٢٬٠٩٩٬٩٩٩
3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٢٬٤٠٩ قدم مربع / ٢٢٤ متر مربع
فيلا للبيع في حيانتفتخر شركة كوش العقارية (Koush Real Estate) بتقديم تاون هاوس فاخر بتصميم عصري وأنيق في مجمع حيان — العنوان الأمثل للفخامة، والخصوصية المطلقة، والحياة المستدامة في قلب إمارة الشارقة النابض.
يمزج المشروع بشكل مثالي بين الطبيعة الخضراء الساحرة والهندسة المعمارية الحديثة المبتكرة. يقع المجمع بموقع استراتيجي فريد على شارع الإمارات بالقرب من أهم المعالم الحيوية، مما يجعله الوجهة الأولى لعشاق الطبيعة والعائلات التي تبحث عن أسلوب حياة راقٍ، وفرصة ذهبية للاستثمار الآمن.
---
### تفاصيل العقار والميزات الاستثنائية
* **نوع العقار:** تاون هاوس بريميوم 3 غرف نوم (تصميم معاصر مع استغلال ذكي ومثالي للمساحات).
* **إجمالي المساحة المبنية:** 2,409 قدم مربع.
* **مساحة الأرض الرسمية للوحدة:** 1,929 قدم مربع.
* **التوزيع الداخلي:**
* صالة معيشة عائلية واسعة في الطابق العلوي.
* غرفة مخصصة للخادمة.
* مطبخ حديث وعصري.
* موقف سيارات مغطى يتسع لسيارتين.
---
### تفاصيل السعر والدفع
* **السعر الإجمالي:** 2,199,000 درهم إماراتي.
* **مقدم الحجز المطلوب (الدفعة الأولى):** 109,950 درهم إماراتي.
---
### الموقع الاستراتيجي وسهولة الوصول
يقع المشروع مباشرة على شارع الإمارات مما يضمن لك وصولاً سريعاً لأبرز معالم الشارقة ودبي:
* **8 دقائق** من منتزه الشارقة الوطني.
* **10 دقائق** من مسجد الشارقة الكبير.
* **10 دقائق** من مطار الشارقة الدولي.
* **15 دقيقة** من المدينة الجامعية بالشارقة.
* **15 دقيقة** من مطار دبي الدولي.
---
### مميزات مجتمع حيان الاستثماري
يُعد حيان بيئة مثالية للحياة الصحية والنقية، حيث يضم مرافق استثنائية غير مسبوقة في الإمارة:
* يحتوي على **أكبر بحيرة للسباحة** في الشارقة.
* مجتمع أخضر هائل يضم أكثر من **80 ألف شجرة**.
* مسارات مخصصة ومجهزة للجري والمشي وسط الطبيعة.
* مرافق ترفيهية، ومناطق ألعاب للأطفال، ومحلات تجارية متكاملة.
---
> **لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية الذهبية لعائلتك!**
> تواصل مع كوش العقارية
بيع مستعجل|تملك حر|غرف ماستر| غرفة خادمه |
يمزج المشروع بشكل مثالي بين الطبيعة الخضراء الساحرة والهندسة المعمارية الحديثة المبتكرة. يقع المجمع بموقع استراتيجي فريد على شارع الإمارات بالقرب من أهم المعالم الحيوية، مما يجعله الوجهة الأولى لعشاق الطبيعة والعائلات التي تبحث عن أسلوب حياة راقٍ، وفرصة ذهبية للاستثمار الآمن.
---
### تفاصيل العقار والميزات الاستثنائية
* **نوع العقار:** تاون هاوس بريميوم 3 غرف نوم (تصميم معاصر مع استغلال ذكي ومثالي للمساحات).
* **إجمالي المساحة المبنية:** 2,409 قدم مربع.
* **مساحة الأرض الرسمية للوحدة:** 1,929 قدم مربع.
* **التوزيع الداخلي:**
* صالة معيشة عائلية واسعة في الطابق العلوي.
* غرفة مخصصة للخادمة.
* مطبخ حديث وعصري.
* موقف سيارات مغطى يتسع لسيارتين.
---
### تفاصيل السعر والدفع
* **السعر الإجمالي:** 2,199,000 درهم إماراتي.
* **مقدم الحجز المطلوب (الدفعة الأولى):** 109,950 درهم إماراتي.
---
### الموقع الاستراتيجي وسهولة الوصول
يقع المشروع مباشرة على شارع الإمارات مما يضمن لك وصولاً سريعاً لأبرز معالم الشارقة ودبي:
* **8 دقائق** من منتزه الشارقة الوطني.
* **10 دقائق** من مسجد الشارقة الكبير.
* **10 دقائق** من مطار الشارقة الدولي.
* **15 دقيقة** من المدينة الجامعية بالشارقة.
* **15 دقيقة** من مطار دبي الدولي.
---
### مميزات مجتمع حيان الاستثماري
يُعد حيان بيئة مثالية للحياة الصحية والنقية، حيث يضم مرافق استثنائية غير مسبوقة في الإمارة:
* يحتوي على **أكبر بحيرة للسباحة** في الشارقة.
* مجتمع أخضر هائل يضم أكثر من **80 ألف شجرة**.
* مسارات مخصصة ومجهزة للجري والمشي وسط الطبيعة.
* مرافق ترفيهية، ومناطق ألعاب للأطفال، ومحلات تجارية متكاملة.
---
> **لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية الذهبية لعائلتك!**
> تواصل مع كوش العقارية
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬٤٠٩ قدم مربع / ٢٢٤ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
٣٠ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
منطقة للشواء
شرفة
خزائن حائط
موقف مغطى
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
منطقة لعب الاطفال
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في حيان
معدل سعر البيع ٢٬٠٦١٬١٦٣ درهم
هذا العقار 12% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في حيان
معدل المساحة ٢٬١٥٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حيان
المقدمة من
Koush Real Estate L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (384)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
18 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,637 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
0BCBE4K1TH967KS38Q6AYVXXRC
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
121617
رخصة الوسيط
121617
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق