16,783,888
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 5 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف
الحمامات
7 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة الأرض
8,705 قدم²
مساحة البناء
8,101 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,928/قدم²
متاح من
٢٨ أكتوبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في ماريفا, الواحة من إعمارالفيلا الأكثر سهولة في الوصول ضمن قائمة الفلل المكونة من خمس غرف نوم — 16.78 مليون درهم إماراتي مقابل 8,101 قدم مربع على قطعة أرض مساحتها 8,705 قدم مربع، مع أطول خطة سداد توفرها إعمار حاليًا في الواحة.
ماريفا هي أحدث إصدار فيلا داخل الواحة: 311 فيلا مستقلة، بدون تاون هاوس، بدون شقق، مرتبة على طول ممرات بحيرات سباحة وممرات ذات مناظر طبيعية.
تفاصيل الفيلا
النوع CO5 — خط معماري معاصر
5 غرف نوم عبر تصميم أرضي + 2
8,101 قدم مربع مبنية، 8,705 قدم مربع قطعة أرض
مسبح خاص ومناطق معيشة خارجية ذات مناظر طبيعية
تخطيط موجه نحو الماء — تصميمات منظمة حول الضوء وواجهة البحيرة
زجاج بارتفاع كامل، مدخل بارتفاع مزدوج
غرفة للخادمة، تخزين، موقف سيارات مغطى
ما يجعل شراء ماريفا مناسبًا: التسليم في فبراير 2030. هذا يعني 42 شهرًا من الأقساط المرحلية منذ الحجز — أسهل ملف تدفق نقدي عبر كل إصدار نشط في الواحة. المشترون الذين يرغبون في التعرض لمشروع رائد من إعمار بدون التزام رأسمالي ثقيل على المدى القريب عادة ما يختارون هنا.
بسعر تقريبي 2,072 درهم إماراتي للقدم المربع، يتم تسعيرها أقل من كل من بالميرا كوليكتيف وبالاس أوسترا على أساس المعدل بينما تقدم غرفة نوم إضافية مقارنة بمنتج بالميرا المكون من أربع غرف نوم.
السباحة في البحيرات المجتمعية مع وصول مباشر. حدائق مجتمعية، وممرات للركض وركوب الدراجات، ومرافق صحية وسبا، وملاعب رياضية، ومركز مجتمعي مخصص لتجمعات السكان، وتجارة تجزئة ومطاعم منسقة. خمسة وعشرون بالمائة من الواحة عبارة عن حدائق ومياه ومساحات مفتوحة.
الموقع دبي لاند، قبالة طريق جبل علي - الحبابة (D57). ثمانية عشر دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي، عشرون دقيقة إلى دبي هيلز استيت، حوالي خمسة وثلاثين دقيقة إلى وسط مدينة دبي.
خطة الدفع — 80/20
10% حجز — 1,678,389 درهم إماراتي
10% × 4 أقساط حتى ديسمبر 2027
10% عند 40% من البناء، 10% عند 60%، 10% عند 80%
20% عند التسليم — 28 فبراير 2030
DLD 4% — 671,356 درهم إماراتي — بالإضافة إلى 3,000 درهم إماراتي أوقود.
تملك حر، مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية، بدون ضريبة ملكية، بدون ضريبة أرباح رأسمالية.
تاريخ التسليم المتوقع 28 فبراير 2030
أقل سعر للدخول 5 غرف نوم | مارفا | الحجز
ماريفا هي أحدث إصدار فيلا داخل الواحة: 311 فيلا مستقلة، بدون تاون هاوس، بدون شقق، مرتبة على طول ممرات بحيرات سباحة وممرات ذات مناظر طبيعية.
تفاصيل الفيلا
النوع CO5 — خط معماري معاصر
5 غرف نوم عبر تصميم أرضي + 2
8,101 قدم مربع مبنية، 8,705 قدم مربع قطعة أرض
مسبح خاص ومناطق معيشة خارجية ذات مناظر طبيعية
تخطيط موجه نحو الماء — تصميمات منظمة حول الضوء وواجهة البحيرة
زجاج بارتفاع كامل، مدخل بارتفاع مزدوج
غرفة للخادمة، تخزين، موقف سيارات مغطى
ما يجعل شراء ماريفا مناسبًا: التسليم في فبراير 2030. هذا يعني 42 شهرًا من الأقساط المرحلية منذ الحجز — أسهل ملف تدفق نقدي عبر كل إصدار نشط في الواحة. المشترون الذين يرغبون في التعرض لمشروع رائد من إعمار بدون التزام رأسمالي ثقيل على المدى القريب عادة ما يختارون هنا.
بسعر تقريبي 2,072 درهم إماراتي للقدم المربع، يتم تسعيرها أقل من كل من بالميرا كوليكتيف وبالاس أوسترا على أساس المعدل بينما تقدم غرفة نوم إضافية مقارنة بمنتج بالميرا المكون من أربع غرف نوم.
السباحة في البحيرات المجتمعية مع وصول مباشر. حدائق مجتمعية، وممرات للركض وركوب الدراجات، ومرافق صحية وسبا، وملاعب رياضية، ومركز مجتمعي مخصص لتجمعات السكان، وتجارة تجزئة ومطاعم منسقة. خمسة وعشرون بالمائة من الواحة عبارة عن حدائق ومياه ومساحات مفتوحة.
الموقع دبي لاند، قبالة طريق جبل علي - الحبابة (D57). ثمانية عشر دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي، عشرون دقيقة إلى دبي هيلز استيت، حوالي خمسة وثلاثين دقيقة إلى وسط مدينة دبي.
خطة الدفع — 80/20
10% حجز — 1,678,389 درهم إماراتي
10% × 4 أقساط حتى ديسمبر 2027
10% عند 40% من البناء، 10% عند 60%، 10% عند 80%
20% عند التسليم — 28 فبراير 2030
DLD 4% — 671,356 درهم إماراتي — بالإضافة إلى 3,000 درهم إماراتي أوقود.
تملك حر، مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية، بدون ضريبة ملكية، بدون ضريبة أرباح رأسمالية.
تاريخ التسليم المتوقع 28 فبراير 2030
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
غرفة للملابس
منطقة لعب الاطفال
حوض سباحة للأطفال
تفاصيل المشروع
الموقع
حول ماريفا
تعلم المزيديوفّر ماريفا الواقع في الواحة من إعمار وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 8,262 - 19,157 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 106 وحدة.
- العقارات المتوفرة.106
- نطاق السعر13.5M - 32M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في الواحة من إعمار
معدل سعر البيع 18,144,853 درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في الواحة من إعمار
معدل المساحة 9,712 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الواحة من إعمار
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Hindi, Gujarati
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
5,035,166 درهم13,427,110 درهم
70%
3,356,778 درهم11,748,722 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
60,404 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
0KB6W9PEBS3K2YRTFZ903EEDKM
نُشِر
منذ 5 ساعات
رخصة الوسيط
2443
اسم الوكالة
يونيون سكوير هاوس للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
معيصم الثانية
رخصة الوسيط
74421
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق