22,450,000

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ 26 أيام

نوع العقار

فيلا

عدد غرف النوم

6 غرف + غرفة خادمة

الحمامات

7+ حمامات

تأثيث

غير مفروشة

مساحة قطعة الأرض

14,909 قدم²

مساحة مبنية

11,357 قدم²

السعر لكل وحدة مساحة

درهم1,505/قدم²

متاح من

٦ فبراير ٢٠٢٦


فيلا للبيع في ميراج, الواحة من إعمار

بيع في أو بي + دي إل دي - أمام البحيرة - خبير المنطقة

تقديم إعمار أواسيس – مجتمع فيللات هادئ مخطط بعناية من قبل إعمار، يقدم مجموعة فاخرة من فيللات 4، 5، 6 غرف نوم في واحدة من أكثر المواقع الناشئة المرغوبة في دبي. تقع بجوار تلال الغاف، وداماك لاجونز، وعربيان رانشز، تجمع هذه المنطقة المغلقة بين المساحات الخضراء الخصبة، والمعالم المائية، والهندسة المعمارية الراقية لأسلوب حياة مرتفع حقًا.

مميزات العقار:
* فيلا مستقلة أنيقة بـ 6 غرف نوم
* تصميم معاصر بألوان ترابية طبيعية
* حدائق خاصة، وتراسات، وحمامات سباحة اختيارية
* تصميمات مفتوحة مشرقة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
* مطابخ مصممة بتشطيبات فاخرة
* تكامل المنزل الذكي والميزات الصديقة للبيئة

مميزات المجتمع ووسائل الراحة:
* حدائق خضراء، وممرات للجري، وقنوات مائية
* بحيرة بلورية، وحمامات سباحة، ومناطق للعافية
* صالة رياضية ونادي اجتماعي على أحدث طراز
* مناطق لعب للأطفال ومساحات صديقة للأسرة
* منافذ بيع بالتجزئة، ومقاهي، وخيارات تناول الطعام داخل المجتمع
* أمن خاص على مدار الساعة وطوال الأسبوع وخصوصية

الموقع المتميز:
تقع في قلب ممر النمو الجديد في دبي، توفر إعمار أواسيس وصولاً مباشرًا إلى شارع حصة وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان، مع قربها من تلال الغاف، وداماك لاجونز، ومدينة دبي الرياضية. استمتع بالمزيج المثالي بين إمكانية الوصول والحياة الهادئة – على بعد دقائق من الوجهات الرئيسية مثل دبي هيلز مول، ومول الإمارات، ودبي مارينا.

لماذا الاستثمار في دبي؟
1. عوائد خالية من الضرائب – لا ضرائب على الدخل أو أرباح رأس المال على استثمارات العقارات
2. عائدات تأجير عالية – من بين الأفضل في أسواق العقارات العالمية
3. بنية تحتية عالمية المستوى – مركز عالمي للأعمال والسياحة والابتكار
4. لوائح صديقة للمستثمرين – قوانين عقارية شفافة وملكية أجنبية كاملة
5. إمكانات قوية للنمو الرأسمالي – اقتصاد سريع النمو وطلب على العقارات الفاخرة

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

جاكوزي خاص

صالة رياضة خاصة

تجهيزات مطبخ

مسموح لتربية حيوانات


تفاصيل المشروع

project informationproject informationproject information

شعار المطور إعمار العقارية

قيد الإنشاء

ميراج الواحة

5 و 6 غرفة نوم

المطور العقاري:

إعمار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الثاني ٢٠٢٨

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا


الموقع

Map preview
ميراج

حول ميراج

تعلم المزيد

يوفّر ميراج الواقع في الواحة من إعمار وحدات سكنية تتنوّع بين 5 غرف نوم إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 8,267 - 18,724 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 112 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.112
  • نطاق السعر15.5M - 29M
5.0
تقييم

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
5.0
الهدوء والسكينة
5.0
مناسب للعائلات
5.0
الصيانة
5.0
مواقف السيارات
5.0
المرافق
5.0


مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

6 غرف فيلا في ميراج

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
٣ أبريل ٢٠٢٥
23,000,000
14,828
٢٧ أغسطس ٢٠٢٤
21,029,710
14,909
٢٢ يوليو ٢٠٢٤
21,449,888
14,840
١ يوليو ٢٠٢٤
22,493,888
14,972
٥ يونيو ٢٠٢٤
22,038,888
14,871

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)
similar transaction empty

لا يوجد مبايعات لعرضها

اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 20% اقل من المعدل سعر 6 غرف نوم في الواحة من إعمار

معدل سعر البيع 28,118,468 درهم

هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 6 غرف نوم في الواحة من إعمار

معدل المساحة 15,421 قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الواحة من إعمار

المقدمة من

شعار المطور SYLA REAL ESTATE

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (24)
العميل Samantha Yousif
SuperAgent

Samantha Yousif

5.0

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

الصفقات التي تم عقدها

16

اللغات

English, Arabic

(20) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
6,735,000 درهم17,960,000 درهم
70%
4,490,000 درهم15,715,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

80,796 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

55F94ZX6YM138M0Z66EMZZMCDM

نُشِر

منذ 26 أيام

رخصة الوسيط

40167

اسم الوكالة

سايلا للعقارات ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

معيصم الثانية

رخصة الوسيط

66488

العميل Samantha Yousif

Samantha Yousif

5.0

عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة

شعار المطور SYLA REAL ESTATE

حصري على بروبرتي فايندر