للبيع مبنى فاخر جديد سكني وتجاري في عجمان – النخيل 2 بجانب كورنيش عجمان

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك مبنى جديد بتشطيبات سوبر ديلوكس في موقع استراتيجي وحيوي في إمارة عجمان. يتميز المبنى بموقعه الممتاز كونه مبنى زاوية على 3 شوارع، بالإضافة إلى قربه من كورنيش عجمان، مما يجعله مناسبًا للاستثمار طويل الأمد وتحقيق عائد قوي.

تفاصيل المبنى:

الموقع: عجمان – النخيل 2
بالقرب من كورنيش عجمان
نوع العقار: مبنى سكني وتجاري
المساحة: 4,044 قدم مربع
التكوين: أرضي + 4 طوابق
عمر المبنى: سنة واحدة فقط (مبنى جديد)

مكونات المبنى:

عدد الوحدات الإجمالي: 26 وحدة

16 شقة سكنية، كل شقة تتكون من:
غرفة نوم
صالة واسعة
2 حمام
مطبخ
بلكونة

4 استوديوهات، كل استوديو يتكون من:
غرفة
حمام
مطبخ منفصل

6 محلات تجارية بموقع مميز

مواصفات وخدمات المبنى:

تشطيبات سوبر ديلوكس وجودة بناء عالية

مصعد واحد واسع وعالي الجودة من نوع Sigma

جميع الشقق مزودة بتكييف مركزي دكت

المحلات مزودة بتكييف سبليت

غرفة حارس منفصلة مع حمام في الجزء الخلفي من المبنى

حمام خارجي لخدمة المحلات التجارية

غرفة نفايات

غرفة هاتف

متصل بالكامل بشبكة الصرف الصحي

نظام توثيق العقود

كاميرات مراقبة معتمدة من الشرطة

شهادة استيفاء متطلبات الدفاع المدني

الدخل الاستثماري:

الدخل الحالي للمبنى: 754,000 درهم سنويًا

المحل رقم 6 شاغر حاليًا

المبنى مؤجر لمستثمر بعقد ساري بقيمة 530,000 درهم

إمكانية وصول دخل المبنى بدون المستثمر إلى حوالي 950,000 درهم سنويًا

السعر المطلوب للبيع:

10,000,000 درهم

يمثل هذا المبنى فرصة استثمارية قوية للراغبين في شراء أصل عقاري جاهز بعائد مميز في واحدة من أفضل المناطق التجارية والسكنية في عجمان. الموقع القريب من كورنيش عجمان، وحداثة المبنى، وتنوع الوحدات بين السكني والتجاري، تجعل منه خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن استثمار آمن ومستقر.

للمزيد من التفاصيل أو ترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك