16,950,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 26 أيام
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
7 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة قطعة الأرض
10,333 قدم²
مساحة مبنية
10,336 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,640/قدم²
متاح من
١٩ مارس ٢٠٢٦
فيلا للبيع في ميراج, الواحة من إعماراكتشف حياة الرفاهية الراقية في ميريج في ذا أواسيس من إعمار، وهي مجتمع حصري على الواجهة المائية يقدّم مجموعة راقية من الفلل فائقة الحداثة تحيط بها البحيرات الكريستالية والمناظر الطبيعية المورقة. تجمع هذه الفيلا المذهلة المكونة من 5 غرف نوم بين الأناقة المعمارية والتصميم الفسيح، مما يجعلها الإقامة العائلية المثالية أو فرصة استثمارية رئيسية في واحدة من أكثر المشاريع الرئيسية المتوقعة في دبي.
أبرز مميزات العقار
• 5 غرف نوم فسيحة مع حمامات داخلية
• مناطق معيشة وطعام فسيحة مفتوحة
• أسقف بارتفاع مزدوج ونوافذ من الأرض حتى السقف
• مطبخ استعراضي بالإضافة إلى مطبخ تحضير منفصل
• غرفة للخادمة وغرفة غسيل مخصصة
• حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية مع انسياب داخلي-خارجي
• جناح رئيسي مع خزانة ملابس وشرفة خاصة
• تشطيبات إعمار المعاصرة ومواد ممتازة
• موقف سيارات مسقوف للعديد من المركبات
تشمل مرافق المجتمع:
• بحيرات صالحة للسباحة ومناطق ترفيهية على الواجهة المائية
• نادي حصري ومرافق صحية
• حدائق ذات مناظر طبيعية ومسارات للركض
• مناطق لعب للأطفال
• أمن على مدار الساعة وخادم بوابة
5 أسباب للاستثمار في دبي
1. عوائد تأجير عالية - باستمرار من بين الأعلى عالميًا، مع طلب قوي على الفلل الفاخرة.
2. دخل معفى من الضرائب - صفر ضريبة دخل وضريبة أرباح رأس المال لزيادة عائداتك.
3. نمو رأسمالي قوي - يواصل سوق العقارات في دبي نموًا طويل الأمد مدفوعًا بالطلب الدولي.
4. نمط حياة عالمي المستوى - التعليم المتميز والرعاية الصحية وتناول الطعام والشواطئ والمرافق الترفيهية تجذب المقيمين على المدى الطويل.
5. لوائح صديقة للمستثمرين - إطار قانوني شفاف، خيارات تأشيرة الإقامة، وملكية عقارية آمنة
البيع على OP | صفقة مستثمر | أفضل موقع
أبرز مميزات العقار
• 5 غرف نوم فسيحة مع حمامات داخلية
• مناطق معيشة وطعام فسيحة مفتوحة
• أسقف بارتفاع مزدوج ونوافذ من الأرض حتى السقف
• مطبخ استعراضي بالإضافة إلى مطبخ تحضير منفصل
• غرفة للخادمة وغرفة غسيل مخصصة
• حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية مع انسياب داخلي-خارجي
• جناح رئيسي مع خزانة ملابس وشرفة خاصة
• تشطيبات إعمار المعاصرة ومواد ممتازة
• موقف سيارات مسقوف للعديد من المركبات
تشمل مرافق المجتمع:
• بحيرات صالحة للسباحة ومناطق ترفيهية على الواجهة المائية
• نادي حصري ومرافق صحية
• حدائق ذات مناظر طبيعية ومسارات للركض
• مناطق لعب للأطفال
• أمن على مدار الساعة وخادم بوابة
5 أسباب للاستثمار في دبي
1. عوائد تأجير عالية - باستمرار من بين الأعلى عالميًا، مع طلب قوي على الفلل الفاخرة.
2. دخل معفى من الضرائب - صفر ضريبة دخل وضريبة أرباح رأس المال لزيادة عائداتك.
3. نمو رأسمالي قوي - يواصل سوق العقارات في دبي نموًا طويل الأمد مدفوعًا بالطلب الدولي.
4. نمط حياة عالمي المستوى - التعليم المتميز والرعاية الصحية وتناول الطعام والشواطئ والمرافق الترفيهية تجذب المقيمين على المدى الطويل.
5. لوائح صديقة للمستثمرين - إطار قانوني شفاف، خيارات تأشيرة الإقامة، وملكية عقارية آمنة
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
تكييف مركزي
موقف مغطى
خزائن حائط
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
حول ميراج
تعلم المزيديوفّر ميراج الواقع في الواحة من إعمار وحدات سكنية تتنوّع بين 5 غرف نوم إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 8,267 - 18,724 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 112 وحدة.
- العقارات المتوفرة.112
- نطاق السعر15.5M - 29M
5.0تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Lynn M.
ذا أواسيس – ميراج من إعمار هو مجتمع فلل فاخر استثنائي يعكس تمامًا سمعة إعمار في تطوير المشاريع الرئيسية الراقية. يقدم المشروع فللًا مصممة بشكل جميل محاطة بمناظر طبيعية خلابة ومسطحات مائية ومساحات خضراء مفتوحة، مما يخلق بيئة معيشية هادئة وخاصة. من أبرز مميزات ميراج هي التصميمات الداخلية الفسيحة للفلل ذات الهندسة المعمارية الحديثة، والنوافذ الكبيرة، والحياة المتدفقة بسلاسة بين الداخل والخارج. تم تصميم المجتمع بعناية بشوارع واسعة وحدائق منسقة ومسارات للمشي ومرافق على طراز المنتجعات تلبي احتياجات العائلات التي تبحث عن أسلوب حياة هادئ وراقي. يقع ضمن مجتمع ذا أواسيس الرئيسي، ويستفيد السكان من بيئة مخططة جيدًا تعطي الأولوية للخصوصية والطبيعة ومعايير المعيشة الفاخرة، مع كونه متصلاً جيدًا بالمناطق الرئيسية في دبي. يضيف اهتمام إعمار بالتفاصيل وجودة البناء وسجلها القوي المزيد من الثقة لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين. بشكل عام، يقدم ذا أواسيس – ميراج فرصة رائعة لأولئك الذين يبحثون عن فلل فاخرة في مجتمع هادئ مستوحى من المنتجعات، تم تطويره بواسطة أحد أكثر المطورين موثوقية في دبي.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
5 غرف فيلا في ميراج
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٢ ديسمبر ٢٠٢٥ | 16,023,888 | 10,333 |
| ٢٨ نوفمبر ٢٠٢٥ | 18,000,000 | 10,333 |
| ١٢ نوفمبر ٢٠٢٥ | 16,270,888 | 10,333 |
| ٢٠ ديسمبر ٢٠٢٤ | 16,270,888 | 10,333 |
| ١٣ نوفمبر ٢٠٢٤ | 16,184,888 | 10,333 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في الواحة من إعمار
معدل سعر البيع 18,178,491 درهم
هذا العقار 6% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في الواحة من إعمار
معدل المساحة 9,749 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الواحة من إعمار
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
الصفقات التي تم عقدها
16
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
5,085,000 درهم13,560,000 درهم
70%
3,390,000 درهم11,865,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
61,002 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة