٢٬٣٦٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 3 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 5 حمامات
- نوع العقار
- فيلا
- متاح من
- ١٢ أغسطس ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٩٢٥/قدم²
- مساحة
- ٢٬٥٥٠ قدم²
فيلا للبيع في مدينة الشارقة المستدامةمدينة الشارقة المستدامة 2 | فلل المستقبل والاستثمار الذكي
بعد نجاح وتسليم المرحلة الأولى من مدينة الشارقة المستدامة، تأتي Sustainable City 2 لتقدم فرصة أقوى للمستثمر الباحث عن فيلا بمساحة كبيرة داخل مجتمع متكامل ومستدام في الرحمانية. المشروع يضم فلل 5 غرف وتاون هاوس 3 و4 غرف، بتصاميم عصرية ومساحات واسعة، ضمن بيئة تعتمد على الطاقة الشمسية والتقنيات الذكية والمساحات الخضراء، مع مسارات للمشي والدراجات، مسابح، ملاعب، مناطق أطفال ومرافق مجتمعية متكاملة.
القوة الحقيقية هنا هي الموقع. المشروع مرتبط مباشرة بشبكة الطرق الرئيسية، وعلى مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد E311، شارع المطار E88 وطريق الإمارات E611، ما يمنح السكان وصولاً سريعاً إلى دبي، مطار الشارقة، المدينة الجامعية، المنطقة الحرة بالمطار والوجهات الرئيسية في الشارقة. هذا النوع من المواقع يجعل الفيلا مناسبة للسكن وفي الوقت نفسه جذابة لإعادة البيع مستقبلاً.
المستثمر لا يشتري مجرد فيلا؛ هو يدخل مجتمعاً مخططاً من البداية ليكون وجهة سكنية متكاملة، ومع اكتمال المشروع وارتفاع الطلب على الفلل العائلية الكبيرة، تصبح الوحدات ذات المساحات المميزة والمواقع الأفضل داخل المجتمع أكثر أهمية.
سعر الإطلاق الحالي لفيلا 5 غرف بمساحة تقارب 5,103 قدم² يعادل تقريباً 1,078 درهماً للقدم. وإذا استمر نمو السوق وارتفع الطلب، فقد يصبح نطاق 1,300–1,500 درهم للقدم عند التسليم سيناريو ممكناً، لكنه تقدير وليس سعراً مضموناً.
لماذا يدخل المستثمر الآن؟ لأن أفضل فرصة غالباً تكون عند سعر الدخول، قبل اكتمال المجتمع وظهور القيمة الكاملة للموقع والمرافق. Sustainable City 2 تجمع المساحة، الموقع، الاستدامة، المجتمع والبنية التحتية في أصل عقاري واحد
خصم رسوم التسجيل-مساحة واسعة-مخطط ممتاز-قرب دبي
بعد نجاح وتسليم المرحلة الأولى من مدينة الشارقة المستدامة، تأتي Sustainable City 2 لتقدم فرصة أقوى للمستثمر الباحث عن فيلا بمساحة كبيرة داخل مجتمع متكامل ومستدام في الرحمانية. المشروع يضم فلل 5 غرف وتاون هاوس 3 و4 غرف، بتصاميم عصرية ومساحات واسعة، ضمن بيئة تعتمد على الطاقة الشمسية والتقنيات الذكية والمساحات الخضراء، مع مسارات للمشي والدراجات، مسابح، ملاعب، مناطق أطفال ومرافق مجتمعية متكاملة.
القوة الحقيقية هنا هي الموقع. المشروع مرتبط مباشرة بشبكة الطرق الرئيسية، وعلى مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد E311، شارع المطار E88 وطريق الإمارات E611، ما يمنح السكان وصولاً سريعاً إلى دبي، مطار الشارقة، المدينة الجامعية، المنطقة الحرة بالمطار والوجهات الرئيسية في الشارقة. هذا النوع من المواقع يجعل الفيلا مناسبة للسكن وفي الوقت نفسه جذابة لإعادة البيع مستقبلاً.
المستثمر لا يشتري مجرد فيلا؛ هو يدخل مجتمعاً مخططاً من البداية ليكون وجهة سكنية متكاملة، ومع اكتمال المشروع وارتفاع الطلب على الفلل العائلية الكبيرة، تصبح الوحدات ذات المساحات المميزة والمواقع الأفضل داخل المجتمع أكثر أهمية.
سعر الإطلاق الحالي لفيلا 5 غرف بمساحة تقارب 5,103 قدم² يعادل تقريباً 1,078 درهماً للقدم. وإذا استمر نمو السوق وارتفع الطلب، فقد يصبح نطاق 1,300–1,500 درهم للقدم عند التسليم سيناريو ممكناً، لكنه تقدير وليس سعراً مضموناً.
لماذا يدخل المستثمر الآن؟ لأن أفضل فرصة غالباً تكون عند سعر الدخول، قبل اكتمال المجتمع وظهور القيمة الكاملة للموقع والمرافق. Sustainable City 2 تجمع المساحة، الموقع، الاستدامة، المجتمع والبنية التحتية في أصل عقاري واحد
مزايا
مفروشة
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
مسبح مشترك
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 3 غرف نوم في مدينة الشارقة المستدامة
معدل سعر البيع ٢٬٣٤٦٬٥٠٧ درهم
هذا العقار 9% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في مدينة الشارقة المستدامة
معدل المساحة ٢٬٣٣٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشارقة المستدامة
المقدمة من
City Edge
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,707 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
cereb-21748
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
1098714
رخصة الوسيط
98063
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق
City Edge