5,100,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
7 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
3,310 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,540/قدم²
متاح من
٢١ سبتمبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في 1 فارم جروف, فارم جروففيلا منفصلة بـ4 غرف نوم
7 حمامات
المساحة المبنية: 3,755 قدم مربع
مساحة الأرض: 3,310 قدم مربع
تصميم G+2
تقع ضمن مجتمع إعمار الرئيسي
إمكانية الوصول إلى مرافق ممتازة
يسر haus & haus تقديم فيلا لوتس المنفصلة هذه المكونة من أربع غرف نوم في ذا فالي من إعمار، مصممة على نمط G+2 وتطل مباشرة على الحزام الأخضر. تقع الفلل المنفصلة المطلة على الحزام الأخضر ضمن أقوى قطاع في المجتمع بسبب المعروض المحدود والطلب المستمر من المستخدمين النهائيين.
توفر العقار مساحة مبنية تبلغ 3,755 قدم مربع على أرض مساحتها 3,310 قدم مربع مع سبعة حمامات. مع التسليم المتوقع في عام 2028، هذه استثمار يقوده تقدير رأس المال يتماشى مع المراحل اللاحقة من دورة تطوير ذا فالي. تبقى الأسعار تنافسية مقارنة بمجتمعات الفلل القريبة، خاصة مع شركة مراسي التي تسيطر على الأراضي عبر الطريق السريع ومشاريع سوبها التي ترسي معايير أعلى في الجوار.
مع اكتمال المرحلتين 2 و3 ونضج المخطط الرئيسي، من المتوقع أن يزداد الطلب من المستخدمين النهائيين بشكل مطرد، مما يدعم نمو القيمة على المدى الطويل بدلاً من العائد على المدى القصير.
فيلا منفصلة بـ 4 غرف نوم | فرصة صفقة | إعمار
7 حمامات
المساحة المبنية: 3,755 قدم مربع
مساحة الأرض: 3,310 قدم مربع
تصميم G+2
تقع ضمن مجتمع إعمار الرئيسي
إمكانية الوصول إلى مرافق ممتازة
يسر haus & haus تقديم فيلا لوتس المنفصلة هذه المكونة من أربع غرف نوم في ذا فالي من إعمار، مصممة على نمط G+2 وتطل مباشرة على الحزام الأخضر. تقع الفلل المنفصلة المطلة على الحزام الأخضر ضمن أقوى قطاع في المجتمع بسبب المعروض المحدود والطلب المستمر من المستخدمين النهائيين.
توفر العقار مساحة مبنية تبلغ 3,755 قدم مربع على أرض مساحتها 3,310 قدم مربع مع سبعة حمامات. مع التسليم المتوقع في عام 2028، هذه استثمار يقوده تقدير رأس المال يتماشى مع المراحل اللاحقة من دورة تطوير ذا فالي. تبقى الأسعار تنافسية مقارنة بمجتمعات الفلل القريبة، خاصة مع شركة مراسي التي تسيطر على الأراضي عبر الطريق السريع ومشاريع سوبها التي ترسي معايير أعلى في الجوار.
مع اكتمال المرحلتين 2 و3 ونضج المخطط الرئيسي، من المتوقع أن يزداد الطلب من المستخدمين النهائيين بشكل مطرد، مما يدعم نمو القيمة على المدى الطويل بدلاً من العائد على المدى القصير.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
موقف مغطى
تكييف مركزي
شرفة
خزائن حائط
غرفة خادمة
تفاصيل المشروع
الموقع
حول 1 فارم جروف
تعلم المزيديوفّر 1 فارم جروف الواقع في ذا فالي وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 3,310 - 11,291 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 27 وحدة.
- العقارات المتوفرة.27
- نطاق السعر4.3M - 8.8M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في 1 فارم جروف
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣ مارس ٢٠٢٦ | 4,758,888 | 3,310 |
| ٣ مارس ٢٠٢٥ | 4,887,888 | 3,310 |
| ٢ مارس ٢٠٢٥ | 4,887,888 | 3,310 |
| ١٦ فبراير ٢٠٢٥ | 4,559,888 | 3,310 |
| ١٢ فبراير ٢٠٢٥ | 4,758,888 | 3,310 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 6% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في ذا فالي
معدل سعر البيع 4,797,088 درهم
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في ذا فالي
معدل المساحة 3,914 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ذا فالي
المقدمة من
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
1,530,000 درهم4,080,000 درهم
70%
1,020,000 درهم3,570,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
18,354 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!