2,849,999
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 21 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف
الحمامات
7 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
3,444 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم827/قدم²
متاح من
٧ يوليو ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
ممتد
نعم
ذات مناظر طبيعية
نعم
فيلا للبيع في مزيرعة, الرحمانيةللبيع فيلا فاخرة في مزيرعة ضاحية الرحمانية – الشارقة
فرصة استثمارية وسكنية مميزة لامتلاك فيلا جديدة في منطقة مزيرعة ضمن ضاحية الرحمانية، إحدى أكثر المناطق نمواً وطلباً في الشارقة، بفضل موقعها الاستراتيجي، وتطور بنيتها التحتية، وقربها من أهم الطرق والخدمات، مما يجعلها خياراً مثالياً للسكن الراقي أو الاستثمار المربح.
تبلغ مساحة الأرض 3444 قدم مربع، بينما تبلغ مساحة البناء 3500 قدم مربع، بتصريح بناء أرضي + أول، مع تملك حر لجميع الجنسيات العربية.
تتكون الفيلا من خمس غرف نوم ماستر واسعة، مجلس فاخر، صالة عائلية كبيرة، ومطبخ مجهز بالكامل بأعلى المواصفات، بالإضافة إلى مدخلين مستقلين، وتشطيبات عصرية فاخرة، وشبابيك كبيرة وواسعة تسمح بدخول إضاءة طبيعية ممتازة، مع كسوة حجر طبيعي من جميع الجهات. الفيلا جديدة بالكامل وساكن أول وجاهزة للسكن الفوري.
تقع الفيلا مباشرة على شارع بعرض 36 متراً، وتبعد ثلاث دقائق فقط عن شارع الإمارات العابر، كما تتميز بقربها من مول الرحمانية، ومطار الشارقة الدولي، والمدارس، والمساجد، والحدائق، والمراكز التجارية، وجميع الخدمات اليومية، مما يمنحها قيمة سكنية واستثمارية مرتفعة.
تعد منطقة مزيرعة من أبرز المناطق الواعدة في ضاحية الرحمانية، وتشهد نمواً عمرانياً متسارعاً مع مشاريع تطوير حديثة وشبكة طرق متكاملة تربطها بسهولة بمدينة الشارقة ودبي وعجمان، الأمر الذي يعزز قيمة العقارات فيها ويجعلها وجهة مفضلة للعائلات والمستثمرين الباحثين عن الأمان والعائد المرتفع.
ولا تقتصر مميزات الفيلا على السكن فقط، بل تصلح أيضاً للاستثمار التجاري، حيث يسمح باستخدامها كعيادة، أو مختبر، أو صالون، أو مكتب، وغيرها من الأنشطة المصرح بها، مما يمنح المالك خيارات استثمارية متعددة. كما تعد خياراً مثالياً للتأجير بعائد ممتاز نظراً للإقبال المتزايد على العقارات الحديثة في المنطقة.
إذا كنت تبحث عن فيلا فاخرة بموقع استراتيجي، وتشطيبات راقية، ومساحات واسعة، وفرصة استثمارية حقيقية في واحدة من أفضل مناطق الشارقة، فإن هذه الفيلا تمثل الخيار الأمثل.
السعر المطلوب: 2,850,000 درهم إماراتي نقداً.
للبيع في مزيرعة فيلا فاخرة ساكن اول بسعر مميز !
فرصة استثمارية وسكنية مميزة لامتلاك فيلا جديدة في منطقة مزيرعة ضمن ضاحية الرحمانية، إحدى أكثر المناطق نمواً وطلباً في الشارقة، بفضل موقعها الاستراتيجي، وتطور بنيتها التحتية، وقربها من أهم الطرق والخدمات، مما يجعلها خياراً مثالياً للسكن الراقي أو الاستثمار المربح.
تبلغ مساحة الأرض 3444 قدم مربع، بينما تبلغ مساحة البناء 3500 قدم مربع، بتصريح بناء أرضي + أول، مع تملك حر لجميع الجنسيات العربية.
تتكون الفيلا من خمس غرف نوم ماستر واسعة، مجلس فاخر، صالة عائلية كبيرة، ومطبخ مجهز بالكامل بأعلى المواصفات، بالإضافة إلى مدخلين مستقلين، وتشطيبات عصرية فاخرة، وشبابيك كبيرة وواسعة تسمح بدخول إضاءة طبيعية ممتازة، مع كسوة حجر طبيعي من جميع الجهات. الفيلا جديدة بالكامل وساكن أول وجاهزة للسكن الفوري.
تقع الفيلا مباشرة على شارع بعرض 36 متراً، وتبعد ثلاث دقائق فقط عن شارع الإمارات العابر، كما تتميز بقربها من مول الرحمانية، ومطار الشارقة الدولي، والمدارس، والمساجد، والحدائق، والمراكز التجارية، وجميع الخدمات اليومية، مما يمنحها قيمة سكنية واستثمارية مرتفعة.
تعد منطقة مزيرعة من أبرز المناطق الواعدة في ضاحية الرحمانية، وتشهد نمواً عمرانياً متسارعاً مع مشاريع تطوير حديثة وشبكة طرق متكاملة تربطها بسهولة بمدينة الشارقة ودبي وعجمان، الأمر الذي يعزز قيمة العقارات فيها ويجعلها وجهة مفضلة للعائلات والمستثمرين الباحثين عن الأمان والعائد المرتفع.
ولا تقتصر مميزات الفيلا على السكن فقط، بل تصلح أيضاً للاستثمار التجاري، حيث يسمح باستخدامها كعيادة، أو مختبر، أو صالون، أو مكتب، وغيرها من الأنشطة المصرح بها، مما يمنح المالك خيارات استثمارية متعددة. كما تعد خياراً مثالياً للتأجير بعائد ممتاز نظراً للإقبال المتزايد على العقارات الحديثة في المنطقة.
إذا كنت تبحث عن فيلا فاخرة بموقع استراتيجي، وتشطيبات راقية، ومساحات واسعة، وفرصة استثمارية حقيقية في واحدة من أفضل مناطق الشارقة، فإن هذه الفيلا تمثل الخيار الأمثل.
السعر المطلوب: 2,850,000 درهم إماراتي نقداً.
مزايا
غير مفروشة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
حديقة خاصة
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
الموقع
حول مزيرعة
تعلم المزيديوفّر مزيرعة الواقع في الرحمانية وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 2,635 - 7,716 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 212 وحدة.
- العقارات المتوفرة.212
- نطاق السعر400K - 2.8M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في الرحمانية
معدل سعر البيع 2,995,475 درهم
هذا العقار 29% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في الرحمانية
معدل المساحة 4,863 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الرحمانية
المقدمة من
Millenium Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (445)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
570,000 درهم2,279,999 درهم
80%
570,000 درهم2,279,999 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,722 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
XWK3FRRGC7Y8VD4D76M43753B4
نُشِر
منذ 21 ساعات
رخصة الوسيط
530693
رخصة الوسيط
530693
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق