17,656,888
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
4 غرف
الحمامات
7 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة الأرض
8,267 قدم²
مساحة البناء
7,880 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,135/قدم²
متاح من
٢٨ أكتوبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في بالميرا كوليكتيف, الواحة من إعمارنفس مخطط الأرضية. قطعة أرض أفضل. هذا هو كل ما في الأمر بالنسبة للوحدة، وهو السبب في أنها مسعرة بـ 946,000 درهم إماراتي أعلى من الوحدة الأساسية في بالميرا كوليكتيف.
في مجموعة مكونة من 38 فيلا فقط، تحدد موضع القطعة ما يفصل منزلاً عن الآخر. تحمل الوحدة علاوة ضمن الإصدار، مما يعكس موقعها داخل تخطيط المجتمع.
ما تحصل عليه
النوع NC4، 4 غرف نوم، تكوين الطابق الأرضي + 2
7,880 قدم مربع مبنية على قطعة أرض بمساحة 8,267 قدم مربع
مستوى طابق سفلي كامل — مرن للسينما المنزلية أو الجيم أو الصالة الخاصة
تراس على السطح مصمم للترفيه في الهواء الطلق
حمام سباحة خاص، حديقة ذات مناظر طبيعية، مصعد خاص
مطبخان، غرفة خادمة، حمامات داخلية في جميع الأنحاء
زجاج بطول كامل يؤطر المناظر الطبيعية المحيطة
لماذا يختلف بالميرا كوليكتيف عن بقية الواحة سيضم الواحة الأوسع حوالي 7,000 منزل. يحتوي بالميرا كوليكتيف على 38 منزلاً. إنه مجمع بوتيكي داخل مجتمع ضخم — تحصل على عمق وسائل الراحة لمخطط رئيسي بمساحة 100 مليون قدم مربع مع عدد الجيران في مجمع خاص.
لا يمكن لإعمار توسيع هذا التجمع. العرض ثابت عند 38 ولن يتم إضافته أبدًا.
إمكانية الوصول إلى نمط الحياة بحي بحي يحتوي على بحيرات قابلة للسباحة وشواطئ رملية داخل المجتمع. حدائق ذات مناظر طبيعية، ومسارات للدراجات والجري، ومحطات لياقة بدنية خارجية، وملاعب رياضية، وحدائق صحية ونادي رياضي. من المقرر بناء ممرات تجزئة ومدارس ورعاية صحية داخل المخطط الرئيسي.
الموقع دبي لاند، قبالة D57. ثمانية عشر دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي — الحي الذي سيستفيد أكثر مع توسع DWC. عشرون دقيقة إلى دبي هيلز استيت، وخمس وثلاثون دقيقة إلى وسط المدينة.
خطة الدفع — 80/20
الحجز 10% — 1,765,689 درهم إماراتي
أربعة أقساط أخرى بنسبة 10% حتى أكتوبر 2027
10% لكل من 50%، 70% و90% من مراحل البناء
المبلغ النهائي 20% عند التسليم، فبراير 2029
بالإضافة إلى 4% DLD (706,276 درهم إماراتي) و3,000 درهم إماراتي أوقود.
الملكية تملك حر لجميع الجنسيات. مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات. بدون ضريبة عقارية سنوية، ولا ضريبة أرباح رأسمالية عند إعادة البيع.
اكتمال متوقع
فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم + طابق سفلي | الواحة
في مجموعة مكونة من 38 فيلا فقط، تحدد موضع القطعة ما يفصل منزلاً عن الآخر. تحمل الوحدة علاوة ضمن الإصدار، مما يعكس موقعها داخل تخطيط المجتمع.
ما تحصل عليه
النوع NC4، 4 غرف نوم، تكوين الطابق الأرضي + 2
7,880 قدم مربع مبنية على قطعة أرض بمساحة 8,267 قدم مربع
مستوى طابق سفلي كامل — مرن للسينما المنزلية أو الجيم أو الصالة الخاصة
تراس على السطح مصمم للترفيه في الهواء الطلق
حمام سباحة خاص، حديقة ذات مناظر طبيعية، مصعد خاص
مطبخان، غرفة خادمة، حمامات داخلية في جميع الأنحاء
زجاج بطول كامل يؤطر المناظر الطبيعية المحيطة
لماذا يختلف بالميرا كوليكتيف عن بقية الواحة سيضم الواحة الأوسع حوالي 7,000 منزل. يحتوي بالميرا كوليكتيف على 38 منزلاً. إنه مجمع بوتيكي داخل مجتمع ضخم — تحصل على عمق وسائل الراحة لمخطط رئيسي بمساحة 100 مليون قدم مربع مع عدد الجيران في مجمع خاص.
لا يمكن لإعمار توسيع هذا التجمع. العرض ثابت عند 38 ولن يتم إضافته أبدًا.
إمكانية الوصول إلى نمط الحياة بحي بحي يحتوي على بحيرات قابلة للسباحة وشواطئ رملية داخل المجتمع. حدائق ذات مناظر طبيعية، ومسارات للدراجات والجري، ومحطات لياقة بدنية خارجية، وملاعب رياضية، وحدائق صحية ونادي رياضي. من المقرر بناء ممرات تجزئة ومدارس ورعاية صحية داخل المخطط الرئيسي.
الموقع دبي لاند، قبالة D57. ثمانية عشر دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي — الحي الذي سيستفيد أكثر مع توسع DWC. عشرون دقيقة إلى دبي هيلز استيت، وخمس وثلاثون دقيقة إلى وسط المدينة.
خطة الدفع — 80/20
الحجز 10% — 1,765,689 درهم إماراتي
أربعة أقساط أخرى بنسبة 10% حتى أكتوبر 2027
10% لكل من 50%، 70% و90% من مراحل البناء
المبلغ النهائي 20% عند التسليم، فبراير 2029
بالإضافة إلى 4% DLD (706,276 درهم إماراتي) و3,000 درهم إماراتي أوقود.
الملكية تملك حر لجميع الجنسيات. مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات. بدون ضريبة عقارية سنوية، ولا ضريبة أرباح رأسمالية عند إعادة البيع.
اكتمال متوقع
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
منطقة لعب الاطفال
حوض سباحة للأطفال
غرفة للملابس
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
تفاصيل المشروع
الموقع
حول بالميرا كوليكتيف
تعلم المزيديوفّر بالميرا كوليكتيف الواقع في الواحة من إعمار وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 8,266 - 9,625 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 54 وحدة.
- العقارات المتوفرة.54
- نطاق السعر9.7M - 18M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 23% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في الواحة من إعمار
معدل سعر البيع 14,401,999 درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في الواحة من إعمار
معدل المساحة 9,186 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الواحة من إعمار
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Hindi, Gujarati
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
5,297,066 درهم14,125,510 درهم
70%
3,531,378 درهم12,359,822 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
63,546 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
CEAXQ4GWES5TT22P8W8SMBCA20
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
2443
اسم الوكالة
يونيون سكوير هاوس للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
معيصم الثانية
رخصة الوسيط
74421
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق