٨٬٠٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم + غرفة خادمة

5 حمّامات

١٢٬٣٥٣ قدم مربع / ١٬١٤٨ متر مربع

فيلا للبيع في شوبا ريزيرف, 2 وادي الصفا

فيلا 4 غرف نوم بمساحة 12353 قدم مربع من شركة SOBHA

تنتظرك هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم و5 حمامات في مشروع سكني جديد من تطوير شركة SOBHA، حيث تمتد على مساحة أرض إجمالية تصل إلى 12353 قدم مربع، بينما تبلغ مساحة البناء 5072 قدم مربع. هذا العقار غير المفروش يمنحك حرية كاملة في اختيار التشطيبات وتوزيع الأثاث بما يتناسب مع ذوقك الشخصي، مما يجعلها مساحة مرنة قابلة للتخصيص بالكامل. الفيلا مكونة من طابقين وتضم غرفة للخادمة، بالإضافة إلى غرفة دراسة توفر مساحة هادئة للعمل أو القراءة بعيداً عن صخب المعيشة اليومي. التصميم الداخلي للفيلا يركز على الاستغلال الأمثل للمساحات، حيث تضم غرف النوم خزائن مدمجة توفر حلول تخزين عملية، مع وجود غرفة ملابس مستقلة في الغرفة الرئيسية لزيادة التنظيم. المطبخ مجهز بالأجهزة الأساسية، مما يسهل عليك البدء في استخدام المكان فور الانتقال. الأرضيات والتوزيع العام للمساحات يتبع معايير الفاستو، مما يضفي طابعاً خاصاً على ترتيب الغرف. الشرفة الخاصة تطل على معالم بارزة، مما يمنحك زاوية رؤية مميزة من داخل منزلك. كما أن نظام التكييف المركزي يضمن توزيعاً متوازناً للهواء في جميع أرجاء الفيلا، مع توفر مواقف مغطاة تتسع لثلاث سيارات، مما يحمي مركباتك من العوامل الجوية ويضمن سهولة الوصول إليها في أي وقت. من الناحية العملية، يضم هذا العقار مجموعة من المرافق التي تعزز من جودة الحياة اليومية: - مسبح خاص وحديقة خاصة للاستمتاع بالخصوصية - منطقة مخصصة للشواء في الهواء الطلق - مسبح مشترك وجمنازيوم مشترك ومنتجع صحي مشترك - منطقة لعب مخصصة للأطفال ومسبح للأطفال - خدمات تنظيف الغرف ونظام أمني متكامل - السماح باصطحاب الحيوانات الأليفة الموقع يضعك في محيط يضم العديد من الخدمات الأساسية التي قد تحتاجها عائلتك. تتوفر في المنطقة المحيطة مجموعة من المدارس مثل مدرسة جيمس وينشستر، ومدرسة دونكريست الأمريكية، ومدرسة جيمس فيرست بوينت، بالإضافة إلى مدرسة كينت كوليدج دبي ومدرسة أكويلا. للرعاية الصحية، يمكنك الاعتماد على مراكز طبية قريبة مثل مركز آيس الطبي، ومركز أواسي ريجوف ليزر، ومركز زي دنت للأسنان. كما تتوفر أماكن للعبادة في الجوار، منها مسجد محمد بن الشيخ مجرن بن سلطان، ومسجد سويداء، ومسجد المدينة المستدامة، مما يجعل الموقع متكاملاً من حيث الخدمات الأساسية. يبلغ سعر هذه الفيلا 8,000,000 درهم إماراتي. إذا كنت ترغب في الحصول على مزيد من التفاصيل أو ترتيب موعد للمعاينة والاطلاع على المخططات، يرجى التواصل معنا في أي وقت.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

١٢٬٣٥٣ قدم مربع / ١٬١٤٨ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

رسوم الخدمات

15.36 درهم لكل قدم مربع

متاح من

١٩ يونيو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

تفاصيل المشروع

مكتمل

فلل شوبا ريزيرف

4, 5 و 6 غرفة نوم

المطور العقاري:

شوبا العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الثاني ٢٠٢٦

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

شوبا ريزيرف

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٧٫٣ مليون-١٧ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 54% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في 2 وادي الصفا

معدل سعر البيع ٥٬٢٠٧٬٣٣٧ درهم

هذا العقار 258% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في 2 وادي الصفا

معدل المساحة ٣٬٤٥٠ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في 2 وادي الصفا

المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (38)

SuperAgent

Taher Telwala

5.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English

(39) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

2,400,000 درهم6,400,000 درهم

قيمة القرض

70%

1,600,000 درهم5,600,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

28,791 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

KHVY3EA694NMGRS1AXSR3T00HW

نُشِر

منذ 7 ساعات

51761

اسم الوكالة

ستاليون انترناشيونال للعقارات ذ.م.م

اسم المنطقة

حدائق الشيخ محمد بن راشد

58292

Taher Telwala

5.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق

حصري على بروبرتي فايندر