AED٢١٬٧٥٥٬٨٨٨
5 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٨٬٢٦٧ قدم مربع / ٧٦٨ متر مربع
فيلا للبيع في ماريفا 2 ذا أويسيس, الواحة من إعمارتقدم إم إن آر العقارية بفخر ماريفا 2 في الواحة — وهي مجتمع فلل فاخرة فائقة الفخامة على واجهة البحيرة من إعمار.
ماريفا هي عبارة عن جيب منعزل على الواجهة المائية ضمن الواحة، وهي الوجهة الأكثر تميزًا في مشروع إعمار المخطط، حيث تُعرّف البحيرات الكريستالية والشواطئ الخاصة والمناظر الطبيعية الخضراء حياة الفخامة الهادئة. تم تصميم المجتمع كبيئة غامرة على طراز المنتجع، ويقدم مناظر واسعة على المياه، وهندسة معمارية معاصرة أنيقة، وإحساس بالخصوصية نادرًا ما يُعثر عليه في دبي. كل التفاصيل — من الممرات المائية المتدفقة إلى الساحات المبطنة بأشجار النخيل — تم تنسيقها لتقديم نمط حياة يبدو وكأنه ملاذ خاص أكثر من كونه عنوانًا سكنيًا.
العقار المميز:
5 غرف نوم
6 حمامات
المساحة المبنية: 10,363 قدم مربع
مساحة الأرض: 10,333 قدم مربع
من منظور الاستثمار، تمثل الواحة واحدة من أكثر استثمارات الفخامة الاستراتيجية لشركة إعمار — حيث تقع بين المناطق السكنية الرئيسية في دبي وممرات الاتصال الرئيسية. مع المعروض المحدود من الفخامة الفائقة، والطلب القوي من المستخدمين النهائيين، وإرث إعمار المثبت في خلق القيمة، تبرز ماريفا كأصل طويل الأجل يوفر تقدير رأس المال، والتفرد، والاستحسان الدائم. هذا ليس تطويرًا يعتمد على الحجم — بل هو عقار تراثي مصمم للمشترين المميزين الذين يقدرون الندرة، والحجم، والهيبة على الواجهة المائية.
يشتمل المجتمع على القائمة المنسقة التالية من وسائل الراحة:
• بحيرة كريستال قابلة للسباحة
• شواطئ رملية خاصة
• حمامات سباحة على طراز المنتجع
• مرافق العافية والسبا
• نادي اجتماعي مع مساحات للاستراحة
• حدائق صغيرة وحدائق منسقة
• مسارات للركض وركوب الدراجات
• ملاعب رياضية ومرافق لياقة بدنية
• حدائق مجتمعية ومناطق للعب
• وجهات بيع بالتجزئة ونمط حياة
• مركز المجتمع والمدارس
• تراسات على الأسطح ومنصات للمشاهدة
ملاحظة: هذا عقار في السوق الأولية (خارج الخطة)، وقد تختلف التوفر في وقت الاستفسار. تتوفر خيارات مرنة لخطط الدفع. اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد عن هذا المشروع.
فيلا فاخرة | مواجهة للمياه | مع طابق سفلي
ماريفا هي عبارة عن جيب منعزل على الواجهة المائية ضمن الواحة، وهي الوجهة الأكثر تميزًا في مشروع إعمار المخطط، حيث تُعرّف البحيرات الكريستالية والشواطئ الخاصة والمناظر الطبيعية الخضراء حياة الفخامة الهادئة. تم تصميم المجتمع كبيئة غامرة على طراز المنتجع، ويقدم مناظر واسعة على المياه، وهندسة معمارية معاصرة أنيقة، وإحساس بالخصوصية نادرًا ما يُعثر عليه في دبي. كل التفاصيل — من الممرات المائية المتدفقة إلى الساحات المبطنة بأشجار النخيل — تم تنسيقها لتقديم نمط حياة يبدو وكأنه ملاذ خاص أكثر من كونه عنوانًا سكنيًا.
العقار المميز:
5 غرف نوم
6 حمامات
المساحة المبنية: 10,363 قدم مربع
مساحة الأرض: 10,333 قدم مربع
من منظور الاستثمار، تمثل الواحة واحدة من أكثر استثمارات الفخامة الاستراتيجية لشركة إعمار — حيث تقع بين المناطق السكنية الرئيسية في دبي وممرات الاتصال الرئيسية. مع المعروض المحدود من الفخامة الفائقة، والطلب القوي من المستخدمين النهائيين، وإرث إعمار المثبت في خلق القيمة، تبرز ماريفا كأصل طويل الأجل يوفر تقدير رأس المال، والتفرد، والاستحسان الدائم. هذا ليس تطويرًا يعتمد على الحجم — بل هو عقار تراثي مصمم للمشترين المميزين الذين يقدرون الندرة، والحجم، والهيبة على الواجهة المائية.
يشتمل المجتمع على القائمة المنسقة التالية من وسائل الراحة:
• بحيرة كريستال قابلة للسباحة
• شواطئ رملية خاصة
• حمامات سباحة على طراز المنتجع
• مرافق العافية والسبا
• نادي اجتماعي مع مساحات للاستراحة
• حدائق صغيرة وحدائق منسقة
• مسارات للركض وركوب الدراجات
• ملاعب رياضية ومرافق لياقة بدنية
• حدائق مجتمعية ومناطق للعب
• وجهات بيع بالتجزئة ونمط حياة
• مركز المجتمع والمدارس
• تراسات على الأسطح ومنصات للمشاهدة
ملاحظة: هذا عقار في السوق الأولية (خارج الخطة)، وقد تختلف التوفر في وقت الاستفسار. تتوفر خيارات مرنة لخطط الدفع. اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد عن هذا المشروع.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٨٬٢٦٧ قدم مربع / ٧٦٨ متر مربع
عدد غرف النوم
5 + غرفة خادمة
الحمامات
6
متاح من
٢٤ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
موقف مغطى
تكييف مركزي
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
5 غرف فيلا في ماريفا 2 ذا أويسيس
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ أبريل ٢٠٢٦ | ٢١٬٤٩٠٬٨٨٨ | ١١٬٦٧٥ |
| ١٤ أبريل ٢٠٢٦ | ١٩٬٣٨٣٬٨٨٨ | ١٠٬٣٣٣ |
| ٨ أبريل ٢٠٢٦ | ١٩٬٣٨٣٬٨٨٨ | ١٠٬٣٣٣ |
| ٣٠ مارس ٢٠٢٦ | ٢٢٬٢٤٧٬٨٨٨ | ١٤٬١٢٧ |
| ٢٥ مارس ٢٠٢٦ | ٢١٬٧٥٤٬٨٨٨ | ١٠٬٣٣٣ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 18% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في الواحة من إعمار
معدل سعر البيع ١٨٬٤٣٢٬٢٧١ درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في الواحة من إعمار
معدل المساحة ١٠٬٤٦٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الواحة من إعمار
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
11
اللغات
English, Spanish, Portuguese
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
78,298 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
mnrrealestate-85487879
نُشِر
منذ 4 شهور
رخصة الوسيط
31654
اسم الوكالة
ام ان آر للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
معيصم الثانية
رخصة الوسيط
60604
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق