٢٬٨٥٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 6 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 7 حمامات
- نوع العقار
- فيلا
- متاح من
- ٢٨ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٢٧٠/قدم²
- منطقة
- ١٠٬٥٥٠ قدم²
فيلا للبيع في الغافية, ضاحية الرقة**فيلا استثمارية مستقلة فرصة مميزة للتجديد في موقع استراتيجي بمنطقة الغافية – الشارقة**
تُعد هذه الفيلا فرصة عقارية مميزة للراغبين في الاستثمار أو امتلاك منزل واسع في إحدى المناطق السكنية الهادئة والمخدومة في إمارة الشارقة. تقع الفيلا في منطقة الغافية بموقع استراتيجي على زاوية مباشرة وشارع رئيسي مفتوح، وهو ما يمنحها قيمة عقارية مرتفعة وسهولة في الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات، كما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار طويل الأمد.
تتميز الفيلا بارتفاعها عن مستوى سطح الأرض، مما يوفر حماية إضافية من تجمعات مياه الأمطار ويعزز من جودة الموقع واستدامته. كما أنها تقع بالقرب من جميع الخدمات الأساسية التي تحتاجها الأسرة، بما في ذلك المدارس، الحدائق العامة، المستشفيات، المراكز الصحية، المساجد، البنوك، ومراكز التسوق، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط مختلف مناطق الشارقة والإمارات المجاورة.
**تفاصيل العقار:**
* فيلا مستقلة مكونة من طابقين.
* موقع زاوية مميز على شارع رئيسي.
* 6 غرف نوم واسعة.
* 2 مجلس كبير لاستقبال الضيوف.
* 2 صالة معيشة عائلية.
* 3 مطابخ.
* 6 حمامات داخلية.
* 1 حمام خارجي.
* غرفة تخزين خارجية واسعة.
* حوش خارجي كبير يوفر مساحات متعددة الاستخدام.
* مواقف سيارات تتسع حتى 3 سيارات.
* بوابة ألمنيوم كهربائية حديثة.
**مميزات العقار:**
* موقع استراتيجي في منطقة سكنية مطلوبة.
* قريب من جميع الخدمات والمرافق اليومية.
* أرض مرتفعة توفر حماية من تجمعات مياه الأمطار.
* بنية إنشائية قوية ومستقرة.
* مساحات داخلية وخارجية واسعة تناسب العائلات الكبيرة.
* إمكانية إعادة التصميم والتشطيب بما يتناسب مع الذوق الشخصي.
* فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن رفع قيمة العقار بعد التجديد.
* مناسب للسكن العائلي أو الاستثمار وإعادة البيع أو التأجير.
* سعر منافس مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة.
**ملاحظات هامة:**
* يُباع العقار بحالته الحالية.
* الفيلا تمثل فرصة ممتازة للترميم وإعادة التشطيب الكامل.
* مناسبة للراغبين في تصميم منزل بمواصفاتهم الخاصة أو تحقيق عائد استثماري مرتفع.
* المعاينة متاحة للجادين فقط، مع أفضلية للمشتري الجاهز لإتمام إجراءات الشراء.
فرصة استثمارية نادرة فيلا زاوية على شارع رئيسي
تُعد هذه الفيلا فرصة عقارية مميزة للراغبين في الاستثمار أو امتلاك منزل واسع في إحدى المناطق السكنية الهادئة والمخدومة في إمارة الشارقة. تقع الفيلا في منطقة الغافية بموقع استراتيجي على زاوية مباشرة وشارع رئيسي مفتوح، وهو ما يمنحها قيمة عقارية مرتفعة وسهولة في الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات، كما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار طويل الأمد.
تتميز الفيلا بارتفاعها عن مستوى سطح الأرض، مما يوفر حماية إضافية من تجمعات مياه الأمطار ويعزز من جودة الموقع واستدامته. كما أنها تقع بالقرب من جميع الخدمات الأساسية التي تحتاجها الأسرة، بما في ذلك المدارس، الحدائق العامة، المستشفيات، المراكز الصحية، المساجد، البنوك، ومراكز التسوق، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط مختلف مناطق الشارقة والإمارات المجاورة.
**تفاصيل العقار:**
* فيلا مستقلة مكونة من طابقين.
* موقع زاوية مميز على شارع رئيسي.
* 6 غرف نوم واسعة.
* 2 مجلس كبير لاستقبال الضيوف.
* 2 صالة معيشة عائلية.
* 3 مطابخ.
* 6 حمامات داخلية.
* 1 حمام خارجي.
* غرفة تخزين خارجية واسعة.
* حوش خارجي كبير يوفر مساحات متعددة الاستخدام.
* مواقف سيارات تتسع حتى 3 سيارات.
* بوابة ألمنيوم كهربائية حديثة.
**مميزات العقار:**
* موقع استراتيجي في منطقة سكنية مطلوبة.
* قريب من جميع الخدمات والمرافق اليومية.
* أرض مرتفعة توفر حماية من تجمعات مياه الأمطار.
* بنية إنشائية قوية ومستقرة.
* مساحات داخلية وخارجية واسعة تناسب العائلات الكبيرة.
* إمكانية إعادة التصميم والتشطيب بما يتناسب مع الذوق الشخصي.
* فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن رفع قيمة العقار بعد التجديد.
* مناسب للسكن العائلي أو الاستثمار وإعادة البيع أو التأجير.
* سعر منافس مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة.
**ملاحظات هامة:**
* يُباع العقار بحالته الحالية.
* الفيلا تمثل فرصة ممتازة للترميم وإعادة التشطيب الكامل.
* مناسبة للراغبين في تصميم منزل بمواصفاتهم الخاصة أو تحقيق عائد استثماري مرتفع.
* المعاينة متاحة للجادين فقط، مع أفضلية للمشتري الجاهز لإتمام إجراءات الشراء.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
الموقع
حول الغافية
تعلم المزيديوفّر الغافية الواقع في ضاحية الرقة وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 15 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 2,195 - 19,676 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 17 وحدة.
- العقارات المتوفرة.17
- نطاق السعر400K - 2.8M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 21% المزيد من المعدل سعر 6 غرف نوم في ضاحية الرقة
معدل سعر البيع ٢٬٣٦٤٬٩٨٣ درهم
هذا العقار 12% اكبر من المعدل حجم 6 غرف نوم في ضاحية الرقة
معدل المساحة ٩٬٤٢٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ضاحية الرقة
المقدمة من
Ahmed El Sayed
لا يوجد تقييمات
ALSAYAD Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (615)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic, Turkish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,722 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
3MAHDVT6RJC5TQJMBKHHQ6XAEW
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
923042
رخصة الوسيط
923042
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق