21,277,888
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 10 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف
الحمامات
7 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة الأرض
10,333 قدم²
مساحة البناء
10,399 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,059/قدم²
متاح من
٢٨ أكتوبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في ماريفا 2, الواحة من إعمارأكبر مساحة مبنية في الإصدار الحالي — 10,399 قدم مربع — موجودة في أبرز خط معماري لمشروع إعمار في الواحة.
يتم تعريف لغة تصميم Chamfer بالهندسة الزاويّة والمستويات المقطوعة بدلاً من الكتلة الأكثر ليونة في نطاقي Contemporary وNeo-Classic. يقرأ كقطعة من العمارة بدلاً من منزل كبير، وهو الأقل إنتاجاً من بين العائلات الثلاث للواجهات.
تفاصيل الفيلا
5 غرف نوم، طابق أرضي + 2، جميعها بحمامات داخلية
مساحة مبنية 10,399 قدم مربع — الأكبر في هذه القائمة
قطعة أرض 10,333 قدم مربع
معالجة معمارية Chamfer مع هندسة واجهة زاويّة
مسبح خاص وحديقة منسقة
مدخل مزدوج الارتفاع، زجاجية من الأرض حتى السقف، مصعد خاص
مطبخ مفتوح ومطبخ خلفي، غرفة للخادمة وسائق، عدة أماكن لوقوف السيارات
لماذا التصميم مهم تجارياً: عبر مرحلة تضم 311 فيلا، تكون وحدات Chamfer أقلية من الإجمالي. عندما تصل مريڤا إلى مرحلة التسليم، ويصل مخزون إعادة البيع إلى السوق في الوقت نفسه، تميل الفلل التي تختلف بصرياً عن الغالبية إلى الحفاظ على أسعارها بشكل أفضل من تلك التي يمكن للمشترين مقارنتها مباشرة مع ستة جيران متطابقين.
الموقع تمتد مريڤا 2 على طول ممرات البحيرة في الواحة، مشروع إعمار الرئيسي للفلل فقط بمساحة 100 مليون قدم مربع في دبي لاند. خمسة وعشرون بالمائة من المجتمع مخصص للحدائق والممرات المائية والمساحات المفتوحة.
يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى البحيرات الصالحة للسباحة، والشواطئ الخاصة، ومرافق العافية والسبا، وملاعب الرياضة والباديل، ومسارات الجري وركوب الدراجات، ومركز المجتمع، ومرافق التجزئة والمطاعم المتكاملة. تم التخطيط للمدارس والرعاية الصحية والمساجد داخل المجتمع.
الموقع
مطار آل مكتوم الدولي — 18 دقيقة
دبي هيلز استيت — 20 دقيقة
وسط مدينة دبي — حوالي 35 دقيقة
طريق جبل علي - الحبيبة (D57) وصول مباشر
خطة الدفع — 80/20، بدون فوائد
10٪ عند الحجز — 2,127,789 درهم إماراتي
10٪ × 4 أقساط حتى ديسمبر 2027
10٪ عند 40٪ و60٪ و80٪ من البناء
20٪ عند التسليم — 28 فبراير 2030
DLD 4٪ (851,116 درهم إماراتي) بالإضافة إلى 3,000 درهم إماراتي O
أكبر مساحة مبنية | فيلا بخمس غرف نوم | الواحة
يتم تعريف لغة تصميم Chamfer بالهندسة الزاويّة والمستويات المقطوعة بدلاً من الكتلة الأكثر ليونة في نطاقي Contemporary وNeo-Classic. يقرأ كقطعة من العمارة بدلاً من منزل كبير، وهو الأقل إنتاجاً من بين العائلات الثلاث للواجهات.
تفاصيل الفيلا
5 غرف نوم، طابق أرضي + 2، جميعها بحمامات داخلية
مساحة مبنية 10,399 قدم مربع — الأكبر في هذه القائمة
قطعة أرض 10,333 قدم مربع
معالجة معمارية Chamfer مع هندسة واجهة زاويّة
مسبح خاص وحديقة منسقة
مدخل مزدوج الارتفاع، زجاجية من الأرض حتى السقف، مصعد خاص
مطبخ مفتوح ومطبخ خلفي، غرفة للخادمة وسائق، عدة أماكن لوقوف السيارات
لماذا التصميم مهم تجارياً: عبر مرحلة تضم 311 فيلا، تكون وحدات Chamfer أقلية من الإجمالي. عندما تصل مريڤا إلى مرحلة التسليم، ويصل مخزون إعادة البيع إلى السوق في الوقت نفسه، تميل الفلل التي تختلف بصرياً عن الغالبية إلى الحفاظ على أسعارها بشكل أفضل من تلك التي يمكن للمشترين مقارنتها مباشرة مع ستة جيران متطابقين.
الموقع تمتد مريڤا 2 على طول ممرات البحيرة في الواحة، مشروع إعمار الرئيسي للفلل فقط بمساحة 100 مليون قدم مربع في دبي لاند. خمسة وعشرون بالمائة من المجتمع مخصص للحدائق والممرات المائية والمساحات المفتوحة.
يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى البحيرات الصالحة للسباحة، والشواطئ الخاصة، ومرافق العافية والسبا، وملاعب الرياضة والباديل، ومسارات الجري وركوب الدراجات، ومركز المجتمع، ومرافق التجزئة والمطاعم المتكاملة. تم التخطيط للمدارس والرعاية الصحية والمساجد داخل المجتمع.
الموقع
مطار آل مكتوم الدولي — 18 دقيقة
دبي هيلز استيت — 20 دقيقة
وسط مدينة دبي — حوالي 35 دقيقة
طريق جبل علي - الحبيبة (D57) وصول مباشر
خطة الدفع — 80/20، بدون فوائد
10٪ عند الحجز — 2,127,789 درهم إماراتي
10٪ × 4 أقساط حتى ديسمبر 2027
10٪ عند 40٪ و60٪ و80٪ من البناء
20٪ عند التسليم — 28 فبراير 2030
DLD 4٪ (851,116 درهم إماراتي) بالإضافة إلى 3,000 درهم إماراتي O
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
منطقة لعب الاطفال
غرفة للملابس
تفاصيل المشروع
الموقع
حول ماريفا 2
تعلم المزيديوفّر ماريفا 2 الواقع في الواحة من إعمار وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 8,266 - 17,231 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 157 وحدة.
- العقارات المتوفرة.157
- نطاق السعر13.3M - 40M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 17% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في الواحة من إعمار
معدل سعر البيع 18,144,853 درهم
هذا العقار 6% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في الواحة من إعمار
معدل المساحة 9,712 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الواحة من إعمار
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Hindi, Gujarati
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
6,383,366 درهم17,022,310 درهم
70%
4,255,578 درهم14,894,522 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
76,577 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
W2TAY7097XYC7HKFSRC2X50J04
نُشِر
منذ 10 ساعات
رخصة الوسيط
2443
اسم الوكالة
يونيون سكوير هاوس للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
معيصم الثانية
رخصة الوسيط
74421
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق