12,499,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
6,507 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,920/قدم²
متاح من
٣٠ يوليو ٢٠٢٦
فيلا للبيع في حدائق عليا, تلال الغاففيلا غراند حصرية بـ 4 غرف نوم
أليا غاردينز | تلال الغاف
اختبر حياة راقية في واحدة من أفخم مجمعات الفلل في دبي. تجمع هذه الفيلا الغراندية الاستثنائية المكونة من 4 غرف نوم في أليا غاردينز من قبل ماجد الفطيم بين العمارة الراقية، والمساحات المعيشية الواسعة، والاتصال السلس بالطبيعة، مما يخلق أسلوب حياة عائلي متميز حقًا.
تم تصميم هذا المنزل بتشطيبات فاخرة وتصميمات داخلية عصرية أنيقة، ويوفر المزيج المثالي من الفخامة والخصوصية والراحة في قلب تلال الغاف.
ميزات العقار
- 4 غرف نوم واسعة بحمامات داخلية
- منطقة معيشة وطعام كبيرة
- مطبخ فاخر مع مرافق خدمة
- صالة عائلية
- غرفة الخادمة
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
- حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية
- موقف سيارات مغطى
- تشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء
مرافق المجتمع
- كريستال لاجون وشاطئ رملي أبيض
- نادي رياضي ومركز لياقة بدنية
- مسابح على طراز المنتجع
- ملاعب تنس وكرة قدم
- ملعب كرة سلة
- مسارات ركوب الدراجات والجري
- حدائق وملاعب للأطفال
- مناطق للشواء والترفيه في الهواء الطلق
- ممشى للتسوق، ومقاهي ومطاعم
- مدرسة دولية ومرافق صحية
موقع متميز
- دقيقتان إلى مدرسة رويال غرامر غيلدفورد دبي
- 5 دقائق إلى دبي سبورتس سيتي
- 10 دقائق إلى دبي هيلز مول
- 15 دقيقة إلى مول الإمارات
- 20 دقيقة إلى دبي مارينا
- 25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
- وصول سهل إلى شارع حصة وشارع الشيخ محمد بن زايد
لماذا أليا غاردينز؟
أليا غاردينز هي مجموعة الفلل الأكثر تميزًا داخل تلال الغاف، وتوفر أسلوب حياة على طراز المنتجع محاط بالمناظر الطبيعية الخضراء الخصبة وكريستال لاجون الشهيرة. تشتهر بخصوصيتها وجودتها الممتازة وأسلوب الحياة الاستثنائي، وهي واحدة من أكثر العناوين الفاخرة المرغوبة في دبي لكل من أصحاب المنازل والمستثمرين.
امتلك منزلاً حيث تجتمع الفخامة والطبيعة والحصرية. اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة خاصة.
المعيشة الفاخرة | قطعة أرض ضخمة | ذا هافن
أليا غاردينز | تلال الغاف
اختبر حياة راقية في واحدة من أفخم مجمعات الفلل في دبي. تجمع هذه الفيلا الغراندية الاستثنائية المكونة من 4 غرف نوم في أليا غاردينز من قبل ماجد الفطيم بين العمارة الراقية، والمساحات المعيشية الواسعة، والاتصال السلس بالطبيعة، مما يخلق أسلوب حياة عائلي متميز حقًا.
تم تصميم هذا المنزل بتشطيبات فاخرة وتصميمات داخلية عصرية أنيقة، ويوفر المزيج المثالي من الفخامة والخصوصية والراحة في قلب تلال الغاف.
ميزات العقار
- 4 غرف نوم واسعة بحمامات داخلية
- منطقة معيشة وطعام كبيرة
- مطبخ فاخر مع مرافق خدمة
- صالة عائلية
- غرفة الخادمة
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
- حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية
- موقف سيارات مغطى
- تشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء
مرافق المجتمع
- كريستال لاجون وشاطئ رملي أبيض
- نادي رياضي ومركز لياقة بدنية
- مسابح على طراز المنتجع
- ملاعب تنس وكرة قدم
- ملعب كرة سلة
- مسارات ركوب الدراجات والجري
- حدائق وملاعب للأطفال
- مناطق للشواء والترفيه في الهواء الطلق
- ممشى للتسوق، ومقاهي ومطاعم
- مدرسة دولية ومرافق صحية
موقع متميز
- دقيقتان إلى مدرسة رويال غرامر غيلدفورد دبي
- 5 دقائق إلى دبي سبورتس سيتي
- 10 دقائق إلى دبي هيلز مول
- 15 دقيقة إلى مول الإمارات
- 20 دقيقة إلى دبي مارينا
- 25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
- وصول سهل إلى شارع حصة وشارع الشيخ محمد بن زايد
لماذا أليا غاردينز؟
أليا غاردينز هي مجموعة الفلل الأكثر تميزًا داخل تلال الغاف، وتوفر أسلوب حياة على طراز المنتجع محاط بالمناظر الطبيعية الخضراء الخصبة وكريستال لاجون الشهيرة. تشتهر بخصوصيتها وجودتها الممتازة وأسلوب الحياة الاستثنائي، وهي واحدة من أكثر العناوين الفاخرة المرغوبة في دبي لكل من أصحاب المنازل والمستثمرين.
امتلك منزلاً حيث تجتمع الفخامة والطبيعة والحصرية. اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة خاصة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
مسبح خاص
صالة رياضة مشتركة
خزائن حائط
موقف مغطى
تكييف مركزي
غرفة خادمة
غرفة دراسة
مطل على معلم رئيسي
الموقع
حول حدائق عليا
تعلم المزيديوفّر حدائق عليا الواقع في تلال الغاف وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 5,825 - 13,263 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 78 وحدة.
- العقارات المتوفرة.78
- نطاق السعر10.9M - 28M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في حدائق عليا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٦ يوليو ٢٠٢٦ | 11,850,000 | 6,319 |
| ١٦ يناير ٢٠٢٦ | 12,700,000 | 6,507 |
| ١٢ يونيو ٢٠٢٥ | 11,800,000 | 6,476 |
| ٢٨ مايو ٢٠٢٥ | 11,500,000 | 6,480 |
| ١٢ مارس ٢٠٢٤ | 9,800,000 | 6,476 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 39% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في تلال الغاف
معدل سعر البيع 9,018,892 درهم
هذا العقار 63% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في تلال الغاف
معدل المساحة 3,983 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال الغاف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Russian, Uzbek, Turkish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
3,749,700 درهم9,999,200 درهم
70%
2,499,800 درهم8,749,300 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
44,983 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق