تفاصيل العقار

عدد غرف النوم

7+ غرف نوم + غرفة خادمة

الحمامات

7+ حمامات

نوع العقار

عمارة بالكامل

تم الترقية

نعم

تأثيث

غير مفروشة

مساحة

٣٬٧٠٠ قدم²

السعر لكل وحدة مساحة

درهم١٬٧٠٢/قدم²

متاح من

٢٥ أغسطس ٢٠٢٦

## بناية سكنية تجارية للبيع في النخيل 2 – عجمان

**فرصة استثمارية مميزة بدخل سنوي قائم وموقع استراتيجي بالقرب من كورنيش عجمان**

للبيع بناية سكنية تجارية حديثة في منطقة النخيل 2 بعجمان، تتمتع بموقع استراتيجي مميز على ثاني قطعة من كورنيش عجمان، مما يجعلها من الخيارات العقارية المناسبة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري قائم ومدر للدخل في منطقة حيوية ذات طلب مستمر.

تتميز البناية بتنوع وحداتها بين السكني والتجاري، إلى جانب وجود دخل إيجاري سنوي قائم، مما يوفر للمستثمر فرصة للاستفادة من تدفقات نقدية مستقرة مع إمكانية الاستفادة من الموقع المميز وقوة الطلب على الوحدات السكنية والتجارية في المنطقة.

### بيانات العقار

أرضي + 5 طوابق

مساحة الأرض 3,700 قدم مربع

عمر البناية 4 سنوات فقط

20 شقة غرفة وصالة

2 محل تجاري

إجمالي 22 وحدة

كل شقة تتكون من غرفة وصالة ومطبخ وحمامين

الدخل السنوي الحالي 500,000 درهم

### أبرز المميزات الاستثمارية

موقع مميز في النخيل 2 بعجمان

على ثاني قطعة من كورنيش عجمان

قرب الخدمات والمرافق والمطاعم والمحلات التجارية

بناية حديثة وعمرها 4 سنوات فقط

دخل إيجاري قائم

تنوع بين الوحدات السكنية والتجارية

20 شقة توفر دخلاً سكنياً متنوعاً

محلان تجاريان يضيفان مصدراً إضافياً للدخل

مناسبة للاستثمار طويل الأجل

خيار مثالي للمستثمر الباحث عن عقار قائم ومدر للدخل

وجود الوحدات السكنية والتجارية في نفس العقار يمنح الاستثمار تنوعاً في مصادر الدخل، كما أن الموقع بالقرب من كورنيش عجمان يعزز من جاذبية العقار وسهولة تأجير وحداته، سواء السكنية أو التجارية.

**السعر المطلوب: 6,300,000 درهم**

للمستثمرين الجادين، تتوفر تفاصيل الدخل الحالي وعقود الإيجار وبيانات الوحدات، مع إمكانية ترتيب موعد للمعاينة والاطلاع على كامل تفاصيل العقار.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك