٤٣٬٠٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 7 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 7 حمامات
- نوع العقار
- فيلا
- متاح من
- ٢٧ يناير ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٥٬٦٧٤/قدم²
- منطقة
- ٧٬٥٧٨ قدم²
فيلا للبيع في بالم جبل علي - فروند ام, نخلة جبل عليتقدم داشا العقارية بفخر واحدة من أكثر الفرص المرموقة والمتميزة لأراضي الشاطئ على نخلة جبل علي، فروند إم.
هذه فرصة نادرة للحصول على أرض حرة فاخرة فائقة الفخامة في أحدث وأطمع وجهات الواجهة البحرية في دبي، مما يسمح لك بتصميم وبناء قصر فاخر مخصص بالكامل على شاطئ البحر مع إطلالات غير منقطعة على الخليج العربي.
نحن نقدم خيارات حصرية متعددة للأراضي في نخلة جبل علي، مصممة لتناسب أصحاب المنازل والمستثمرين والمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن ندرة حقيقية على شاطئ البحر.
الرسوم وخطة الدفع
• لا عمولة سمسار
• رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) بنسبة 4% فقط
• خطة دفع مرنة مدتها 4 سنوات:
o دفعة أولى بنسبة 20%
o 60% أثناء البناء
o 20% عند التسليم
هيكل بديل:
• 80% أثناء البنية التحتية
• 20% عند التسليم
لماذا نخلة جبل علي؟
• أكثر من 110 كم من الساحل البكر - أكبر من نخلة جميرا
• مخطط رئيسي جديد للواجهة البحرية يتماشى مع رؤية دبي 2040
• أسعار الواجهة البحرية تبدأ من حوالي 3,000 درهم إماراتي للقدم المربع، مقارنة بـ 9,000+ درهم إماراتي للقدم المربع في نخلة جميرا
• إمكانية قوية لزيادة رأس المال وعائدات الإيجار
• تم تطويرها من قبل نخيل، أحد أكثر المطورين الرئيسيين ثقة في دبي
ما الذي يجعل هذه الفرصة استثنائية
• أرض حرة فاخرة فائقة الفخامة على شاطئ البحر بندر حقيقي
• القدرة على بناء فيلا مخصصة بالكامل على شاطئ البحر
• وصول خاص مباشر إلى الشاطئ وإطلالات بانورامية على البحر
• بيئة استثمارية معفاة من الضرائب
• أهلية للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية
• اتصال سلس عبر شارع الشيخ زايد إلى المراكز التجارية الرئيسية
نخلة جبل علي هي بالفعل واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة على الواجهة البحرية في دبي (الربع الأول من عام 2025)، حيث تجتذب طلبًا قويًا من المشترين ذوي القيمة الصافية العالية والمستثمرين الدوليين.
الصور هي لأغراض توضيحية فقط.
قم ببناء قصر فاخر فائق على شاطئ البحر
هذه فرصة نادرة للحصول على أرض حرة فاخرة فائقة الفخامة في أحدث وأطمع وجهات الواجهة البحرية في دبي، مما يسمح لك بتصميم وبناء قصر فاخر مخصص بالكامل على شاطئ البحر مع إطلالات غير منقطعة على الخليج العربي.
نحن نقدم خيارات حصرية متعددة للأراضي في نخلة جبل علي، مصممة لتناسب أصحاب المنازل والمستثمرين والمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن ندرة حقيقية على شاطئ البحر.
الرسوم وخطة الدفع
• لا عمولة سمسار
• رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) بنسبة 4% فقط
• خطة دفع مرنة مدتها 4 سنوات:
o دفعة أولى بنسبة 20%
o 60% أثناء البناء
o 20% عند التسليم
هيكل بديل:
• 80% أثناء البنية التحتية
• 20% عند التسليم
لماذا نخلة جبل علي؟
• أكثر من 110 كم من الساحل البكر - أكبر من نخلة جميرا
• مخطط رئيسي جديد للواجهة البحرية يتماشى مع رؤية دبي 2040
• أسعار الواجهة البحرية تبدأ من حوالي 3,000 درهم إماراتي للقدم المربع، مقارنة بـ 9,000+ درهم إماراتي للقدم المربع في نخلة جميرا
• إمكانية قوية لزيادة رأس المال وعائدات الإيجار
• تم تطويرها من قبل نخيل، أحد أكثر المطورين الرئيسيين ثقة في دبي
ما الذي يجعل هذه الفرصة استثنائية
• أرض حرة فاخرة فائقة الفخامة على شاطئ البحر بندر حقيقي
• القدرة على بناء فيلا مخصصة بالكامل على شاطئ البحر
• وصول خاص مباشر إلى الشاطئ وإطلالات بانورامية على البحر
• بيئة استثمارية معفاة من الضرائب
• أهلية للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية
• اتصال سلس عبر شارع الشيخ زايد إلى المراكز التجارية الرئيسية
نخلة جبل علي هي بالفعل واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة على الواجهة البحرية في دبي (الربع الأول من عام 2025)، حيث تجتذب طلبًا قويًا من المشترين ذوي القيمة الصافية العالية والمستثمرين الدوليين.
الصور هي لأغراض توضيحية فقط.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
موقف مغطى
حارس أمن
مطل على معلم رئيسي
صالة رياضة مشتركة
منطقة للشواء
مطل على بحيرات
مسبح مشترك
حوض سباحة للأطفال
خزائن حائط
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 15% المزيد من المعدل سعر 7 غرف نوم في نخلة جبل علي
معدل سعر البيع ٣٧٬٢٤٤٬١٤٣ درهم
هذا العقار 44% اصغر من المعدل حجم 7 غرف نوم في نخلة جبل علي
معدل المساحة ١٣٬٤٤٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جبل علي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
154,753 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق