109,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 9 أيام
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
7 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة قطعة الأرض
17,930 قدم²
مساحة مبنية
9,305 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم6,079/قدم²
متاح من
٢١ يناير ٢٠٢٦
فيلا للبيع في قراط XXII, ذا كريسنتتقع ضمن مجتمع XXII Carat المسور الراقي في نخلة جميرا، هذه الفيلا المستوحاة من الطراز المتوسطي والمكونة من سبعة غرف نوم تمتد على مساحة 17,929.88 قدم مربع. وتم تشطيبها بدهانات Keim وتم بناؤها بجدران واجهات مملوءة بالطوب الأحمر Yamama، حيث تجمع الإقامة بين الروعة والهدوء.
تظهر التصميمات الداخلية حرفية استثنائية، بدءًا من الأرضيات الإيطالية من Marmo Di Covelano وحتى التجهيزات ذات العلامات التجارية والمفروشات المنسقة. يشكل غرفة المعيشة المضيئة ذات الارتفاع المزدوج قلب المنزل، وتتدفق بسلاسة إلى الشرفة الخارجية. تتصل غرفة الطعام الرسمية المجاورة بشكل طبيعي بمطبخ La Cornue، المصمم للترفيه الراقي مع الأجهزة ذات المستوى الاحترافي، وأسطح العمل الحجرية، والخزائن المصممة خصيصًا والمصنوعة من الأخشاب الطبيعية الفرنسية.
تتوزع غرف النوم بين الطابق الأرضي والطابق الأول، مما يخلق ملاذًا خاصًا بلمسات رائعة. يكمل كل غرفة نوم حمام داخلي مرتفع مع خزائن مصممة خصيصًا من إيطاليا، وصنابير إيطالية الصنع يدويًا، وتركيبات، وأحواض استحمام من الكريستال.
في الخارج، تمتد تجربتك الحياتية مع تراسين مظللين وشرفتين. يستخدم الفناء الخلفي الواسع المناظر الطبيعية الذكية لفصل المسبح والحديقة، مما يخلق إحساسًا استثنائيًا بالتواصل مع الحفاظ على التفرد الوظيفي وتوفير الخصوصية. يتم تقديم الترفيه في الهواء الطلق مع مطبخ صيفي وإطلالات بانورامية على نخلة وخط أفق مرسى دبي.
تستفيد الفيلا أيضًا من موقف سيارات ثلاثي، وأماكن إقامة للخادمة والسائق. يتمتع السكان بالوصول إلى مرافق المجتمع الحصرية، بما في ذلك خدمة الكونسيرج على مدار الساعة، ونادي، ومسبح مركزي بطول 25 مترًا مع وصول إلى الشاطئ، وبار كابانا، ومطعم، وخدمات حسب الطلب مثل التدبير المنزلي والبستنة وصيانة المسبح والدعم الفني.
تعتبر فلل XXII Carat Club واحدة من أكثر المجتمعات الفرعية تطوراً في نخلة جميرا، وتشتهر بحدائقها الخاصة الواسعة ومناظرها الطبيعية وقربها من One&Only The Palm وZabeel Saray وW Dubai – The Palm.
اتصل بنا اليوم لتحديد موعد لزيارة خاصة.
فيلا متوسطية على الواجهة البحرية في نخلة جميرا
تظهر التصميمات الداخلية حرفية استثنائية، بدءًا من الأرضيات الإيطالية من Marmo Di Covelano وحتى التجهيزات ذات العلامات التجارية والمفروشات المنسقة. يشكل غرفة المعيشة المضيئة ذات الارتفاع المزدوج قلب المنزل، وتتدفق بسلاسة إلى الشرفة الخارجية. تتصل غرفة الطعام الرسمية المجاورة بشكل طبيعي بمطبخ La Cornue، المصمم للترفيه الراقي مع الأجهزة ذات المستوى الاحترافي، وأسطح العمل الحجرية، والخزائن المصممة خصيصًا والمصنوعة من الأخشاب الطبيعية الفرنسية.
تتوزع غرف النوم بين الطابق الأرضي والطابق الأول، مما يخلق ملاذًا خاصًا بلمسات رائعة. يكمل كل غرفة نوم حمام داخلي مرتفع مع خزائن مصممة خصيصًا من إيطاليا، وصنابير إيطالية الصنع يدويًا، وتركيبات، وأحواض استحمام من الكريستال.
في الخارج، تمتد تجربتك الحياتية مع تراسين مظللين وشرفتين. يستخدم الفناء الخلفي الواسع المناظر الطبيعية الذكية لفصل المسبح والحديقة، مما يخلق إحساسًا استثنائيًا بالتواصل مع الحفاظ على التفرد الوظيفي وتوفير الخصوصية. يتم تقديم الترفيه في الهواء الطلق مع مطبخ صيفي وإطلالات بانورامية على نخلة وخط أفق مرسى دبي.
تستفيد الفيلا أيضًا من موقف سيارات ثلاثي، وأماكن إقامة للخادمة والسائق. يتمتع السكان بالوصول إلى مرافق المجتمع الحصرية، بما في ذلك خدمة الكونسيرج على مدار الساعة، ونادي، ومسبح مركزي بطول 25 مترًا مع وصول إلى الشاطئ، وبار كابانا، ومطعم، وخدمات حسب الطلب مثل التدبير المنزلي والبستنة وصيانة المسبح والدعم الفني.
تعتبر فلل XXII Carat Club واحدة من أكثر المجتمعات الفرعية تطوراً في نخلة جميرا، وتشتهر بحدائقها الخاصة الواسعة ومناظرها الطبيعية وقربها من One&Only The Palm وZabeel Saray وW Dubai – The Palm.
اتصل بنا اليوم لتحديد موعد لزيارة خاصة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تجهيزات مطبخ
خزائن حائط
موقف مغطى
خدمة تنظيف
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
صالة رياضة خاصة
الموقع
حول قراط XXII
تعلم المزيديوفّر قراط XXII الواقع في نخلة جميرا وحدات سكنية تتنوّع بين 7 غرف نوم إلى 8 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 13,126 - 22,734 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 9 وحدة.
- العقارات المتوفرة.9
- نطاق السعر109M - 160M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
7 غرف فيلا في قراط XXII
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٤ يوليو ٢٠٢٥ | 59,800,000 | 18,258 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 20% المزيد من المعدل سعر 7 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل سعر البيع 91,013,533 درهم
هذا العقار 27% اكبر من المعدل حجم 7 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل المساحة 14,091 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جميرا
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
32,700,000 درهم87,200,000 درهم
70%
21,800,000 درهم76,300,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
392,282 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PF 2 - UAE-S-59809
نُشِر
منذ 9 أيام
رخصة الوسيط
12521
اسم الوكالة
اس اي ار للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
نخلة جميرا
رخصة الوسيط
29438
