فرصة استثمارية متكاملة ونادرة، بناية سكني تجاري قائمة ومؤجرة تدر دخلاً إيجارياً ثابتاً ومرتفعاً، تقع في موقع استراتيجي متميز خلف السفير مول مباشرة في منطقة الجرف 2، إحدى أكثر المناطق حيوية وطلباً في إمارة عجمان، بموقع زاوية على شارعين يزيد من قيمتها التجارية والاستثمارية.
تفاصيل البناية:

الموقع: الجرف 2، خلف السفير مول، زاوية شارعين
مساحة الأرض: 550 متر مربع / 5,920 قدم مربع
مساحة البناء الإجمالية: 1,418 متر مربع / 15,236 قدم مربع
تصريح البناء: سكني تجاري أرضي + طابقين
عمر البناية: 6 سنوات
الوحدات:

4 محلات تجارية
8 شقق غرفتان وصالة
1 استوديو

العائد الاستثماري:
الدخل الإيجاري السنوي الحالي 468,000 درهم، قابل للزيادة مع تجديد عقود الإيجار، مما يعني عائداً استثمارياً يبلغ حوالي 7.5% سنوياً من السعر المطلوب، وهو من أعلى العوائد في السوق العقاري الإماراتي.
لماذا هذه البناية فرصة لا تفوت:

موقع استثنائي خلف السفير مول مباشرة يضمن طلباً مرتفعاً ومستمراً على الإيجار
زاوية شارعين تمنح البناية واجهتين وسهولة وصول من جميع الاتجاهات
بناية حديثة عمرها 6 سنوات فقط، صيانة منخفضة وجودة بناء عالية
مساحة بناء إجمالية كبيرة تبلغ 15,236 قدم مربع توفر وحدات واسعة وجذابة للمستأجرين
مزيج متنوع من المحلات التجارية والشقق السكنية والاستوديو يضمن تنوع مصادر الدخل
دخل إيجاري فوري من يوم الشراء مع إمكانية رفعه عند تجديد العقود

السعر المطلوب: 6,200,000 درهم
للاستفسار وتحديد موعد للمعاينة يرجى التواصل معنا مباشرة.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك