3,290,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
5 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
3,660 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم898/قدم²
متاح من
١٩ سبتمبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في حيانعن مشروع حيّان (Hayyan)
حيّان هو مشروع سكني ضخم وطبيعي في إمارة الشارقة يقدّمه مطوّر العقارات Alef Group، ويتمحور حول فكرة خلق مجتمع متكامل في قلب الطبيعة يجمع بين الفلل، والتاون هاوس، والقصور، مع مرافق ترفيهية وخدمات عصرية.
أهم مميزات المشروع:
• مشروع ضخم يمتد على حوالي 8.7 مليون قدم مربع.
• يضم حوالي 1,836 وحدة سكنية تضم تاون هاوس، فيلات، و قصور بمساحات وتصاميم متنوعة.
• تصميم مستوحى من الطبيعة مع كثافة خضراء واسعة تشمل أكثر من 40,000 شجرة ومساحات طبيعية.
• يضم أكبر بحيرة سباحة (lagoon) في الشارقة بإطلالة مائية ساحرة.
• أكبر حديقة مجتمعية في الشارقة بمساحات مفتوحة ومسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
• مرافق رياضية وترفيهية تشمل ملاعب كرة، تنس، كرة سلة، وفوليبول، وصالات لياقة.
• مسارات طويلة للجري وركوب الدراجة بطول حوالي 6 كم.
• مركز مجتمعي ومول صغير، مساحات للزراعة العضوية (organic gardens)، ونادي مجتمعي.
أنواع الوحدات السكنية:
• تاون هاوس من 2 إلى 4 غرف نوم.
• فيلات من 4 إلى 6 غرف نوم.
• قصور فاخرة حتى 7 غرف نوم في بعض التصميمات.
• خيارات وحدات متنوعة تلائم العائلات الكبيرة والصغيرة والمستثمرين.
المرافق والخدمات:
• بحيرة سباحة مائية كبيرة بإطلالة طبيعية.
• مساحات خضراء وحدائق ضخمة.
• نادي ومرافق رياضية وترفيهية.
• مناطق لعب للأطفال ومسارات للمشي والجري.
• مطاعم، مقاهي، ومحلات تجارية داخل المجتمع.
الموقع:
• يقع المشروع بالقرب من شارع الإمارات (E611) في الشارقة، ما يوفر سهولة الوصول إلى دبي وأهم وجهات الإمارة.
• موقع قريب من مطار الشارقة ومراكز التسوق والخدمات الأساسية.
مزايا الاستثمار:
• تملك حر لجميع الجنسيات.
• المشروع يتميّز بطبيعته الخضراء الفريدة وإطلالاته المميزة.
• مناسب للسكن العائلي والاستثمار
أفضل قيمة | فيلا مستقلة | مجتمع فاخر | تملك حر
حيّان هو مشروع سكني ضخم وطبيعي في إمارة الشارقة يقدّمه مطوّر العقارات Alef Group، ويتمحور حول فكرة خلق مجتمع متكامل في قلب الطبيعة يجمع بين الفلل، والتاون هاوس، والقصور، مع مرافق ترفيهية وخدمات عصرية.
أهم مميزات المشروع:
• مشروع ضخم يمتد على حوالي 8.7 مليون قدم مربع.
• يضم حوالي 1,836 وحدة سكنية تضم تاون هاوس، فيلات، و قصور بمساحات وتصاميم متنوعة.
• تصميم مستوحى من الطبيعة مع كثافة خضراء واسعة تشمل أكثر من 40,000 شجرة ومساحات طبيعية.
• يضم أكبر بحيرة سباحة (lagoon) في الشارقة بإطلالة مائية ساحرة.
• أكبر حديقة مجتمعية في الشارقة بمساحات مفتوحة ومسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
• مرافق رياضية وترفيهية تشمل ملاعب كرة، تنس، كرة سلة، وفوليبول، وصالات لياقة.
• مسارات طويلة للجري وركوب الدراجة بطول حوالي 6 كم.
• مركز مجتمعي ومول صغير، مساحات للزراعة العضوية (organic gardens)، ونادي مجتمعي.
أنواع الوحدات السكنية:
• تاون هاوس من 2 إلى 4 غرف نوم.
• فيلات من 4 إلى 6 غرف نوم.
• قصور فاخرة حتى 7 غرف نوم في بعض التصميمات.
• خيارات وحدات متنوعة تلائم العائلات الكبيرة والصغيرة والمستثمرين.
المرافق والخدمات:
• بحيرة سباحة مائية كبيرة بإطلالة طبيعية.
• مساحات خضراء وحدائق ضخمة.
• نادي ومرافق رياضية وترفيهية.
• مناطق لعب للأطفال ومسارات للمشي والجري.
• مطاعم، مقاهي، ومحلات تجارية داخل المجتمع.
الموقع:
• يقع المشروع بالقرب من شارع الإمارات (E611) في الشارقة، ما يوفر سهولة الوصول إلى دبي وأهم وجهات الإمارة.
• موقع قريب من مطار الشارقة ومراكز التسوق والخدمات الأساسية.
مزايا الاستثمار:
• تملك حر لجميع الجنسيات.
• المشروع يتميّز بطبيعته الخضراء الفريدة وإطلالاته المميزة.
• مناسب للسكن العائلي والاستثمار
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 18% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في حيان
معدل سعر البيع 2,795,665 درهم
هذا العقار 26% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في حيان
معدل المساحة 2,895 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حيان
المقدمة من
Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO
حصري على بروبرتي فايندر
Amr Hefny
5.0
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
658,000 درهم2,632,000 درهم
80%
658,000 درهم2,632,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
13,532 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
3K6JYZ26B589CWWFDSDXFPSCAW
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
59920
رخصة الوسيط
Marketingdiploma
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة
Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO