4,550,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
6 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
5,077 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم896/قدم²
متاح من
١ أكتوبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في سينديان, مسارفيلا مستقلة 4 غرف + مسبح خاص للبيع في سنديان – مسار | مؤجرة | أرض 5,077 قدم² | بناء 3,900 قدم²
**فرصة استثمارية مميزة لامتلاك فيلا مستقلة بمساحة أرض استثنائية ومسبح خاص ضمن سنديان – مسار**
إذا كنت تبحث عن عقار يجمع بين **الفخامة، الخصوصية، المساحة الكبيرة والدخل الإيجاري القائم**، فهذه الفيلا المستقلة المكونة من **4 غرف نوم مع مسبح خاص** في **سنديان – مسار** تقدم فرصة مميزة للمستثمر الباحث عن أصل عقاري جاهز ضمن مجتمع سكني راقٍ ومتكامل.
تمتد الفيلا على **قطعة أرض واسعة تبلغ 5,077 قدمًا مربعًا**، مع **مساحة بناء تبلغ 3,900 قدم مربع**، ما يمنحها حضورًا مميزًا ومساحات خارجية وداخلية واسعة مقارنة بالعديد من الخيارات السكنية التقليدية.
الأهم من ذلك أن الفيلا **مؤجرة حاليًا**، مما يجعلها فرصة مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن عقار قائم بالفعل وليس مجرد أصل ينتظر اكتمال المشروع أو بدء تشغيله. وجود عقد إيجار قائم يمنح المشتري إمكانية دراسة الاستثمار بناءً على دخل إيجاري حقيقي، مع ضرورة مراجعة تفاصيل العقد وقيمة الإيجار وتاريخ انتهائه وشروطه قبل إتمام عملية الشراء.
**فيلا مستقلة مع مسبح خاص**
من أهم عناصر قوة هذه الوحدة أنها **فيلا مستقلة**، وهو ما يمنحها مستوى أعلى من الخصوصية والاستقلالية مقارنة بالتاون هاوس والوحدات المتلاصقة.
كما يضيف **المسبح الخاص** قيمة كبيرة إلى تجربة السكن، خصوصًا للعائلات التي تبحث عن مساحة خاصة للترفيه والاسترخاء داخل المنزل دون الاعتماد على المرافق المشتركة.
ومع مساحة أرض تبلغ **5,077 قدم²**، تمتلك الفيلا مساحة خارجية تمنح المالك مرونة أكبر للاستفادة من المساحات المحيطة بالمنزل، سواء من خلال مناطق الجلوس الخارجية أو المساحات الخضراء أو الأنشطة العائلية، بحسب تصميم الوحدة والمخطط الفعلي.
**مساحات كبيرة تناسب الحياة العائلية الفاخرة**
تتكون الفيلا من **4 غرف نوم**، ما يجعلها مناسبة للعائلات التي تبحث عن منزل واسع يوفر غرفًا متعددة ومساحات معيشية مريحة.
وتبلغ مساحة البناء **3,900 قدم²**، وهي مساحة تمنح الفيلا حضورًا واسعًا وتتيح توزيعًا عمليًا للمناطق الخاصة والمعيشية.
التركيبة بين مساحة الأرض الكبيرة ومساحة البناء
جاهزة للحصول على تمويل عقاري | فيلا بـ 4 غرف نوم
**فرصة استثمارية مميزة لامتلاك فيلا مستقلة بمساحة أرض استثنائية ومسبح خاص ضمن سنديان – مسار**
إذا كنت تبحث عن عقار يجمع بين **الفخامة، الخصوصية، المساحة الكبيرة والدخل الإيجاري القائم**، فهذه الفيلا المستقلة المكونة من **4 غرف نوم مع مسبح خاص** في **سنديان – مسار** تقدم فرصة مميزة للمستثمر الباحث عن أصل عقاري جاهز ضمن مجتمع سكني راقٍ ومتكامل.
تمتد الفيلا على **قطعة أرض واسعة تبلغ 5,077 قدمًا مربعًا**، مع **مساحة بناء تبلغ 3,900 قدم مربع**، ما يمنحها حضورًا مميزًا ومساحات خارجية وداخلية واسعة مقارنة بالعديد من الخيارات السكنية التقليدية.
الأهم من ذلك أن الفيلا **مؤجرة حاليًا**، مما يجعلها فرصة مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن عقار قائم بالفعل وليس مجرد أصل ينتظر اكتمال المشروع أو بدء تشغيله. وجود عقد إيجار قائم يمنح المشتري إمكانية دراسة الاستثمار بناءً على دخل إيجاري حقيقي، مع ضرورة مراجعة تفاصيل العقد وقيمة الإيجار وتاريخ انتهائه وشروطه قبل إتمام عملية الشراء.
**فيلا مستقلة مع مسبح خاص**
من أهم عناصر قوة هذه الوحدة أنها **فيلا مستقلة**، وهو ما يمنحها مستوى أعلى من الخصوصية والاستقلالية مقارنة بالتاون هاوس والوحدات المتلاصقة.
كما يضيف **المسبح الخاص** قيمة كبيرة إلى تجربة السكن، خصوصًا للعائلات التي تبحث عن مساحة خاصة للترفيه والاسترخاء داخل المنزل دون الاعتماد على المرافق المشتركة.
ومع مساحة أرض تبلغ **5,077 قدم²**، تمتلك الفيلا مساحة خارجية تمنح المالك مرونة أكبر للاستفادة من المساحات المحيطة بالمنزل، سواء من خلال مناطق الجلوس الخارجية أو المساحات الخضراء أو الأنشطة العائلية، بحسب تصميم الوحدة والمخطط الفعلي.
**مساحات كبيرة تناسب الحياة العائلية الفاخرة**
تتكون الفيلا من **4 غرف نوم**، ما يجعلها مناسبة للعائلات التي تبحث عن منزل واسع يوفر غرفًا متعددة ومساحات معيشية مريحة.
وتبلغ مساحة البناء **3,900 قدم²**، وهي مساحة تمنح الفيلا حضورًا واسعًا وتتيح توزيعًا عمليًا للمناطق الخاصة والمعيشية.
التركيبة بين مساحة الأرض الكبيرة ومساحة البناء
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسبح مشترك
مسبح خاص
غرفة دراسة
تفاصيل المشروع
الموقع
حول سينديان
تعلم المزيديوفّر سينديان الواقع في تلال سيتي وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,325 - 7,855 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 388 وحدة.
- العقارات المتوفرة.388
- نطاق السعر965K - 7.5M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 29% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في تلال سيتي
معدل سعر البيع 3,537,734 درهم
هذا العقار 39% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في تلال سيتي
معدل المساحة 3,640 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال سيتي
المقدمة من
REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (968)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
910,000 درهم3,640,000 درهم
80%
910,000 درهم3,640,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
18,714 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
EBK5JZ7CVQFC3QHTF71HACM1P4
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
1258207
رخصة الوسيط
1258027
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق