٦٬٢٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 7+ غرف نوم
- الحمامات
- 7+ حمامات
- نوع العقار
- عمارة بالكامل
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- ١٥٬٣٢٦ قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٤٠٤/قدم²
- متاح من
- ٥ يوليو ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في الجرف 2, الجرففرصة استثمارية متكاملة ونادرة، بناية سكني تجاري قائمة ومؤجرة تدر دخلاً إيجارياً ثابتاً ومرتفعاً، تقع في موقع استراتيجي متميز خلف السفير مول مباشرة في منطقة الجرف 2، إحدى أكثر المناطق حيوية وطلباً في إمارة عجمان، بموقع زاوية على شارعين يزيد من قيمتها التجارية والاستثمارية.
تفاصيل البناية:
الموقع: الجرف 2، خلف السفير مول، زاوية شارعين
مساحة الأرض: 550 متر مربع / 5,920 قدم مربع
مساحة البناء الإجمالية: 1,418 متر مربع / 15,236 قدم مربع
تصريح البناء: سكني تجاري أرضي + طابقين
عمر البناية: 6 سنوات
الوحدات:
4 محلات تجارية
8 شقق غرفتان وصالة
1 استوديو
العائد الاستثماري:
الدخل الإيجاري السنوي الحالي 468,000 درهم، قابل للزيادة مع تجديد عقود الإيجار، مما يعني عائداً استثمارياً يبلغ حوالي 7.5% سنوياً من السعر المطلوب، وهو من أعلى العوائد في السوق العقاري الإماراتي.
لماذا هذه البناية فرصة لا تفوت:
موقع استثنائي خلف السفير مول مباشرة يضمن طلباً مرتفعاً ومستمراً على الإيجار
زاوية شارعين تمنح البناية واجهتين وسهولة وصول من جميع الاتجاهات
بناية حديثة عمرها 6 سنوات فقط، صيانة منخفضة وجودة بناء عالية
مساحة بناء إجمالية كبيرة تبلغ 15,236 قدم مربع توفر وحدات واسعة وجذابة للمستأجرين
مزيج متنوع من المحلات التجارية والشقق السكنية والاستوديو يضمن تنوع مصادر الدخل
دخل إيجاري فوري من يوم الشراء مع إمكانية رفعه عند تجديد العقود
السعر المطلوب: 6,200,000 درهم
للاستفسار وتحديد موعد للمعاينة يرجى التواصل معنا مباشرة.
بناية للبيع في الجرف 2 - عجمان | موقع مميز
تفاصيل البناية:
الموقع: الجرف 2، خلف السفير مول، زاوية شارعين
مساحة الأرض: 550 متر مربع / 5,920 قدم مربع
مساحة البناء الإجمالية: 1,418 متر مربع / 15,236 قدم مربع
تصريح البناء: سكني تجاري أرضي + طابقين
عمر البناية: 6 سنوات
الوحدات:
4 محلات تجارية
8 شقق غرفتان وصالة
1 استوديو
العائد الاستثماري:
الدخل الإيجاري السنوي الحالي 468,000 درهم، قابل للزيادة مع تجديد عقود الإيجار، مما يعني عائداً استثمارياً يبلغ حوالي 7.5% سنوياً من السعر المطلوب، وهو من أعلى العوائد في السوق العقاري الإماراتي.
لماذا هذه البناية فرصة لا تفوت:
موقع استثنائي خلف السفير مول مباشرة يضمن طلباً مرتفعاً ومستمراً على الإيجار
زاوية شارعين تمنح البناية واجهتين وسهولة وصول من جميع الاتجاهات
بناية حديثة عمرها 6 سنوات فقط، صيانة منخفضة وجودة بناء عالية
مساحة بناء إجمالية كبيرة تبلغ 15,236 قدم مربع توفر وحدات واسعة وجذابة للمستأجرين
مزيج متنوع من المحلات التجارية والشقق السكنية والاستوديو يضمن تنوع مصادر الدخل
دخل إيجاري فوري من يوم الشراء مع إمكانية رفعه عند تجديد العقود
السعر المطلوب: 6,200,000 درهم
للاستفسار وتحديد موعد للمعاينة يرجى التواصل معنا مباشرة.
مزايا
غير مفروشة
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
خدمة بواب
مطل على معلم رئيسي
منطقة لعب الاطفال
ردهة في المبنى
الموقع
حول الجرف 2
تعلم المزيديوفّر الجرف 2 الواقع في عجمان وسط المدينة وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 550 - 1,300,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 26 وحدة.
- العقارات المتوفرة.26
- نطاق السعر295K - 300M
5.0تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Дарья Б.
شقة جميلة جداً. جديدة ونظيفة ومشرقة. نوافذ كبيرة وشرفة. الموقع مثالي، نستو قريب ومركز تسوق. وأيضاً سعر جيد لهذه الشقة.
المقدمة من
mina muris
لا يوجد تقييمات
Al Mutamaiz Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (1231)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
1,860,000 درهم4,960,000 درهم
70%
1,240,000 درهم4,340,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
22,313 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
VB4YBD5AGSQD17J0WPN4333GQR
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
64347
رخصة الوسيط
64347
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق