العقار الحالي مسكن سكني معروض للبيع في منطقة السمنان بإمارة الشارقة، وهي منطقة سكنية معروفة بموقعها في الشارقة وأقربها من الخدمات المختلفة للتحكم فيها. تعتبر مساحة الأرض حوالي 9,500 قدم مربع، وهي مساحة كبيرة ومتنوعة وتمنح المشتري مجالًا واسعًا، ويفضل أن يكون العقار سواء للسكن الشخصي أو كاستثمار عقاري، وفقًا لنوع العقار والشراطات المفضلة لها في المنطقة.

ومن المميزين المتميزين أنه يميز على الزاوية، أي أن لا قطعة أرض محصورة بين العقارات من الجهتين، قوي بشكل جيد بواجهة أو أكثر في الشوارع، وهذا يعطي خيارًا من ناحية سهولة الوصول إليه، وخصوصية، وإمكانية الحصول على مساحة أفضل من مساحة الأرض والواجهات، مع عدم الحاجة إلى وضع الاسترجاعات ونسب البناء والاشتراطات التي تختارها بالقطعة قبل تحديد الشراء.

أما من خلال توزيع المسكن، فهو يتكون من أربع غرف، مما يجعلها مناسبة تحتاج إلى عدد جيد من الغرف أو المباني الخاصة. كما يحتوي على خمسة حمامات، وهو عدد مناسب لسكن بهذا الحجم فقط من خلال توفير الطاقة باستثناء الحاجة إلى مشاركة الحمامات بين أفراد الأسرة والضيوف.

وتتميز بأنها تمتلك أيضًا ثلاثة مطابخ، وهذه نقطة مهمة جدًا عند العقار؛ إذ أنها مناسبة متعددة الرياضات يمكن أن تكون للعائلات الكبيرة، أو في حال وجود المزيد من استخدام داخل المسكن، أو عدم اختيار بعض الأجزاء بشكل مستقل بشكل مستقل، وذلك حسب التصميم والترخيص والاستخدام الفعلي لكل مطبخ. لذلك فهي مفيدة عند استعراض معرفة شبكات المطابخ الثلاثة وتوزيعها داخل المسكن، وهل جميعها موثوقة للاستخدام بالفعل أم أنها مخصصة لخدمة أجزاء معينة من المنزل.

ومن المعلومات المهمة جدًا أن العقار تم تأجيره حاليًا، يعني أن المشتري لن يحصل إلا على عقار قائم، وسيحصل أيضًا على فرصة استثمارية يحصل عليها من الإيجار، وفقًا لقيمة الإيجار العقاري وشروط عقد الإيجار ومدته. ولهذا السبب، إذا كان الهدف من شراء عقار استثماري، فمن الضروري معرفة قيمة الإيجار للتأجير بالتحديد، وتسجيل عقد المستأجر، وتسجيل العقد، وما إذا كان هناك أي شيء يريد أو يستحق عقد المستأجر بالعقار. أما إذا كان المشتري يريد السكن فيه بنفسه، لذلك يجب أن يضع عقد الإيجار ويستطيع استلام العقد بعد انتهاء العقد وفقا لأنظمة وعقد المبرم.

الطلب المطلوب للعقار هو 1,350,000 درهم إماراتي، وبالنظر إلى مساحة الأرض

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 45% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في حلوان

معدل سعر البيع ٢٬٤٣٨٬٦٧٨ درهم

هذا العقار 40% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في حلوان

معدل المساحة ٦٬٨٠١ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حلوان

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

270,000 درهم1,080,000 درهم

قيمة القرض

80%

270,000 درهم1,080,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

تفاصيل العقار

بيت شعبي للبيع ي منطقة السمنان.مكون من اربع غرف.مس

مزايا

الموقع

حول سمنان

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية