Logo-Ar

18,000,000

تفاصيل العقار

عدد غرف النوم
5 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
7 حمامات
نوع العقار
فيلا
تأثيث
غير مفروشة
مساحة قطعة الأرض
10,333 قدم²
مساحة مبنية
10,225 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,741/قدم²
متاح من
٦ فبراير ٢٠٢٦

فيلا للبيع في الواحة - ميراج, الواحة من إعمار

صفقة المستثمر | للبيع بأقل من سعر السوق | للبيع العاجل

اكتشفوا رفاهية المعيشة الراقية في ميراج في الواحة من إعمار، وهي مجتمع حصري على الواجهة المائية يقدم مجموعة راقية من الفلل فائقة الحداثة محاطة ببحيرات بلورية ومناظر طبيعية خصبة. تجمع هذه الفيلا المذهلة المكونة من 5 غرف نوم بين الأناقة المعمارية والتصميم الواسع، مما يخلق إقامة عائلية مثالية أو فرصة استثمارية رئيسية في واحدة من أكثر المشاريع الرئيسية المنتظرة في دبي.

مميزات العقار
• 5 غرف نوم فسيحة مع حمامات داخلية
• مناطق معيشة وطعام مفتوحة واسعة
• أسقف مزدوجة الارتفاع ونوافذ من الأرض حتى السقف
• مطبخ مفتوح بالإضافة إلى مطبخ تحضير منفصل
• غرفة للخادمة وغرفة غسيل مخصصة
• حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية مع تدفق داخلي-خارجي
• جناح رئيسي مع خزانة ملابس وشرفة خاصة
• تشطيبات إعمار المعاصرة ومواد ممتازة
• موقف سيارات مغطى لعدة مركبات

تشمل مرافق المجتمع:
• بحيرات صالحة للسباحة ومناطق ترفيهية على الواجهة المائية
• نادي اجتماعي حصري ومرافق صحية
• حدائق ذات مناظر طبيعية ومسارات للركض
• مناطق لعب للأطفال
• أمن على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع وخدمات الكونسيرج

5 أسباب للاستثمار في دبي
1. عائدات إيجار عالية — باستمرار من بين الأعلى عالميًا، مع طلب قوي على الفلل الفاخرة.
2. دخل خالٍ من الضرائب — عدم وجود ضريبة دخل وضريبة أرباح رأسمالية يعزز عائداتك.
3. تقدير قوي لرأس المال — يستمر سوق العقارات في دبي في النمو الصاعد طويل الأجل مدفوعًا بالطلب الدولي.
4. نمط حياة عالمي المستوى — يجذب التعليم والرعاية الصحية والمطاعم والشواطئ ومرافق الترفيه المتميزة المقيمين على المدى الطويل.
5. لوائح صديقة للمستثمرين — إطار قانوني شفاف وخيارات تأشيرة الإقامة وملكية آمنة للممتلكات

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

صالة رياضة خاصة

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

جاكوزي خاص


تفاصيل المشروع

project informationproject informationproject information

شعار المطور إعمار العقارية

قيد الإنشاء

ميراج الواحة

5 و 6 غرفة نوم

المطور العقاري:

إعمار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الثاني ٢٠٢٨

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا


الموقع

Map preview
الواحة - ميراج

حول الواحة - ميراج

تعلم المزيد

يوفّر الواحة - ميراج الواقع في الواحة من إعمار وحدات سكنية تتنوّع بين 5 غرف نوم إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 8,267 - 18,724 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 120 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.120
  • نطاق السعر15.5M - 29M
5.0
تقييم

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
5.0
الهدوء والسكينة
5.0
مناسب للعائلات
5.0
الصيانة
5.0
مواقف السيارات
5.0
المرافق
5.0


مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

5 غرف فيلا في الواحة - ميراج

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
١٢ ديسمبر ٢٠٢٥
16,023,888
10,333
٢٨ نوفمبر ٢٠٢٥
18,000,000
10,333
١٢ نوفمبر ٢٠٢٥
16,270,888
10,333
٢٠ ديسمبر ٢٠٢٤
16,270,888
10,333
١٣ نوفمبر ٢٠٢٤
16,184,888
10,333

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)
similar transaction empty

لا يوجد مبايعات لعرضها

اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في الواحة من إعمار

معدل سعر البيع 18,322,774 درهم

هذا العقار 4% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في الواحة من إعمار

معدل المساحة 9,968 قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الواحة من إعمار

المقدمة من

شعار المطور SYLA REAL ESTATE

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (25)
العميل Samantha Yousif
SuperAgent

Samantha Yousif

5.0

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

الصفقات التي تم عقدها

19

اللغات

English, Arabic

(20) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
5,400,000 درهم14,400,000 درهم
70%
3,600,000 درهم12,600,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

64,781 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

Q0CD1GEFPHKE8P35Q682BBA6WG

نُشِر

منذ 19 ساعات

رخصة الوسيط

40167

اسم الوكالة

سايلا للعقارات ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

معيصم الثانية

رخصة الوسيط

66488

العميل Samantha Yousif

Samantha Yousif

5.0

عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة

شعار المطور SYLA REAL ESTATE

حصري على بروبرتي فايندر