٦٣٠٬٠٠٠
5 غرف نوم
3 حمّامات
٢٬٣٦٥ قدم مربع / ٢٢٠ متر مربع
فيلا للبيع في الرملة شرق, الرملةفرصة استثمارية بعائد فوري ومضمون للبيع بيت مقسم في منطقة الرملة بالشارقة
للبيع بيت سكني متميز ومقسم إلى وحدتين سكنيتين في موقع حيوي واستراتيجي بمنطقة الرملة في إمارة الشارقة. العقار مؤجر بالكامل حالياً، مما يضمن للمشتري تدفقاً مالياً ودخلاً فورياً من اليوم الأول للشراء.
تفاصيل ومواصفات العقار
نوع العقار: بيت سكني (مقسم إلى بيتين مستقلين).
الموقع: إمارة الشارقة، منطقة الرملة.
مساحة الأرض الإجمالية: 2,365 قدماً مربعاً.
أهلية الشراء: العقار متاح لتملك مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي فقط.
تفاصيل الوحدات السكنية والدخل الحالي
البيت مقسم بشكل ذكي ونظامي لضمان استقلالية كاملة لكل وحدة:
البيت الأول: يتكون من ثلاث غرف وصالة، ومؤجر حالياً بدخل سنوي قدره 20,000 درهم إماراتي.
البيت الثاني: يتكون من غرفتين وصالة، ومؤجر حالياً بدخل سنوي قدره 12,000 درهم إماراتي.
إجمالي الدخل السنوي الحالي: 32,000 درهم إماراتي.
تفاصيل الخدمات والمرافق للوحدات
يتميز العقار بالاستقلالية التامة في المعاملات الرسمية والخدمات لكل قسم:
عدادات الكهرباء: متوفر عداد كهرباء منفصل لكل بيت على حدة.
تمديدات المياه: متوفرة شبكة مياه منفصلة ومستقلة لكل بيت بشكل نظامي تماماً.
التفاصيل المالية
السعر الإجمالي المطلوب: 600,000 درهم إماراتي (سعر نهائي).
أبرز مميزات الاستثمار في هذا العقار
عائد استثماري جاهز: لا حاجة للبحث عن مستأجرين، العقار يدر دخلاً بالفعل مما يجعله استثماراً آمناً وسريع العائد.
موقع استراتيجي: تقع منطقة الرملة في قلب الشارقة، وتتميز بقربها من شبكة الطرق الرئيسية وجميع الخدمات الأساسية والمرافق العامة، مما يضمن استمرارية الطلب الإيجاري.
استقلالية تامة: انفصال عدادات الكهرباء والمياه يمنع أي خلافات بين المستأجرين ويسهل إدارة العقار بشكل سلس.
للمزيد من المعلومات، أو لتنسيق موعد لمعاينة العقار والاطلاع على عقود الإيجار والوثائق الرسمية، يرجى التواصل معنا مباشرة.
للبيع بيت سكني متميز ومقسم إلى وحدتين سكنيتين
للبيع بيت سكني متميز ومقسم إلى وحدتين سكنيتين في موقع حيوي واستراتيجي بمنطقة الرملة في إمارة الشارقة. العقار مؤجر بالكامل حالياً، مما يضمن للمشتري تدفقاً مالياً ودخلاً فورياً من اليوم الأول للشراء.
تفاصيل ومواصفات العقار
نوع العقار: بيت سكني (مقسم إلى بيتين مستقلين).
الموقع: إمارة الشارقة، منطقة الرملة.
مساحة الأرض الإجمالية: 2,365 قدماً مربعاً.
أهلية الشراء: العقار متاح لتملك مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي فقط.
تفاصيل الوحدات السكنية والدخل الحالي
البيت مقسم بشكل ذكي ونظامي لضمان استقلالية كاملة لكل وحدة:
البيت الأول: يتكون من ثلاث غرف وصالة، ومؤجر حالياً بدخل سنوي قدره 20,000 درهم إماراتي.
البيت الثاني: يتكون من غرفتين وصالة، ومؤجر حالياً بدخل سنوي قدره 12,000 درهم إماراتي.
إجمالي الدخل السنوي الحالي: 32,000 درهم إماراتي.
تفاصيل الخدمات والمرافق للوحدات
يتميز العقار بالاستقلالية التامة في المعاملات الرسمية والخدمات لكل قسم:
عدادات الكهرباء: متوفر عداد كهرباء منفصل لكل بيت على حدة.
تمديدات المياه: متوفرة شبكة مياه منفصلة ومستقلة لكل بيت بشكل نظامي تماماً.
التفاصيل المالية
السعر الإجمالي المطلوب: 600,000 درهم إماراتي (سعر نهائي).
أبرز مميزات الاستثمار في هذا العقار
عائد استثماري جاهز: لا حاجة للبحث عن مستأجرين، العقار يدر دخلاً بالفعل مما يجعله استثماراً آمناً وسريع العائد.
موقع استراتيجي: تقع منطقة الرملة في قلب الشارقة، وتتميز بقربها من شبكة الطرق الرئيسية وجميع الخدمات الأساسية والمرافق العامة، مما يضمن استمرارية الطلب الإيجاري.
استقلالية تامة: انفصال عدادات الكهرباء والمياه يمنع أي خلافات بين المستأجرين ويسهل إدارة العقار بشكل سلس.
للمزيد من المعلومات، أو لتنسيق موعد لمعاينة العقار والاطلاع على عقود الإيجار والوثائق الرسمية، يرجى التواصل معنا مباشرة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬٣٦٥ قدم مربع / ٢٢٠ متر مربع
عدد غرف النوم
5
الحمامات
3
متاح من
٢٩ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
حارس أمن
خدمة بواب
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 74% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في حلوان
معدل سعر البيع ٢٬٤٢٠٬٠٧٠ درهم
هذا العقار 69% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في حلوان
معدل المساحة ٧٬٥٦٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حلوان
المقدمة من
Adel Elyoun
لا يوجد تقييمات
Al Mutamaiz Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (1158)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,591 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
8Y36FYVG3YPBP0X93BYJJTY0Y8
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
64347
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق