مباشرة إلى طريق الشيخ زايد.
ما يحيط بك.
حوالي 30٪ من الجزيرة عبارة عن متنزهات وممرات ومساحات مفتوحة. أكثر من 80 فندقًا ومنتجعًا، ومارينتيين، وحديقة مائية، وواجهة بحرية من المطاعم. تم تخصيص الهلال للفنادق والنوادي الشاطئية منذ الرسم الأول، وليست إضافة لاحقة.
ارتفعت الأسعار في جميع أنحاء الجزيرة بمتوسط 15٪ سنويًا لمدة أربع سنوات، و30٪ خلال العام الماضي.
في غضون عشر سنوات، لن يتبقى أحد لشراء مثل هذه الفيلا من هنا. في الوقت الحالي، يوجد.
فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم على شاطئ البحر | إطلالات على شروق الشمس فوق البحر
تقع الفيلا في بداية السعفة، بجوار المتنزه مباشرةً. العمود الفقري، الممر الأخضر المركزي للجزيرة، يغطي 146 هكتارًا - ثلاثة أضعاف متنزه زعبيل. يتجول الأطفال هناك بمفردهم، دون عبور أي طريق عام. من فيلا أعمق على طول السعفة، تبعد كيلومتر ونصف، مما يعني استخدام سيارة في كل مرة.
لماذا نخلة جبل علي وليس نخلة جميرا
قامت نخيل ببناء كلتا النخلتين. أعيد رسم الثانية من الصفر، باستخدام كل ما كشفته الأولى على مدى عشرين عامًا.
المساحة بين السعفات. في نخلة جميرا، تقع السعفة المجاورة على بعد 30 مترًا - يمكنك رؤية ما يحدث على تراسها. هنا تبلغ المسافة 100 متر عند القاعدة وتصل إلى 400 متر بالقرب من الطرف.
الكثافة. نخلة جميرا: حوالي 1,500 فيلا على مساحة 5.6 كيلومتر مربع. نخلة جبل علي: حوالي 2,000 فيلا على مساحة 13.4 كيلومتر مربع. ضعف الأرض، وثلث المنازل أكثر، ونصف الجيران لكل كيلومتر مربع.
شاطئ لكل منزل. في نخلة جميرا، فقط الفلل المميزة لها رمال خاصة؛ تشترك منازل الحدائق في شاطئ مجتمعي. هنا، تقع كل فيلا على السعفة على الخط الساحلي مع وصول خاص بها إلى الماء.
ثلاث مداخل بدلاً من واحد. عاشت نخلة جميرا عشرين عامًا مع طريق واحد فقط للدخول والخروج من الجزيرة. نخلة جبل علي لديها ثلاثة، مباشرة إلى طريق الشيخ زايد.
ما يحيط بك.
حوالي 30٪ من الجزيرة عبارة عن متنزهات وممرات ومساحات مفتوحة. أكثر من 80 فندقًا ومنتجعًا، ومارينتيين، وحديقة مائية، وواجهة بحرية من المطاعم. تم تخصيص الهلال للفنادق والنوادي الشاطئية منذ الرسم الأول، وليست إضافة لاحقة.
ارتفعت الأسعار في جميع أنحاء الجزيرة بمتوسط 15٪ سنويًا لمدة أربع سنوات، و30٪ خلال العام الماضي.
في غضون عشر سنوات، لن يتبقى أحد لشراء مثل هذه الفيلا من هنا. في الوقت الحالي، يوجد.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
منطقة للشواء
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
تفاصيل المشروع
الموقع
حول بيتش كوليكشن سعفة هـ
تعلم المزيديوفّر بيتش كوليكشن سعفة هـ الواقع في نخلة جبل علي وحدات سكنية تتنوّع بين 5 غرف نوم إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 7,363 - 7,563 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 3 وحدة.
- العقارات المتوفرة.3
- نطاق السعر17.3M - 28M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في نخلة جبل علي
معدل سعر البيع 21,871,542 درهم
هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في نخلة جبل علي
معدل المساحة 7,613 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جبل علي
المقدمة من
Aleh Akulau
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Russian, Belarusian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
5,190,000 درهم13,840,000 درهم
70%
3,460,000 درهم12,110,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
62,261 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
0ABJHCTPTD82KR7MAENP979TP0
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
31840
اسم الوكالة
انترست للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
نخلة جبل علي
رخصة الوسيط
56316
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة