11,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
13,444 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم818/قدم²
متاح من
١٤ يونيو ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في الجرف 2, الجرفللبيع بناية استثمارية جديدة كلياً في مرحلة أول ساكن، تتميز بموقعها الاستراتيجي في منطقة الجرف 2، والتي تعد واحدة من أكثر المناطق حيوية وطلباً للاستثمار والسكن في إمارة عجمان. تمثل هذه البناية فرصة ذهبية للمستثمرين الراغبين في تملك عقار جاهز للتشغيل المباشر وبدون أي مصاريف صيانة، مع ضمان تحقيق عوائد مالية ممتازة ومستمرة بفضل جودة التشطيبات ونوعية الوحدات المطلوبة بكثرة في السوق العقاري.
مواصفات وتفاصيل البناية:
حالة العقار: جديدة كلياً ولم تسكن من قبل، جاهزة للتأجير الفوري.
الموقع: منطقة الجرف 2، عجمان.
نوع الترخيص والاستخدام: سكني تجاري.
الارتفاع المسموح به بناءً على التصريح: طابق أرضي بالإضافة إلى طابق أول متكرر.
مساحة الأرض الإجمالية: 13,444 قدماً مربعاً.
التقسيم الداخلي وتوزيع الوحدات:
تم تصميم البناية بذكاء لاستغلال المساحات بالشكل الأمثل وتلبية احتياجات السوق من الشقق والمحلات التجارية، وتتوزع الوحدات كالتالي:
المحلات التجارية: تضم البناية 12 محلاً تجارياً بمساحات ممتازة تحظى بواجهة حيوية تضمن إقبالاً كبيراً من أصحاب الأعمال والأنشطة التجارية المختلفة.
الوحدات السكنية: تحتوي البناية على 17 شقة سكنية مكونة من غرفة وصالة بتشطيبات حديثة وعصرية، بالإضافة إلى 2 استوديو بمساحة ممتازة وتصميم عملي مريح.
البيانات المالية والتوقعات الاستثمارية:
تتميز البناية بجدوى اقتصادية عالية ونسبة أرباح متوقعة ممتازة مقارنة بالقيمة السوقية للعقارات الجديدة في المنطقة.
الدخل السنوي المتوقع الإجمالي: 1,065,000 درهم (مليون وخمسة وستون ألف درهم إماراتي).
السعر المطلوب النهائي للبيع: 11,000,000 درهم (أحد عشر مليون درهم إماراتي).
المميزات الاستثمارية الإضافية:
تتميز منطقة الجرف 2 ببنية تحتية متكاملة وقربها من الدوائر الحكومية والمدارس والمراكز التجارية الكبرى، مما يضمن تدفق المستأجرين وسرعة تأجير الشقق والمحلات بالكامل في وقت قياسي فور طرحها في السوق، إلى جانب أن العقارات الجديدة كلياً تحافظ على قيمتها التشغيلية وتقلل من تكاليف الصيانة الدورية لسنوات طويلة.
للتواصل والاستفسار:
للراغبين في الشراء الجاد، وللحصول على المخططات الهندسية أو الأوراق الرسمية، أو لتنسيق موعد لمعاينة البناية على أرض الواقع، يرجى التواصل مباشرة عبر الاتصال أو الواتساب على الرقم التالي:
0502219557
بناية سكني تجاري جديدة للبيع في الجرف 2 عجمان أرضي
مواصفات وتفاصيل البناية:
حالة العقار: جديدة كلياً ولم تسكن من قبل، جاهزة للتأجير الفوري.
الموقع: منطقة الجرف 2، عجمان.
نوع الترخيص والاستخدام: سكني تجاري.
الارتفاع المسموح به بناءً على التصريح: طابق أرضي بالإضافة إلى طابق أول متكرر.
مساحة الأرض الإجمالية: 13,444 قدماً مربعاً.
التقسيم الداخلي وتوزيع الوحدات:
تم تصميم البناية بذكاء لاستغلال المساحات بالشكل الأمثل وتلبية احتياجات السوق من الشقق والمحلات التجارية، وتتوزع الوحدات كالتالي:
المحلات التجارية: تضم البناية 12 محلاً تجارياً بمساحات ممتازة تحظى بواجهة حيوية تضمن إقبالاً كبيراً من أصحاب الأعمال والأنشطة التجارية المختلفة.
الوحدات السكنية: تحتوي البناية على 17 شقة سكنية مكونة من غرفة وصالة بتشطيبات حديثة وعصرية، بالإضافة إلى 2 استوديو بمساحة ممتازة وتصميم عملي مريح.
البيانات المالية والتوقعات الاستثمارية:
تتميز البناية بجدوى اقتصادية عالية ونسبة أرباح متوقعة ممتازة مقارنة بالقيمة السوقية للعقارات الجديدة في المنطقة.
الدخل السنوي المتوقع الإجمالي: 1,065,000 درهم (مليون وخمسة وستون ألف درهم إماراتي).
السعر المطلوب النهائي للبيع: 11,000,000 درهم (أحد عشر مليون درهم إماراتي).
المميزات الاستثمارية الإضافية:
تتميز منطقة الجرف 2 ببنية تحتية متكاملة وقربها من الدوائر الحكومية والمدارس والمراكز التجارية الكبرى، مما يضمن تدفق المستأجرين وسرعة تأجير الشقق والمحلات بالكامل في وقت قياسي فور طرحها في السوق، إلى جانب أن العقارات الجديدة كلياً تحافظ على قيمتها التشغيلية وتقلل من تكاليف الصيانة الدورية لسنوات طويلة.
للتواصل والاستفسار:
للراغبين في الشراء الجاد، وللحصول على المخططات الهندسية أو الأوراق الرسمية، أو لتنسيق موعد لمعاينة البناية على أرض الواقع، يرجى التواصل مباشرة عبر الاتصال أو الواتساب على الرقم التالي:
0502219557
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
الموقع
حول الجرف 2
تعلم المزيديوفّر الجرف 2 الواقع في عجمان وسط المدينة وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 620 - 1,300,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 29 وحدة.
- العقارات المتوفرة.29
- نطاق السعر310K - 300M
5.0تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Дарья Б.
شقة جميلة جداً. جديدة ونظيفة ومشرقة. نوافذ كبيرة وشرفة. الموقع مثالي، نستو قريب ومركز تسوق. وأيضاً سعر جيد لهذه الشقة.
المقدمة من
Eman Ibrahim
2.7
Al Mutamaiz Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (1171)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
اللغات
Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
3,300,000 درهم8,800,000 درهم
70%
2,200,000 درهم7,700,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
39,588 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
N6K7ZAYJC4K5EFV81DPRHAFGGM
نُشِر
منذ 3 شهور
رخصة الوسيط
64347
رخصة الوسيط
64347
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق