14,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
6 غرف
الحمامات
7 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
5,460 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,564/قدم²
رسوم الخدمات
15.36 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٥ أغسطس ٢٠٢٦
فيلا للبيع في شوبا ريزيرفإحدى الفلل الستة فقط من نوع A والبالغ عددها 17 في محمية شوبا، على قطعة أرض زاوية تطل على حديقة صغيرة وبحيرة، على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من ملاعب التنس وكرة السلة. يتم دفع 60٪ فقط للمطور: شراء بـ 14,000,000 درهم إماراتي مع دفع حوالي 9.28 مليون درهم إماراتي الآن ومبلغ 4,722,698 درهم إماراتي (40٪) مستحق فقط عند استلام شهادة الإكمال.
الفيلا — 6 غرف نوم (جميعها بحمامات خاصة) | 8 مراحيض | 7,140 قدم مربع قابلة للبيع | 5,460 قدم مربع مسجلة
• مصعد خاص يخدم الطوابق الأرضي والأول والثاني
• جناحان رئيسيان مع خزائن ملابس: الجناح الرئيسي 5.05 × 4.05 م (الطابق الأول) وغرفة النوم 6 5.10 × 5.30 م مع شرفة خاصة 8.15 م (الثاني)
• غرفة دراسة 2.60 × 3.40 م + صالة عائلية 6.25 × 4.80 م + شرفة مفتوحة 4.30 × 3.20 م
• غرفة نوم للضيوف مع حمام خاص في الطابق الأرضي
• مطبخ مفتوح 4.70 × 2.20 م + مطبخ خلفي منفصل + غرفة غسيل
• غرفة طعام: 5.55 × 4.80 م، ردهة المدخل: 10.5 م طول
• مرآب لثلاث سيارات (6.0 × 8.0 م) — معظم الفلل في المجتمع تضم اثنين
• غرفة للخادمة مع مرحاض وتخزين وغرفة مسحوق
• مسبح خاص 8 × 3 م في حديقة ذات مناظر طبيعية؛ الطابق العلوي
الموقع
• قطعة أرض زاوية: واجهة طريق على جانبين، حدود مشتركة واحدة فقط
• الخلف يواجه حديقة مجتمعية صغيرة مع معلم مائي ومنطقة لعب للأطفال — لا توجد فيلا خلفها
الأرقام
• الطلب 14,000,000 درهم إماراتي = 1,961 درهم إماراتي/قدم مربع قابلة للبيع
• آخر تداول في DLD، 6 غرف نوم بنفس المساحة: 14,165,520 درهم إماراتي (23 يونيو 2026)
• سعر شوبا الأصلي يوليو 2024: 11,806,746 درهم إماراتي — 60٪ مدفوعة بالفعل
• مبلغ مستحق الدفع الآن ~9,277,302 درهم إماراتي؛ 4,722,698 درهم إماراتي عند التسليم للمطور
• إجمالي الفلل 334؛ حوالي 50 فيلا بستة غرف نوم؛ 82 قائمة إعادة بيع
• تملك حر، جميع الجنسيات؛ مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية
التسليم
• الهيكل مكتمل بنسبة 99.5٪؛ كتب المطور في 10 يونيو 2026 أن شهادة الإكمال في المراحل النهائية
رهن عقاري قبل التسليم على الرصيد من خلال Amity Mortgages — الموافقة المسبقة في 48 ساعة.
تتوفر مخططات الطوابق واتفاقية البيع والشراء وجدول الدفع عند الطلب. اتصل/واتساب للعرض.
تفاصيل الوسيط:
اسم الوكيل – أكارشان كاثواريا
BRN – 31553
رقم رخصة DED – 842880
رقم تسجيل RERA – 22977
6 غرف نوم من النوع أ | ركن على الحديقة | 40% عند التسليم
الفيلا — 6 غرف نوم (جميعها بحمامات خاصة) | 8 مراحيض | 7,140 قدم مربع قابلة للبيع | 5,460 قدم مربع مسجلة
• مصعد خاص يخدم الطوابق الأرضي والأول والثاني
• جناحان رئيسيان مع خزائن ملابس: الجناح الرئيسي 5.05 × 4.05 م (الطابق الأول) وغرفة النوم 6 5.10 × 5.30 م مع شرفة خاصة 8.15 م (الثاني)
• غرفة دراسة 2.60 × 3.40 م + صالة عائلية 6.25 × 4.80 م + شرفة مفتوحة 4.30 × 3.20 م
• غرفة نوم للضيوف مع حمام خاص في الطابق الأرضي
• مطبخ مفتوح 4.70 × 2.20 م + مطبخ خلفي منفصل + غرفة غسيل
• غرفة طعام: 5.55 × 4.80 م، ردهة المدخل: 10.5 م طول
• مرآب لثلاث سيارات (6.0 × 8.0 م) — معظم الفلل في المجتمع تضم اثنين
• غرفة للخادمة مع مرحاض وتخزين وغرفة مسحوق
• مسبح خاص 8 × 3 م في حديقة ذات مناظر طبيعية؛ الطابق العلوي
الموقع
• قطعة أرض زاوية: واجهة طريق على جانبين، حدود مشتركة واحدة فقط
• الخلف يواجه حديقة مجتمعية صغيرة مع معلم مائي ومنطقة لعب للأطفال — لا توجد فيلا خلفها
الأرقام
• الطلب 14,000,000 درهم إماراتي = 1,961 درهم إماراتي/قدم مربع قابلة للبيع
• آخر تداول في DLD، 6 غرف نوم بنفس المساحة: 14,165,520 درهم إماراتي (23 يونيو 2026)
• سعر شوبا الأصلي يوليو 2024: 11,806,746 درهم إماراتي — 60٪ مدفوعة بالفعل
• مبلغ مستحق الدفع الآن ~9,277,302 درهم إماراتي؛ 4,722,698 درهم إماراتي عند التسليم للمطور
• إجمالي الفلل 334؛ حوالي 50 فيلا بستة غرف نوم؛ 82 قائمة إعادة بيع
• تملك حر، جميع الجنسيات؛ مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية
التسليم
• الهيكل مكتمل بنسبة 99.5٪؛ كتب المطور في 10 يونيو 2026 أن شهادة الإكمال في المراحل النهائية
رهن عقاري قبل التسليم على الرصيد من خلال Amity Mortgages — الموافقة المسبقة في 48 ساعة.
تتوفر مخططات الطوابق واتفاقية البيع والشراء وجدول الدفع عند الطلب. اتصل/واتساب للعرض.
تفاصيل الوسيط:
اسم الوكيل – أكارشان كاثواريا
BRN – 31553
رقم رخصة DED – 842880
رقم تسجيل RERA – 22977
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
6 غرف فيلا في شوبا ريزيرف
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٣ أغسطس ٢٠٢٦ | 10,600,000 | 5,425 |
| ٢٣ يونيو ٢٠٢٦ | 14,165,520 | 5,425 |
| ١٤ يناير ٢٠٢٥ | 11,991,113 | 5,425 |
| ١٠ سبتمبر ٢٠٢٤ | 11,815,947 | 5,425 |
| ٥ يوليو ٢٠٢٤ | 11,806,746 | 5,460 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 7% المزيد من المعدل سعر 6 غرف نوم في شوبا ريزيرف
معدل سعر البيع 13,065,043 درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 6 غرف نوم في شوبا ريزيرف
معدل المساحة 5,454 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في شوبا ريزيرف
المقدمة من
Aakarshan Kathuria
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
13 سنة
اللغات
English, Hindi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
4,200,000 درهم11,200,000 درهم
70%
2,800,000 درهم9,800,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
50,385 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AK15082026
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
22977
اسم الوكالة
رايز اب للعقارات
اسم المنطقة
وادي الصفا 2
رخصة الوسيط
31553
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة