2,850,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 شهور
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف
الحمامات
5 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
3,444 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم827/قدم²
متاح من
٧ يوليو ٢٠٢٦
فيلا للبيع في مزيرعة, الرحمانية**للبيع فلل فاخرة في منطقة مزيرعة – الشارقة**
فرصة مميزة لامتلاك فيلا حديثة بتصميم عصري وجودة بناء عالية في واحدة من المناطق الواعدة في الشارقة، حيث تقع الفلتان على شارع بعرض 36 متر مع رصيف أمامي بعرض 8 أمتار، مما يوفر سهولة في الوصول ومواقف إضافية ويمنح العقار واجهة مميزة تناسب الاستخدام السكني أو التجاري.
تبلغ مساحة أرض كل فيلا **3,444 قدم مربع**، بينما تبلغ مساحة البناء **3,498 قدم مربع**، وقد تم تصميمها بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية مع استغلال مثالي للمساحات الداخلية.
تتكون كل فيلا من:
* 5 غرف نوم ماستر، منها غرفة واحدة في الدور الأرضي و4 غرف في الدور الأول.
* مجلس واسع لاستقبال الضيوف.
* صالة عائلية كبيرة بتصميم عصري.
* مطبخ مجهز بالكامل مع باب داخلي يخدم الفيلا وباب جانبي مستقل للخارج.
* حمامات ومغاسل بتشطيب حديث مع مغاسل وحمامات تعليق.
* نوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتوفر تهوية ممتازة.
* نظام تكييف دكت أو جنرال حسب المواصفات.
* واجهات خارجية مكسوة بالحجر الطبيعي من جميع الجهات، بالإضافة إلى كسوة حجرية داخل السور، مما يمنح الفيلا مظهراً فاخراً ومتانة عالية.
تتميز هذه الفلل بإمكانية استخدامها للسكن أو للاستثمار التجاري، حيث يسمح بممارسة العديد من الأنشطة مثل العيادات الطبية، المختبرات، مراكز التجميل، الأزياء، الصالونات، والمكاتب وغيرها من الأنشطة المصرح بها، مما يجعلها فرصة استثمارية مميزة تجمع بين السكن والعائد التجاري.
كما أن توصيل الكهرباء سيكون على المالك، لتسليم العقار جاهزاً وفق المتطلبات.
**السعر المطلوب: 2,850,000 درهم إماراتي لكل فيلا.**
إذا كنت تبحث عن عقار يجمع بين الموقع المميز، جودة البناء، المساحات الواسعة، وإمكانية الاستثمار التجاري، فإن هذه الفلل تعد من أفضل الخيارات المتاحة في منطقة مزيرعة.
تجاري وسكني \ 5 غرف ماستر \ شارع 36
فرصة مميزة لامتلاك فيلا حديثة بتصميم عصري وجودة بناء عالية في واحدة من المناطق الواعدة في الشارقة، حيث تقع الفلتان على شارع بعرض 36 متر مع رصيف أمامي بعرض 8 أمتار، مما يوفر سهولة في الوصول ومواقف إضافية ويمنح العقار واجهة مميزة تناسب الاستخدام السكني أو التجاري.
تبلغ مساحة أرض كل فيلا **3,444 قدم مربع**، بينما تبلغ مساحة البناء **3,498 قدم مربع**، وقد تم تصميمها بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية مع استغلال مثالي للمساحات الداخلية.
تتكون كل فيلا من:
* 5 غرف نوم ماستر، منها غرفة واحدة في الدور الأرضي و4 غرف في الدور الأول.
* مجلس واسع لاستقبال الضيوف.
* صالة عائلية كبيرة بتصميم عصري.
* مطبخ مجهز بالكامل مع باب داخلي يخدم الفيلا وباب جانبي مستقل للخارج.
* حمامات ومغاسل بتشطيب حديث مع مغاسل وحمامات تعليق.
* نوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتوفر تهوية ممتازة.
* نظام تكييف دكت أو جنرال حسب المواصفات.
* واجهات خارجية مكسوة بالحجر الطبيعي من جميع الجهات، بالإضافة إلى كسوة حجرية داخل السور، مما يمنح الفيلا مظهراً فاخراً ومتانة عالية.
تتميز هذه الفلل بإمكانية استخدامها للسكن أو للاستثمار التجاري، حيث يسمح بممارسة العديد من الأنشطة مثل العيادات الطبية، المختبرات، مراكز التجميل، الأزياء، الصالونات، والمكاتب وغيرها من الأنشطة المصرح بها، مما يجعلها فرصة استثمارية مميزة تجمع بين السكن والعائد التجاري.
كما أن توصيل الكهرباء سيكون على المالك، لتسليم العقار جاهزاً وفق المتطلبات.
**السعر المطلوب: 2,850,000 درهم إماراتي لكل فيلا.**
إذا كنت تبحث عن عقار يجمع بين الموقع المميز، جودة البناء، المساحات الواسعة، وإمكانية الاستثمار التجاري، فإن هذه الفلل تعد من أفضل الخيارات المتاحة في منطقة مزيرعة.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
حول مزيرعة
تعلم المزيديوفّر مزيرعة الواقع في الرحمانية وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 2,635 - 7,716 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 232 وحدة.
- العقارات المتوفرة.232
- نطاق السعر400K - 3.1M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في الرحمانية
معدل سعر البيع 2,995,475 درهم
هذا العقار 29% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في الرحمانية
معدل المساحة 4,863 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الرحمانية
المقدمة من
Muhammad Helmy
لا يوجد تقييمات
KUNOOZ REAL ESTATE L.L.C SP
شاهد عقارات الوكالة (50)وقت الاستجابة
خلال 24 ساعة
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
570,000 درهم2,280,000 درهم
80%
570,000 درهم2,280,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,722 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Y87S7V91X5XP77MGW6W73JK2T0
نُشِر
منذ 2 شهور
رخصة الوسيط
920620
عادةً ما يردّ خلال 24 ساعة