فيلا استثنائية للبيع في مدينة الشارقة المستدامة

فرصة مميزة لامتلاك واحدة من أكبر وأفضل فلل الثلاث غرف في مدينة الشارقة المستدامة، ضمن مجتمع سكني متكامل يجمع بين الخصوصية، المساحات الخضراء، التكنولوجيا الذكية والاستدامة.

مميزات الفيلا:

-مساحة:3388 قدم مربع
- أكبر فيلا من فئة 3 غرف نوم في المدينة المستدامة.
- فيلا زاوية بموقع مميز، أمامها شارع رئيسي ومن الخلف شارع مع باب خاص.
- حديقة جانبية واسعة مع مدخل مستقل.
- حديقة كبيرة جداً ومجهزة لتركيب مسبح خاص.
- صالة واسعة بتصميم مفتوح دون أعمدة، مع إطلالات مباشرة على جوانب الحديقة.
- جناح رئيسي كبير جداً للأبوين يضم:
غرفة نوم رئيسية، صالة جلوس خاصة، غرفة ملابس كبيرة للسيدات وغرفة ملابس منفصلة للرجال.
- غرفة نوم ماستر.
- غرفة نوم إضافية مع حمام جانبي.
- غرفة خادمة.
- 5 حمامات.
- مطبخ تحضيري مجهز بكافة الأجهزة الكهربائية.
- مطبخ رئيسي مجهز بجميع الأجهزة الكهربائية.
- غرفة غسيل مجهزة بغسالة.
- نظام Smart Home للتحكم الذكي بمختلف أنظمة الفيلا.
- موقف خاص يتسع لسيارتين عند مدخل الفيلا.
- 4 مواقف جانبية إضافية للضيوف.

مميزات مدينة الشارقة المستدامة:

- مدرسة مستدامة داخل المجتمع.
- مركز مستدام للزوار.
- خصوصية عالية للفلل ضمن مجتمع سكني متكامل.
- مول وسوبرماركت لخدمة السكان.
- مسجد ومصلى.
- مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات الهوائية.
- منطقة ألعاب خارجية للأطفال.
- مركز لياقة بدنية خارجي.
- مناطق زراعية وبيوت خضراء.
- إنتاج الطاقة من خلال الألواح الشمسية.
- توفير يصل إلى 50% في فواتير الكهرباء.
- توفير يصل إلى 50% في استهلاك وفواتير المياه.
- إعادة استخدام المياه لأغراض الري.
- منازل عالية الكفاءة بتصاميم ذكية ومستدامة.
- عربات كهربائية ذاتية القيادة ومحطات شحن للسيارات الكهربائية.
- أنظمة متطورة لإعادة تدوير النفايات.

ميزة إضافية مهمة:
الفيلا معفاة من رسوم الخدمات لمدة 5 سنوات، وبعد انتهاء فترة الإعفاء تُقدّر الرسوم المستقبلية بحوالي 5,000 درهم سنوياً فقط.

مدينة الشارقة المستدامة ليست مجرد مجمع سكني، بل مجتمع متكامل بطابع منتجع سياحي مستدام، يوفر أسلوب حياة هادئاً وعصرياً للعائلات مع مستوى عالٍ من الخصوصية والخدمات.

السعر بدون أثاث:
2,800,000 درهم

السعر مع الأثاث:
3,100,000 درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 32% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في مدينة الشارقة المستدامة

معدل سعر البيع ٢٬٣٤٦٬٥٠٧ درهم

هذا العقار 45% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في مدينة الشارقة المستدامة

معدل المساحة ٢٬٣٣٧ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشارقة المستدامة

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

620,000 درهم2,480,000 درهم

قيمة القرض

80%

620,000 درهم2,480,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

تفاصيل العقار

فيلا استثنائية للبيع في مدينة الشارقة المستدامة

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية