٨٬١٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم + غرفة خادمة

5 حمّامات

١٣٬٠٢٩ قدم مربع / ١٬٢١٠ متر مربع

فيلا للبيع في شوبا ريزيرف, 2 وادي الصفا

فيلا 4 غرف نوم مع مسبح خاص وحديقة في دبي

مسبح خاص وحديقة واسعة يمنحان هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم طابعاً خاصاً في دبي. تمتد الفيلا على مساحة بناء تبلغ 5083 قدماً مربعاً ضمن قطعة أرض تصل مساحتها إلى 13029 قدماً مربعاً، مما يوفر مساحة كافية لكل تفاصيل الحياة اليومية. التصميم يمتد على طابقين، مع مراعاة كاملة لمعايير فاستو، مما يضمن توزيعاً متوازناً للمساحات الداخلية والخارجية. العقار حالياً قيد الإنشاء من قبل المطور سوبها، وهو ما يمنحك فرصة لتكون أول من يسكن هذا المكان ويضع لمساته الخاصة عليه. المساحات الداخلية مصممة لتكون عملية ومرنة، حيث أن الفيلا غير مفروشة، مما يترك لك حرية كاملة في اختيار الأثاث والتشطيبات التي تناسب ذوقك الشخصي. تضم الفيلا 5 حمامات موزعة بعناية، بالإضافة إلى غرفة مخصصة للخادمة وغرفة دراسة توفر مساحة هادئة للعمل أو القراءة. المطبخ مجهز بالأجهزة الأساسية، بينما توفر الخزائن المدمجة وغرفة الملابس المستقلة حلول تخزين ذكية وعملية دون التأثير على مساحة الغرف. الإطلالة على المعالم البارزة تضفي لمسة جمالية على المكان، خاصة مع وجود شرفة تتيح لك الاستمتاع بالهواء الطلق. الأرضيات والتوزيع الداخلي يعكسان اهتماماً بالتفاصيل التي تجعل من البيت مكاناً مريحاً للعيش اليومي، مع نظام تكييف مركزي يضمن أجواءً مناسبة طوال العام. من المرافق المتاحة التي تسهّل الحياة اليومية: - مسبح خاص ومسبح مشترك للأطفال والكبار - حديقة خاصة ومنطقة مخصصة للشواء - صالة رياضية مشتركة ومنتجع صحي مشترك - مواقف سيارات مغطاة تتسع لثلاث سيارات - منطقة لعب مخصصة للأطفال - خدمات أمنية وخدمة تنظيف منزلية - السماح باقتناء الحيوانات الأليفة تتمتع الفيلا بموقع يتيح لك الوصول إلى مجموعة من المرافق الحيوية في المنطقة المحيطة. بالنسبة للعائلات، تتوفر خيارات تعليمية متنوعة مثل مدرسة جيمس وينشستر، ومدرسة دونكريست الأمريكية، ومدرسة جيمس فيرست بوينت، بالإضافة إلى كلية كينت دبي ومدرسة الأكويلا. وللرعاية الصحية، توجد مراكز طبية قريبة مثل مركز آيس الطبي، ومركز أواسي ريجوف ليزر، ومركز التعلم للصعوبات، وعيادة زي دنت، ومركز غسيل الكلى المنزلي. كما تتوفر أماكن للعبادة في الجوار مثل مسجد محمد بن الشيخ مجرن بن سلطان، ومسجد سويداء، ومسجد المدينة المستدامة، ومسجد علي بن أبي طالب، ومسجد سكن موظفي شركة الأسمنت الوطنية. سعر البيع هو 8,100,000 درهم. إذا كنت ترغب في معرفة المزيد أو ترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا في أي وقت.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

١٣٬٠٢٩ قدم مربع / ١٬٢١٠ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

رسوم الخدمات

15.36 درهم لكل قدم مربع

متاح من

١٩ يونيو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

تفاصيل المشروع

مكتمل

فلل شوبا ريزيرف

4, 5 و 6 غرفة نوم

المطور العقاري:

شوبا العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الثاني ٢٠٢٦

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

شوبا ريزيرف

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٧٫٣ مليون-١٧ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 56% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في 2 وادي الصفا

معدل سعر البيع ٥٬٢٠٧٬٣٣٧ درهم

هذا العقار 278% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في 2 وادي الصفا

معدل المساحة ٣٬٤٥٠ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في 2 وادي الصفا

المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (38)

SuperAgent

Taher Telwala

5.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English

(39) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

2,430,000 درهم6,480,000 درهم

قيمة القرض

70%

1,620,000 درهم5,670,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

29,151 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

56RX9NVF3J27A0XW2W3ZYPG02W

نُشِر

منذ 3 ساعات

51761

اسم الوكالة

ستاليون انترناشيونال للعقارات ذ.م.م

اسم المنطقة

حدائق الشيخ محمد بن راشد

58292

Taher Telwala

5.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق

حصري على بروبرتي فايندر