21,674,888
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 شهور
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة قطعة الأرض
10,618 قدم²
مساحة مبنية
10,291 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,041/قدم²
متاح من
٢٦ ديسمبر ٢٠٢٥
فيلا للبيع في ماريفا 2, الواحة من إعمارإم إن آر العقارية تفتخر بتقديم ماريفا 2 في الواحة - مجتمع فيلات فائقة الفخامة على شاطئ البحيرة من إعمار.
ماريفا هي منطقة منعزل على الواجهة المائية داخل الواحة، وهي الوجهة الأكثر تميزًا والمصممة بعناية من إعمار، حيث تحدد البحيرات الصافية والشواطئ الخاصة والمناظر الطبيعية الخضراء حياة من الفخامة الهادئة. تم تصميم المجتمع كبيئة منتجع غامرة، ويوفر مناظر مياه واسعة، وهندسة معمارية عصرية أنيقة، وشعور بالخصوصية نادرًا ما يوجد في دبي. كل التفاصيل - من الممرات المائية المتدفقة إلى المتنزهات المبطنة بالنخيل - يتم تنسيقها لتقديم نمط حياة يشعر وكأنه ملاذ خاص أكثر من كونه عنوانًا سكنيًا.
العقار المميز:
5 غرف نوم
9 حمامات
مساحة الأرض: 10,290 قدم مربع
المساحة المبنية: 10,290 قدم مربع
مع قبو
من منظور الاستثمار، تمثل الواحة واحدة من أكثر مشاريع الفخامة الاستراتيجية لإعمار - حيث تقع بين المناطق السكنية الرئيسية في دبي وممرات الاتصال الرئيسية. مع المعروض المحدود من الفاخرة للغاية، والطلب القوي من المستخدمين النهائيين، وإرث إعمار المثبت في خلق القيمة، تبرز ماريفا كأصل طويل الأجل يوفر تقدير رأس المال، والحصرية، والجاذبية الدائمة. هذا ليس تطويرًا يعتمد على الحجم - بل هو عقار تراثي مصنوع للمشترين المميزين الذين يقدرون الندرة، والحجم، وهيبة الواجهة المائية.
يحتوي المجتمع على قائمة منظمة من المرافق التالية:
• بحيرة بلورية قابلة للسباحة
• شواطئ رملية خاصة
• حمامات سباحة على طراز المنتجع
• مرافق العافية والسبا
• نادي اجتماعي مع مساحات استراحة
• حدائق صغيرة ومتنزهات ذات مناظر طبيعية
• مسارات للركض وركوب الدراجات
• ملاعب رياضية ومرافق لياقة بدنية
• حدائق وملاعب مجتمعية
• وجهات البيع بالتجزئة وأسلوب الحياة
• مركز مجتمعي ومدارس
• تراسات على الأسطح ومنصات مشاهدة
ملاحظة: هذا عقار قيد الإنشاء (السوق الأولية)، وقد تختلف التوافر في وقت الاستفسار. تتوفر خيارات مرنة لخطط الدفع. اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد عن هذا المشروع.
10,618 قدم مربع قطعة أرض | واجهة على البحيرة | عائد استثمار قوي
ماريفا هي منطقة منعزل على الواجهة المائية داخل الواحة، وهي الوجهة الأكثر تميزًا والمصممة بعناية من إعمار، حيث تحدد البحيرات الصافية والشواطئ الخاصة والمناظر الطبيعية الخضراء حياة من الفخامة الهادئة. تم تصميم المجتمع كبيئة منتجع غامرة، ويوفر مناظر مياه واسعة، وهندسة معمارية عصرية أنيقة، وشعور بالخصوصية نادرًا ما يوجد في دبي. كل التفاصيل - من الممرات المائية المتدفقة إلى المتنزهات المبطنة بالنخيل - يتم تنسيقها لتقديم نمط حياة يشعر وكأنه ملاذ خاص أكثر من كونه عنوانًا سكنيًا.
العقار المميز:
5 غرف نوم
9 حمامات
مساحة الأرض: 10,290 قدم مربع
المساحة المبنية: 10,290 قدم مربع
مع قبو
من منظور الاستثمار، تمثل الواحة واحدة من أكثر مشاريع الفخامة الاستراتيجية لإعمار - حيث تقع بين المناطق السكنية الرئيسية في دبي وممرات الاتصال الرئيسية. مع المعروض المحدود من الفاخرة للغاية، والطلب القوي من المستخدمين النهائيين، وإرث إعمار المثبت في خلق القيمة، تبرز ماريفا كأصل طويل الأجل يوفر تقدير رأس المال، والحصرية، والجاذبية الدائمة. هذا ليس تطويرًا يعتمد على الحجم - بل هو عقار تراثي مصنوع للمشترين المميزين الذين يقدرون الندرة، والحجم، وهيبة الواجهة المائية.
يحتوي المجتمع على قائمة منظمة من المرافق التالية:
• بحيرة بلورية قابلة للسباحة
• شواطئ رملية خاصة
• حمامات سباحة على طراز المنتجع
• مرافق العافية والسبا
• نادي اجتماعي مع مساحات استراحة
• حدائق صغيرة ومتنزهات ذات مناظر طبيعية
• مسارات للركض وركوب الدراجات
• ملاعب رياضية ومرافق لياقة بدنية
• حدائق وملاعب مجتمعية
• وجهات البيع بالتجزئة وأسلوب الحياة
• مركز مجتمعي ومدارس
• تراسات على الأسطح ومنصات مشاهدة
ملاحظة: هذا عقار قيد الإنشاء (السوق الأولية)، وقد تختلف التوافر في وقت الاستفسار. تتوفر خيارات مرنة لخطط الدفع. اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد عن هذا المشروع.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
حول ماريفا 2
تعلم المزيديوفّر ماريفا 2 الواقع في الواحة من إعمار وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 8,266 - 17,231 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 134 وحدة.
- العقارات المتوفرة.134
- نطاق السعر13.3M - 40M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
5 غرف فيلا في ماريفا 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٧ يوليو ٢٠٢٦ | 21,674,888 | 10,618 |
| ٣٠ أبريل ٢٠٢٦ | 17,656,888 | 10,546 |
| ٢٨ يناير ٢٠٢٦ | 17,064,888 | 10,504 |
| ٢٢ يناير ٢٠٢٦ | 17,415,888 | 10,605 |
| ٢٢ يناير ٢٠٢٦ | 20,781,770 | 10,535 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 19% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في الواحة من إعمار
معدل سعر البيع 18,178,491 درهم
هذا العقار 9% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في الواحة من إعمار
معدل المساحة 9,749 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الواحة من إعمار
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
6,502,466 درهم17,339,910 درهم
70%
4,334,978 درهم15,172,422 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
78,006 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق