10,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
7 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
4,672 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,140/قدم²
رسوم الخدمات
15.36 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢١ أغسطس ٢٠٢٦
فيلا للبيع في شوبا ريزيرفاستمتع بتجربة سكنية عائلية راقية في سوبها ريزيرف، مجمع فلل فاخر مُسوّر يقع في قلب وادي الصفا 2 الأخضر في دبي لاند، حيث تُشكّل غابة مُخصصة للمشي 25% من المخطط الرئيسي.
تتألف هذه الفيلا المميزة (النموذج E) من 5 غرف نوم، موزعة على ثلاثة طوابق (أرضي + طابقين)، وتتميز بتصميمات داخلية واسعة ومُشرقة، ومسبح خاص، وحديقة مُنسقة تنسجم مع المساحات الخضراء المحيطة، ومصعد خاص داخل الفيلا يخدم جميع الطوابق.
مميزات العقار:
* 5 غرف نوم بحمامات داخلية + غرف للخادمة والسائق
* مسبح خاص وحديقة مُنسقة
* مصعد خاص لجميع الطوابق الثلاثة
* مطبخ عرض + مطبخ رئيسي، أجهزة مدمجة (فرن، موقد، غسالة أطباق، ثلاجة/فريزر، شفاط)
* صالة عائلية، غرفة معيشة وغرفة طعام رسمية، غرفة مكتب
* شرفات متعددة، تراس مفتوح، وتراس على السطح
* مرآب مغطى لسيارتين
* نظام تكييف VRF موفر للطاقة + سخان مياه يعمل بالطاقة الشمسية
* منزل ذكي: إضاءة آلية، تحكم ذكي في التكييف، كاميرات مراقبة
المساحات:
* مساحة الأرض: حوالي 4,671.54 قدم مربع
* المساحة المبنية/القابلة للبيع: حوالي ٦,٠٤٦.٤١ قدم مربع
المجمع السكني:
مجمع سكني منخفض الكثافة، مستوحى من أجواء الغابات، يمتد على مساحة ٣.٤٧ مليون قدم مربع. استمتع بنادي رياضي بمساحة ٢٥,٠٠٠ قدم مربع يضم مركزًا للياقة البدنية ومسابح لا متناهية، وشاطئًا صناعيًا وبحيرة، وسينما في الهواء الطلق، ومدرجًا، وحدائق نباتية، وحدائق زن ويوجا، وحديقة للكلاب، ومناطق للشواء، ومقهى، بالإضافة إلى ملاعب تنس، وكرة طائرة شاطئية، وكرة سلة، وملعب كريكيت، مع حراسة أمنية على مدار الساعة.
الموقع والمواصلات:
* ٥ دقائق إلى مدرسة جيمس وينشستر
* ١٥ دقيقة إلى ميدان سباق الخيل ودبي هيلز مول
* ١٨-٢٠ دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
* ١٩ دقيقة إلى مطار دبي الدولي
* وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع العين
التملك والاستثمار:
تملك حر ١٠٠٪، متاح لجميع الجنسيات، ومؤهل للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة لمدة ١٠ سنوات. فيلا عائلية واسعة محدودة العرض، توفر قيمة استثمارية عالية على المدى الطويل.
تواصلوا معنا اليوم لطلب الكتيب، مخططات الطوابق، وتفاصيل الدفع الكاملة.
محمية سوبها | فيلا من 5 غرف نوم | مسبح خاص ومصعد
تتألف هذه الفيلا المميزة (النموذج E) من 5 غرف نوم، موزعة على ثلاثة طوابق (أرضي + طابقين)، وتتميز بتصميمات داخلية واسعة ومُشرقة، ومسبح خاص، وحديقة مُنسقة تنسجم مع المساحات الخضراء المحيطة، ومصعد خاص داخل الفيلا يخدم جميع الطوابق.
مميزات العقار:
* 5 غرف نوم بحمامات داخلية + غرف للخادمة والسائق
* مسبح خاص وحديقة مُنسقة
* مصعد خاص لجميع الطوابق الثلاثة
* مطبخ عرض + مطبخ رئيسي، أجهزة مدمجة (فرن، موقد، غسالة أطباق، ثلاجة/فريزر، شفاط)
* صالة عائلية، غرفة معيشة وغرفة طعام رسمية، غرفة مكتب
* شرفات متعددة، تراس مفتوح، وتراس على السطح
* مرآب مغطى لسيارتين
* نظام تكييف VRF موفر للطاقة + سخان مياه يعمل بالطاقة الشمسية
* منزل ذكي: إضاءة آلية، تحكم ذكي في التكييف، كاميرات مراقبة
المساحات:
* مساحة الأرض: حوالي 4,671.54 قدم مربع
* المساحة المبنية/القابلة للبيع: حوالي ٦,٠٤٦.٤١ قدم مربع
المجمع السكني:
مجمع سكني منخفض الكثافة، مستوحى من أجواء الغابات، يمتد على مساحة ٣.٤٧ مليون قدم مربع. استمتع بنادي رياضي بمساحة ٢٥,٠٠٠ قدم مربع يضم مركزًا للياقة البدنية ومسابح لا متناهية، وشاطئًا صناعيًا وبحيرة، وسينما في الهواء الطلق، ومدرجًا، وحدائق نباتية، وحدائق زن ويوجا، وحديقة للكلاب، ومناطق للشواء، ومقهى، بالإضافة إلى ملاعب تنس، وكرة طائرة شاطئية، وكرة سلة، وملعب كريكيت، مع حراسة أمنية على مدار الساعة.
الموقع والمواصلات:
* ٥ دقائق إلى مدرسة جيمس وينشستر
* ١٥ دقيقة إلى ميدان سباق الخيل ودبي هيلز مول
* ١٨-٢٠ دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
* ١٩ دقيقة إلى مطار دبي الدولي
* وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع العين
التملك والاستثمار:
تملك حر ١٠٠٪، متاح لجميع الجنسيات، ومؤهل للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة لمدة ١٠ سنوات. فيلا عائلية واسعة محدودة العرض، توفر قيمة استثمارية عالية على المدى الطويل.
تواصلوا معنا اليوم لطلب الكتيب، مخططات الطوابق، وتفاصيل الدفع الكاملة.
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
5 غرف فيلا في شوبا ريزيرف
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٩ يوليو ٢٠٢٦ | 9,806,261 | 4,672 |
| ٢١ مايو ٢٠٢٦ | 9,934,252 | 4,672 |
| ٣٠ يناير ٢٠٢٦ | 9,200,000 | 4,672 |
| ٢٩ يناير ٢٠٢٦ | 8,956,931 | 4,672 |
| ٢١ يناير ٢٠٢٦ | 9,327,620 | 4,672 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في شوبا ريزيرف
معدل سعر البيع 11,136,279 درهم
هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في شوبا ريزيرف
معدل المساحة 5,602 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في شوبا ريزيرف
المقدمة من
Alvin Moorman
لا يوجد تقييمات
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Dutch
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
3,000,000 درهم8,000,000 درهم
70%
2,000,000 درهم7,000,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
35,989 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
18P4VEV2A2AYHVRGPEQ4H5DHF8
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
39845
اسم الوكالة
ار دي دي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 2
رخصة الوسيط
96448
