![صورة لمشروع حدائق ند الشبا المرحلة التاسعه من تطوير مِراس في دبي,ند الشبا,ند الشبا 1,حدائق ند الشبا,ند الشبا جاردنز 9 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1e5f5476-9a3c-4ef7-b8ea-124980025f54/gallery/image/eFZ4LXCVzqFShNbF5rRkqwGcOBc3BklGQJmbO7rB4tM=/medium.webp "حدائق ند الشبا المرحلة التاسعه")
من: ٩٫٥ مليون درهم
دبي,ند الشبا,ند الشبا 1,حدائق ند الشبا,ند الشبا جاردنز 9
Sold out
جاهز
فلل شوبا ريزيرف
السعر عند الإطلاق ١٠ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
أكتوبر ١٥، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
فيلا
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع رافينا ريزيدنسز من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,ذا وايلدز من الدار,رافينا ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ebcd37bf-85eb-4e5b-89b0-9107cdecf296/gallery/image/yqca_jKt6srOBbVy8R2MVOC-8vLOxvZFWIRWlN8r7q0=/medium.webp "رافينا ريزيدنسز")
![صورة لمشروع كاسيا المرحلة الثانية من الدار من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,ذا وايلدز من الدار,كاسيا,كاسيا المرحلة الثانية من الدار - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/856374f6-f2a0-427f-b9a9-4ad52700ca20/gallery/image/tt-_LoDiUIf85m6jmElh1TMmi3IGiG95hYxEPESK4ls=/medium.webp "كاسيا المرحلة الثانية من الدار")
![صورة لمشروع ذا غروف في شوبا سانكتشواري من تطوير شوبا العقارية في دبي,دبي لاند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2ec6acc7-5ac8-4b10-8114-66fc443cb041/gallery/image/GYNxnFvPZHgQCNr9UpcL0oMS_lT4melJFWc_baOylFo=/medium.webp "ذا غروف في شوبا سانكتشواري")
![صورة لمشروع مجموعة تيرا جولف المرحلة الثانية من شركة تاراف العقارية من تطوير شركة ترف للتطوير والاستثمار العقاري في دبي,عقارات جميرا للجولف,مجموعة تيرا جولف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0bcb2033-0baa-43bf-ac3a-1d3cabad866a/gallery/image/bnVgRo0Em_VeNLwV4t5oHQRuhNGF6ygB_UGPH7Od__k=/medium.webp "مجموعة تيرا جولف المرحلة الثانية من شركة تاراف العقارية")
![صورة لمشروع فلل سوانك من تطوير سوانك العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/391e61af-05f6-4f4a-8db4-97ff5a33befe/gallery/image/eImD6VicEsVWuXoPD8mobvayKpDVgr7N_LA_IX4scGE=/medium.webp "فلل سوانك")
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
70%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
30%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
5 أقساط
20%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 55.23%
آخر التحديثات: نوفمبر ٤، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
فلل شوبا ريزيرف هو مشروع سكني فاخر يجمع بين أعلى مستويات الفخامة والراحة والمرافق العصرية، ويقع في قلب وادي الصفا 2 ضمن منطقة دبي لاند. يقدم المشروع تجربة سكنية متكاملة داخل مجتمع عصري يوفر كل ما يحتاجه السكان من خصوصية ورفاهية.
الموقع الرئيسي – فلل شوبا ريزيرف
تقع فلل شوبا ريزيرف في منطقة متميزة يسهل الوصول منها إلى أبرز المعالم والوجهات الحيوية في دبي، مما يمنح السكان قدرة على التنقل بسهولة والتمتع بأفضل مرافق المدينة وخدماتها.
مشروع فريد من نوعه
تتميز كل فيلا ضمن المشروع بمرافق وخدمات خاصة تعكس الطابع المميز لتصاميم مجموعة شوبا العقارية. يوفر المشروع أسلوب حياة كلاسيكي فاخر في قلب دبي لاند، وهو مثالي للعائلات التي تقدر الأنشطة الرياضية والترفيهية، حيث يمكن لأفراد الأسرة الاستمتاع بالوقت معًا وتعزيز الروابط العائلية في بيئة هادئة ومريحة.
المرافق والخدمات الترفيهية
يتمتع المشروع بمجموعة واسعة من المرافق عالية الجودة التي توفر الاسترخاء والترفيه. كما تتوفر أنشطة رياضية مائية متنوعة لضمان أوقات ممتعة ومليئة بالحيوية لجميع أفراد الأسرة.
أبرز مميزات المشروع
- فلل بمساحات 4 و6 غرف نوم
- مرافق فاخرة ومميزات راقية
- فرص رياضية وترفيهية حديثة
- نادي اجتماعي حيوي يضم خيارات ترفيهية متعددة
- محيط طبيعي غني بالمساحات الخضراء
أنواع الوحدات السكنية
يقدم المشروع مجموعة من الخيارات السكنية التي تناسب احتياجات العائلات المختلفة:
- فيلا 5 غرف نوم: بمساحة تتراوح بين 5683 و5746 قدم مربع
- فيلا 4 غرف نوم: بمساحة تتراوح بين 4983 و4997 قدم مربع
موعد التسليم والسعر الابتدائي
- موعد التسليم المتوقع: الربع الأول من عام 2026
- السعر الابتدائي: 10,000,000 درهم إماراتي
أسلوب الحياة في فلل شوبا ريزيرف
يمثل المشروع خيارًا سكنيًا مميزًا يجمع بين الأناقة والراحة والمرافق العصرية في بيئة راقية. يوفر فلل شوبا ريزيرف تجربة سكنية فريدة من نوعها ضمن مشروع مميز لشركة شوبا العقارية، حيث تتعايش الفخامة والخصوصية مع أسلوب حياة عصري متكامل.
المطور
تأسست شوبا العقارية لتقديم مشاريع سكنية فاخرة في مواقع استراتيجية داخل دبي وخارجها. تعتمد الشركة على فلسفة “التميز في كل تفصيلة”، مما يجعل مشاريعها معروفة بجودة التشطيبات ودقة التنفيذ والتصميم المعماري المتقن. كما تركز على إنشاء مجتمعات سكنية توفر بيئة متكاملة تجمع بين السكن والخدمات والمساحات الخضراء.
فلل شوبا ريزيرف المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع فلل شوبا ريزيرف من تطوير شوبا العقارية في دبي,2 وادي الصفا,شوبا ريزيرف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/102a4756-7380-4cb2-930c-e5fe3950d287/master_plan/image/yiE5kxzXS2kPatGRr-Ln1XxQtnGqyWhEQuZDh_1YIbY=/original.webp "صورة لمشروع فلل شوبا ريزيرف من تطوير شوبا العقارية في دبي,2 وادي الصفا,شوبا ريزيرف - [1]")
تقع فلل شوبا ريزيرف في مجتمع وادي الصفا 2 داخل دبي لاند، حيث يقدم المشروع تجربة معيشية استثنائية ضمن المخطط الرئيسي لهذه المنطقة الحيوية. تجمع الفلل بين الفخامة العصرية والطابع الكلاسيكي الأنيق، مع مساحات رحبة وحدائق خاصة توفر أعلى مستويات الراحة والخصوصية.
تم تصميم هذه الفلل المكونة من 4 و6 غرف نوم لتلبية احتياجات الأسر التي تبحث عن أسلوب حياة متوازن يجمع بين الرفاهية والأنشطة المتنوعة. يشمل المشروع مرافق متكاملة مثل النادي الاجتماعي، حمام السباحة، ومناطق مخصصة لليوجا والتأمل، مما يعزز من جودة الحياة اليومية. كما يضم أنشطة رياضية مائية ومراكز لياقة حديثة توفر بيئة مثالية لعشاق النشاط البدني والترفيه.
بهذا التنوع في المرافق والموقع الاستراتيجي، تقدم فلل شوبا ريزيرف أسلوب حياة يجمع بين الراحة، الفخامة، والتواصل مع محيط عصري متكامل.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 17 دقيقة إلى محمية رأس الخور للحياة الفطرية
- 14 دقيقة إلى مضمار ميدان
- 18 دقيقة إلى الخليج التجاري
المرافق والخدمات
- نادي اجتماعي
- حمام سباحة
- أنشطة رياضية مائية
- مراكز لياقة بدنية
الموقع
العيش في 2 وادي الصفا
حول 2 وادي الصفا
تعلم المزيديضم 2 وادي الصفا ما مجموعه 2 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -1.9% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 31 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.91
- متوسط السعر9.1M درهم
- نطاق السعر1.5M - 25.5M
مزايا
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مسجد
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
- • مسبح مشترك
وحدات
من المطور العقاري
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C, Variant 1 | 4,997 | 6 | |
| Type C | 4,997 | 6 | |
| Type B, Variant 1 | 4,983 | 6 | |
| Type A, Variant 1 | 4,991 | 5 | |
| Type B | 4,983 | 6 | |
| Type A | 4,991 | 5 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C, Variant 1 | 5,746 | 8 | |
| Type B, Variant 1 | 5,683 | 8 | |
| Type D, Variant 1 | 5,704 | 7 | |
| Type D | 5,704 | 7 | |
| Type C | 5,746 | 8 | |
| Type B | 5,683 | 8 | |
| Type A, Variant 1 | 5,696 | 7 | |
| Type A | 5,696 | 7 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 6,952 | ||
| Type B | 7,024 | ||
| Type A | 7,140 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في شوبا ريزيرف
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 7,200,000 | 4,672 | ٢٣ يوليو ٢٠٢٦ |
| 5 غرفة نوم فيلا | 9,806,261 | 4,672 | ٩ يوليو ٢٠٢٦ |
| 6 غرفة نوم فيلا | 14,165,520 | 5,425 | ٢٣ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.