نضع بين أيديكم فرصة استثمارية نادرة في سوق العقارات، تتمثل في بناية سكنية متكاملة مصممة خصيصاً للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد مجزية وتدفق نقدي مستقر. هذه البناية ليست مجرد عقار، بل هي أصل استثماري مدروس يوفر عائداً سنوياً يتجاوز 12%، مما يجعلها واحدة من أفضل الفرص المتاحة حالياً في السوق.
الموقع الاستراتيجي: قلب الحدث
يعتبر الموقع هو العامل الأهم في تحديد قيمة العقار، وتتمتع هذه البناية بموقع استراتيجي في واحدة من أكثر المناطق حيوية ونشاطاً. البناية محاطة بكافة المرافق التي يحتاجها السكان:
* المرافق التجارية: تقع بالقرب من مراكز الأعمال الكبرى، مما يضمن طلباً مستمراً من الموظفين والمهنيين.
* الخدمات والترفيه: على بعد دقائق من سلاسل الفنادق العالمية، محلات التجزئة، والمراكز التجارية الضخمة.
* سهولة الوصول: ترتبط المنطقة بشبكة طرق رئيسية تسهل الانتقال من وإلى كافة الوجهات الحيوية.
تفاصيل الوحدات السكنية
تم تخطيط البناية على أرض بمساحة 5,900 قدم مربع لاستغلال كل مساحة وتوفير أقصى درجات الراحة للمستأجرين:
1. 04 وحدات استوديو: تضم شرفة ومنطقة مخصصة لتبديل الملابس، وهي مثالية للأفراد الباحثين عن الخصوصية والراحة.
2. 20 شقة (غرفة وصالة): تتميز بمساحات واسعة، وتضم صالة معيشة، غرفة نوم، شرفة، ومنطقة تبديل ملابس، وهي الخيار المفضل للأزواج والعائلات الصغيرة.
تأثيث كامل وجاهزية تامة
تتميز هذه البناية بأن جميع شققها مفروشة بالكامل بأثاث عصري وتجهيزات عالية الجودة. هذا يعني أن المالك الجديد لن يحتاج إلى إنفاق مبالغ إضافية على التجهيزات، كما يمكنه البدء في تحصيل الإيجارات فوراً.
تحليل الجدوى الاقتصادية
* السعر المطلوب: 9,000,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض).
* الدخل السنوي المتوقع: 1,000,000 درهم إماراتي.
* نسبة العائد الاستثماري: أكثر من 12% سنوياً.
في ظل التقلبات الاقتصادية العالمية، يظل العقار الذي يدر عائداً يتجاوز 10% هو الملاذ الآمن والأكثر ربحية للمستثمرين الأذكياء.
الخدمات والمميزات
* أنظمة التكييف والتدفئة: البناية مزودة بنظام تكييف مركزي متطور ونظام تدفئة، مما يضمن راحة السكان في جميع فصول السنة.
* إدارة المرافق: السعر يشمل تكاليف الكهرباء والتكييف، مما يسهل عملية الإدارة والتشغيل.
* الأمان: البناية مجهزة بكافة اشتراطات السلامة والوقاية لضمان بيئة سكنية آمنة.
خاتمة: فرص

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

2,700,000 درهم7,200,000 درهم

قيمة القرض

70%

1,800,000 درهم6,300,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

تفاصيل العقار

بناية سكنية مفروشة بالكامل بموقع استراتيجي حيوي

مزايا

الموقع

حول 1 الجرف

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى