14,588,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 20 دقائق
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
+7 غرف نوم + غرفة خادمة
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
15,746 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم926/قدم²
متاح من
٧ نوفمبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في جرانديور فيلاز, جزيرة الثريافيلا مكونة من 8 غرف نوم بإطلالة مائية | تملك حر | خطة سداد
قصر بـ 8 غرف نوم | وصول مباشر إلى الشاطئ | طابق أرضي + طابقان علويان (G+2) | خطة سداد على 4 سنوات
تضم هذه الفيلا المكونة من 8 غرف نوم مساحة معيشة تبلغ 11,705 قدماً مربعاً، مع مساحة بناء إجمالية تصل إلى 14,750 قدماً مربعاً. يتميز العقار بإطلالة مباشرة على المياه، وقد صُمم وفقاً لمبادئ "فاستو" (Vastu) لضمان توزيع متوازن ومريح للمساحات.
تأتي الفيلا مؤثثة بالكامل، وتضم 9 حمامات، وغرفة مكتب خاصة، وغرفة للخادمة مع مرافقها. المطبخ مجهز بالكامل بالأجهزة المنزلية، بينما تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة وغرف ملابس واسعة (walk-in closets). وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول الضوء الطبيعي إلى مساحات المعيشة التي تتصل بحديقة خاصة ومساحات خارجية رحبة. صُمم التصميم الداخلي ليلائم التجمعات الكبيرة، كما يوفر المنزل صالة رياضية خاصة وجاكوزي لتعزيز الرفاهية الشخصية. العقار حالياً قيد الإنشاء (على المخطط)، مما يتيح للمالكين فرصة الحصول على عقار جديد تماماً.
اكتشف نمط حياة ساحلياً جديداً في "أجمل مكان سيتي" (Ajmal Makan City)، وهي وجهة استثنائية على الواجهة البحرية في الشارقة.
يضم هذا المشروع المتميز **8 جزر مصممة بأسلوب فريد**، لتشكل مجتمعاً حيوياً متعدد الاستخدامات، يعيد صياغة مفهوم الحياة العصرية على طول ساحل الخليج العربي.
جزيرة الثريا (AL THURAYA ISLAND)
مشروع عالمي المستوى متعدد الاستخدامات يمتد على مساحة 60 مليون قدم مربع.
يضم ثماني جزر خلابة تحيط بها المياه الفيروزية والشواطئ الرملية.
يجمع بين الفخامة في السكن، والاستدامة، والتصميم العصري.
يُعد واحداً من أكثر الوجهات الساحلية طلباً في دولة الإمارات العربية المتحدة.
إمكانية التملك الحر لجميع الجنسيات.
عائد استثماري مرتفع محتمل في سوق العقارات الساحلية بالشارقة.
يؤهل المستثمرين العقاريين للحصول على "الإقامة الذهبية" (Golden Visa).
موقع استراتيجي يربط بين الشارقة ودبي ورأس الخيمة.
مخطط رئيسي بقيمة 25 مليار درهم إماراتي، يضمن نمواً طويل الأمد وبنية تحتية متطورة وقوية.
قصر 8 غرف شاطئ خاص-تملك حر-مسبح خاص-مساحة كبيرة
قصر بـ 8 غرف نوم | وصول مباشر إلى الشاطئ | طابق أرضي + طابقان علويان (G+2) | خطة سداد على 4 سنوات
تضم هذه الفيلا المكونة من 8 غرف نوم مساحة معيشة تبلغ 11,705 قدماً مربعاً، مع مساحة بناء إجمالية تصل إلى 14,750 قدماً مربعاً. يتميز العقار بإطلالة مباشرة على المياه، وقد صُمم وفقاً لمبادئ "فاستو" (Vastu) لضمان توزيع متوازن ومريح للمساحات.
تأتي الفيلا مؤثثة بالكامل، وتضم 9 حمامات، وغرفة مكتب خاصة، وغرفة للخادمة مع مرافقها. المطبخ مجهز بالكامل بالأجهزة المنزلية، بينما تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة وغرف ملابس واسعة (walk-in closets). وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول الضوء الطبيعي إلى مساحات المعيشة التي تتصل بحديقة خاصة ومساحات خارجية رحبة. صُمم التصميم الداخلي ليلائم التجمعات الكبيرة، كما يوفر المنزل صالة رياضية خاصة وجاكوزي لتعزيز الرفاهية الشخصية. العقار حالياً قيد الإنشاء (على المخطط)، مما يتيح للمالكين فرصة الحصول على عقار جديد تماماً.
اكتشف نمط حياة ساحلياً جديداً في "أجمل مكان سيتي" (Ajmal Makan City)، وهي وجهة استثنائية على الواجهة البحرية في الشارقة.
يضم هذا المشروع المتميز **8 جزر مصممة بأسلوب فريد**، لتشكل مجتمعاً حيوياً متعدد الاستخدامات، يعيد صياغة مفهوم الحياة العصرية على طول ساحل الخليج العربي.
جزيرة الثريا (AL THURAYA ISLAND)
مشروع عالمي المستوى متعدد الاستخدامات يمتد على مساحة 60 مليون قدم مربع.
يضم ثماني جزر خلابة تحيط بها المياه الفيروزية والشواطئ الرملية.
يجمع بين الفخامة في السكن، والاستدامة، والتصميم العصري.
يُعد واحداً من أكثر الوجهات الساحلية طلباً في دولة الإمارات العربية المتحدة.
إمكانية التملك الحر لجميع الجنسيات.
عائد استثماري مرتفع محتمل في سوق العقارات الساحلية بالشارقة.
يؤهل المستثمرين العقاريين للحصول على "الإقامة الذهبية" (Golden Visa).
موقع استراتيجي يربط بين الشارقة ودبي ورأس الخيمة.
مخطط رئيسي بقيمة 25 مليار درهم إماراتي، يضمن نمواً طويل الأمد وبنية تحتية متطورة وقوية.
مزايا
مفروشة
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
حول جرانديور فيلاز
تعلم المزيديوفّر جرانديور فيلاز الواقع في مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة وحدات سكنية تتنوّع بين 5 غرف نوم إلى 8 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 6,596 - 28,128 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 24 وحدة.
- العقارات المتوفرة.24
- نطاق السعر4.1M - 25M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 122% المزيد من المعدل سعر 7+ غرف نوم في مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة
معدل سعر البيع 6,561,874 درهم
هذا العقار 224% اكبر من المعدل حجم 7+ غرف نوم في مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة
معدل المساحة 4,853 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة
المقدمة من
City Edge
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
4,376,400 درهم11,670,400 درهم
70%
2,917,600 درهم10,211,600 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
52,501 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
cityedge-54410
نُشِر
منذ 20 دقائق
رخصة الوسيط
1098714
رخصة الوسيط
98063