٣٬٧٥٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 4 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 6 حمامات
- نوع العقار
- فيلا
- متاح من
- ٨ أغسطس ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٧٣٣/قدم²
- منطقة
- ٥٬١١٥ قدم²
فيلا للبيع في مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتيمدينة حديقة الشارقة
1. مفهوم المشروع
مدينة حديقة الشارقة هي مجتمع فيلات مسور بالكامل مصمم لتقديم نمط حياة هادئ وموجه نحو الأسرة مع مساحة وخصوصية أكبر مقارنة بالحياة الحضرية النموذجية.
إنها توضع كبديل قوي للعيش في دبي - قيمة أفضل، مساحات أكبر، وبيئة أكثر هدوءًا.
2. مصداقية المطور
تم تطويره من قبل شوموس العقارية (مشروع مشترك بين مجموعة MAG والبطحاء للعقارات)، مما يضمن:
• سمعة قوية في السوق
• جودة بناء موثوقة
• الالتزام بمواعيد التسليم
3. ميزة الموقع
• تقع على طريق مليحة مع وصول مباشر إلى طريق الإمارات (E611)
• اتصال سهل بدبي
• بالقرب من:
o جامعة المدينة
o مطار الشارقة الدولي
o المناطق السكنية والتجارية الرئيسية
الفائدة الرئيسية:
العيش في مجتمع هادئ وواسع دون الانقطاع عن المدينة
4. أنواع العقارات والقيمة
• فيلات مستقلة فقط (بدون جدران مشتركة)
• خيارات 3 و4 و5 غرف نوم
• مساحات تصل إلى حوالي 10,000 قدم مربع
ما يعنيه هذا:
• أقصى قدر من الخصوصية
• مساحة للمسبح الخاص، الحديقة، أو التوسعات
• مثالية للعائلات
5. التصميم ونمط الحياة
• تصميمات معمارية حديثة
• تخطيطات ذكية ووظيفية
• مساحات داخلية واسعة
• حدائق خاصة لكل فيلا
القيمة الحقيقية:
أنت لا تشتري منزلًا فقط - أنت تستثمر في نمط حياة مريح
6. مميزات المجتمع
• مسجد داخل المشروع
• مناطق لعب للأطفال
• مساحات خضراء منسقة
• أمن على مدار الساعة
• طرق وبنية تحتية منظمة
الميزة:
كل ما تحتاجه ضمن بيئة آمنة وصديقة للعائلة
7. إمكانات الاستثمار
• أسعار دخول أقل مقارنة بدبي
• طلب مرتفع على الفيلات المستقلة
• مثالية للإيجارات العائلية
العائدات
• تقدير رأسمالي بمرور الوقت
• دخل إيجاري مستقر
8. الملكية والدفع
• تملك حر (يخضع لقوانين الشارقة)
• خطط دفع مرنة متاحة
• مناسبة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين
الخلاصة
• فيلا مستقلة مع قطعة أرض كبيرة
• موقع رئيسي بالقرب من دبي
فيلا مستقلة | جاهزة | مشروع راقٍ | ٧ دقائق من دبي
1. مفهوم المشروع
مدينة حديقة الشارقة هي مجتمع فيلات مسور بالكامل مصمم لتقديم نمط حياة هادئ وموجه نحو الأسرة مع مساحة وخصوصية أكبر مقارنة بالحياة الحضرية النموذجية.
إنها توضع كبديل قوي للعيش في دبي - قيمة أفضل، مساحات أكبر، وبيئة أكثر هدوءًا.
2. مصداقية المطور
تم تطويره من قبل شوموس العقارية (مشروع مشترك بين مجموعة MAG والبطحاء للعقارات)، مما يضمن:
• سمعة قوية في السوق
• جودة بناء موثوقة
• الالتزام بمواعيد التسليم
3. ميزة الموقع
• تقع على طريق مليحة مع وصول مباشر إلى طريق الإمارات (E611)
• اتصال سهل بدبي
• بالقرب من:
o جامعة المدينة
o مطار الشارقة الدولي
o المناطق السكنية والتجارية الرئيسية
الفائدة الرئيسية:
العيش في مجتمع هادئ وواسع دون الانقطاع عن المدينة
4. أنواع العقارات والقيمة
• فيلات مستقلة فقط (بدون جدران مشتركة)
• خيارات 3 و4 و5 غرف نوم
• مساحات تصل إلى حوالي 10,000 قدم مربع
ما يعنيه هذا:
• أقصى قدر من الخصوصية
• مساحة للمسبح الخاص، الحديقة، أو التوسعات
• مثالية للعائلات
5. التصميم ونمط الحياة
• تصميمات معمارية حديثة
• تخطيطات ذكية ووظيفية
• مساحات داخلية واسعة
• حدائق خاصة لكل فيلا
القيمة الحقيقية:
أنت لا تشتري منزلًا فقط - أنت تستثمر في نمط حياة مريح
6. مميزات المجتمع
• مسجد داخل المشروع
• مناطق لعب للأطفال
• مساحات خضراء منسقة
• أمن على مدار الساعة
• طرق وبنية تحتية منظمة
الميزة:
كل ما تحتاجه ضمن بيئة آمنة وصديقة للعائلة
7. إمكانات الاستثمار
• أسعار دخول أقل مقارنة بدبي
• طلب مرتفع على الفيلات المستقلة
• مثالية للإيجارات العائلية
العائدات
• تقدير رأسمالي بمرور الوقت
• دخل إيجاري مستقر
8. الملكية والدفع
• تملك حر (يخضع لقوانين الشارقة)
• خطط دفع مرنة متاحة
• مناسبة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين
الخلاصة
• فيلا مستقلة مع قطعة أرض كبيرة
• موقع رئيسي بالقرب من دبي
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
حول مجمع شموس السكني
تعلم المزيديوفّر مجمع شموس السكني الواقع في الشارقة جاردن سيتي وحدات سكنية تتنوّع بين 3 غرف نوم إلى 10 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 2,499 - 20,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 449 وحدة.
- العقارات المتوفرة.449
- نطاق السعر2.7M - 12.5M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في الشارقة جاردن سيتي
معدل سعر البيع ٤٬١٦٦٬٤٥٠ درهم
هذا العقار 4% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في الشارقة جاردن سيتي
معدل المساحة ٤٬٩٠٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الشارقة جاردن سيتي
المقدمة من
Amr Hefny
5.0
Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO
شاهد عقارات الوكالة (243)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
15,424 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
5VF80W9JJY7W7GSYEYXXQAKRPC
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
59920
رخصة الوسيط
Marketingdiploma
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة