٢٬٨٥٠٬٠٠٠
5 غرف نوم
5 حمّامات
٣٬٤٤٤ قدم مربع / ٣٢٠ متر مربع
فيلا للبيع في مزيرعة, الرحمانية**للبيع فلل فاخرة في منطقة مزيرعة – الشارقة**
فرصة مميزة لامتلاك فيلا حديثة بتصميم عصري وجودة بناء عالية في واحدة من المناطق الواعدة في الشارقة، حيث تقع الفلتان على شارع بعرض 36 متر مع رصيف أمامي بعرض 8 أمتار، مما يوفر سهولة في الوصول ومواقف إضافية ويمنح العقار واجهة مميزة تناسب الاستخدام السكني أو التجاري.
تبلغ مساحة أرض كل فيلا **3,444 قدم مربع**، بينما تبلغ مساحة البناء **3,498 قدم مربع**، وقد تم تصميمها بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية مع استغلال مثالي للمساحات الداخلية.
تتكون كل فيلا من:
* 5 غرف نوم ماستر، منها غرفة واحدة في الدور الأرضي و4 غرف في الدور الأول.
* مجلس واسع لاستقبال الضيوف.
* صالة عائلية كبيرة بتصميم عصري.
* مطبخ مجهز بالكامل مع باب داخلي يخدم الفيلا وباب جانبي مستقل للخارج.
* حمامات ومغاسل بتشطيب حديث مع مغاسل وحمامات تعليق.
* نوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتوفر تهوية ممتازة.
* نظام تكييف دكت أو جنرال حسب المواصفات.
* واجهات خارجية مكسوة بالحجر الطبيعي من جميع الجهات، بالإضافة إلى كسوة حجرية داخل السور، مما يمنح الفيلا مظهراً فاخراً ومتانة عالية.
تتميز هذه الفلل بإمكانية استخدامها للسكن أو للاستثمار التجاري، حيث يسمح بممارسة العديد من الأنشطة مثل العيادات الطبية، المختبرات، مراكز التجميل، الأزياء، الصالونات، والمكاتب وغيرها من الأنشطة المصرح بها، مما يجعلها فرصة استثمارية مميزة تجمع بين السكن والعائد التجاري.
كما أن توصيل الكهرباء سيكون على المالك، لتسليم العقار جاهزاً وفق المتطلبات.
**السعر المطلوب: 2,850,000 درهم إماراتي لكل فيلا.**
إذا كنت تبحث عن عقار يجمع بين الموقع المميز، جودة البناء، المساحات الواسعة، وإمكانية الاستثمار التجاري، فإن هذه الفلل تعد من أفضل الخيارات المتاحة في منطقة مزيرعة.
تجاري وسكني \ 5 غرف ماستر \ شارع 36
فرصة مميزة لامتلاك فيلا حديثة بتصميم عصري وجودة بناء عالية في واحدة من المناطق الواعدة في الشارقة، حيث تقع الفلتان على شارع بعرض 36 متر مع رصيف أمامي بعرض 8 أمتار، مما يوفر سهولة في الوصول ومواقف إضافية ويمنح العقار واجهة مميزة تناسب الاستخدام السكني أو التجاري.
تبلغ مساحة أرض كل فيلا **3,444 قدم مربع**، بينما تبلغ مساحة البناء **3,498 قدم مربع**، وقد تم تصميمها بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية مع استغلال مثالي للمساحات الداخلية.
تتكون كل فيلا من:
* 5 غرف نوم ماستر، منها غرفة واحدة في الدور الأرضي و4 غرف في الدور الأول.
* مجلس واسع لاستقبال الضيوف.
* صالة عائلية كبيرة بتصميم عصري.
* مطبخ مجهز بالكامل مع باب داخلي يخدم الفيلا وباب جانبي مستقل للخارج.
* حمامات ومغاسل بتشطيب حديث مع مغاسل وحمامات تعليق.
* نوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتوفر تهوية ممتازة.
* نظام تكييف دكت أو جنرال حسب المواصفات.
* واجهات خارجية مكسوة بالحجر الطبيعي من جميع الجهات، بالإضافة إلى كسوة حجرية داخل السور، مما يمنح الفيلا مظهراً فاخراً ومتانة عالية.
تتميز هذه الفلل بإمكانية استخدامها للسكن أو للاستثمار التجاري، حيث يسمح بممارسة العديد من الأنشطة مثل العيادات الطبية، المختبرات، مراكز التجميل، الأزياء، الصالونات، والمكاتب وغيرها من الأنشطة المصرح بها، مما يجعلها فرصة استثمارية مميزة تجمع بين السكن والعائد التجاري.
كما أن توصيل الكهرباء سيكون على المالك، لتسليم العقار جاهزاً وفق المتطلبات.
**السعر المطلوب: 2,850,000 درهم إماراتي لكل فيلا.**
إذا كنت تبحث عن عقار يجمع بين الموقع المميز، جودة البناء، المساحات الواسعة، وإمكانية الاستثمار التجاري، فإن هذه الفلل تعد من أفضل الخيارات المتاحة في منطقة مزيرعة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٤٤٤ قدم مربع / ٣٢٠ متر مربع
عدد غرف النوم
5
الحمامات
5
متاح من
٧ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في الرحمانية
معدل سعر البيع ٢٬٦٥١٬٠٤٠ درهم
هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في الرحمانية
معدل المساحة ٤٬١٤٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الرحمانية
المقدمة من
Muhammad Helmy
لا يوجد تقييمات
KUNOOZ REAL ESTATE L.L.C SP
شاهد عقارات الوكالة (136)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,722 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Y87S7V91X5XP77MGW6W73JK2T0
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
920620
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة