2,390,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
6 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
2,778 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم860/قدم²
متاح من
٢٦ أكتوبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكاننظرة عامة على العقار:
استمتع بأسلوب حياة ساحلي راقٍ في هذه الفيلا الذكية المستقلة المكونة من 4 غرف نوم، والواقعة في "صن آيلاند" (Sun Island) - مجمع الفيلات المتميز ضمن مشروع "أجمل مكان" (مدينة الشارقة المائية). صُممت الفيلا مع التركيز على الهندسة المعمارية العصرية المستدامة ومعايير البناء الصديقة للبيئة، وتضم نظاماً متكاملاً للمنازل الذكية. يتميز الطابق الأرضي بتصميم رحب، حيث تحيط الواجهات الزجاجية الممتدة من الأرض حتى السقف بقاعات المعيشة وتناول الطعام، مما يتيح انتقالاً سلساً نحو الحديقة الخاصة. أما الطابق العلوي فيضم غرف نوم واسعة مزودة بحمامات خاصة وشرفات ذات إطلالات خلابة. يقع العقار على مقربة من قنوات مائية طبيعية صالحة للسباحة، وشاطئ خاص، ومرافق ترفيهية بحرية.
مميزات العقار:
عقار بنظام التملك الحر في موقع متميز على الجزيرة – فيلا ذكية مستقلة مكونة من 4 غرف نوم، تمثل استثماراً آمناً يحفظ قيمة رأس المال ويتمتع بجاذبية عالية للتأجير في المناطق الساحلية.
تقنيات المنازل الذكية المتكاملة – تشمل مستشعرات آلية، وأنظمة تحكم عن بُعد في الإضاءة، وأجهزة ذكية للتحكم في درجات الحرارة.
تصميم رحب بـ 4 غرف نوم – غرف نوم واسعة، كل منها مزودة بحمام خاص، ومساحات مخصصة للملابس (غرف تبديل ملابس)، وشرفات خاصة.
غرفة مخصصة للعمالة المنزلية – جناح خاص للعمالة المنزلية يضم حماماً ملحقاً، بالإضافة إلى مساحة مخصصة للغسيل والخدمات.
وصول مباشر إلى الواجهة البحرية والشاطئ – خطوات قليلة تفصلك عن شواطئ نقية صالحة للسباحة، وممرات للمشي على الواجهة البحرية، ومسارات مخصصة لركوب الدراجات.
الموقع وسهولة التنقل:
وصول مباشر إلى طريق الاتحاد (E11) وطريق الإمارات (E611).
5 دقائق عن شارع الشيخ محمد بن زايد (E311).
8 دقائق عن طريق الإمارات (E611).
15 دقيقة عن مطار الشارقة الدولي (SHJ).
20 دقيقة عن مطار دبي الدولي (DXB) عبر شارع الشيخ محمد بن زايد (E311).
للتواصل:
أميرة منير
052 843 6878
فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم | على الواجهة البحرية | لل
استمتع بأسلوب حياة ساحلي راقٍ في هذه الفيلا الذكية المستقلة المكونة من 4 غرف نوم، والواقعة في "صن آيلاند" (Sun Island) - مجمع الفيلات المتميز ضمن مشروع "أجمل مكان" (مدينة الشارقة المائية). صُممت الفيلا مع التركيز على الهندسة المعمارية العصرية المستدامة ومعايير البناء الصديقة للبيئة، وتضم نظاماً متكاملاً للمنازل الذكية. يتميز الطابق الأرضي بتصميم رحب، حيث تحيط الواجهات الزجاجية الممتدة من الأرض حتى السقف بقاعات المعيشة وتناول الطعام، مما يتيح انتقالاً سلساً نحو الحديقة الخاصة. أما الطابق العلوي فيضم غرف نوم واسعة مزودة بحمامات خاصة وشرفات ذات إطلالات خلابة. يقع العقار على مقربة من قنوات مائية طبيعية صالحة للسباحة، وشاطئ خاص، ومرافق ترفيهية بحرية.
مميزات العقار:
عقار بنظام التملك الحر في موقع متميز على الجزيرة – فيلا ذكية مستقلة مكونة من 4 غرف نوم، تمثل استثماراً آمناً يحفظ قيمة رأس المال ويتمتع بجاذبية عالية للتأجير في المناطق الساحلية.
تقنيات المنازل الذكية المتكاملة – تشمل مستشعرات آلية، وأنظمة تحكم عن بُعد في الإضاءة، وأجهزة ذكية للتحكم في درجات الحرارة.
تصميم رحب بـ 4 غرف نوم – غرف نوم واسعة، كل منها مزودة بحمام خاص، ومساحات مخصصة للملابس (غرف تبديل ملابس)، وشرفات خاصة.
غرفة مخصصة للعمالة المنزلية – جناح خاص للعمالة المنزلية يضم حماماً ملحقاً، بالإضافة إلى مساحة مخصصة للغسيل والخدمات.
وصول مباشر إلى الواجهة البحرية والشاطئ – خطوات قليلة تفصلك عن شواطئ نقية صالحة للسباحة، وممرات للمشي على الواجهة البحرية، ومسارات مخصصة لركوب الدراجات.
الموقع وسهولة التنقل:
وصول مباشر إلى طريق الاتحاد (E11) وطريق الإمارات (E611).
5 دقائق عن شارع الشيخ محمد بن زايد (E311).
8 دقائق عن طريق الإمارات (E611).
15 دقيقة عن مطار الشارقة الدولي (SHJ).
20 دقيقة عن مطار دبي الدولي (DXB) عبر شارع الشيخ محمد بن زايد (E311).
للتواصل:
أميرة منير
052 843 6878
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
مسبح مشترك
مخطط الطابق
تفاصيل المشروع
الموقع
حول جزيرة الشمس
تعلم المزيديوفّر جزيرة الشمس الواقع في مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 7 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 442 - 10,055 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 260 وحدة.
- العقارات المتوفرة.260
- نطاق السعر450K - 9.5M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة
معدل سعر البيع 2,965,811 درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة
معدل المساحة 3,122 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة
المقدمة من
Wealth Managers FZE LLC
حصري على بروبرتي فايندر
Amerah Munir
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
478,000 درهم1,912,000 درهم
80%
478,000 درهم1,912,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,830 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
4bed-sale-ajmalmakan-2.4m
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
5128533.01
رخصة الوسيط
5128533
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة
Wealth Managers FZE LLC