فرصة استثمارية نادرة لامتلاك بناية سكنية تجارية جديدة بالكامل في واحدة من أكثر المناطق طلباً في إمارة عجمان، بمنطقة الجرف 2، مقابل مدرسة الأقصى الخاصة، وفي موقع استراتيجي قريب من جميع المدارس والخدمات والمرافق الحيوية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري قوي ومستقر ونمو مستقبلي في قيمة الاستثمار.

البناية جديدة بالكامل وهي أول مالك، ومقامة على أرض بمساحة 774 متر مربع، بما يعادل حوالي 8,331 قدم مربع، بتصريح سكني تجاري مكون من أرضي وستة طوابق، وقد تم تنفيذها وفق أعلى معايير الجودة، مع موعد تسليمها جاهزة بالكهرباء والمياه خلال 30 يوماً.

تتكون البناية من محل تجاري واحد في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى 24 شقة من فئة غرفة وصالة، و12 شقة من فئة غرفتين وصالة، لتوفر مزيجاً مثالياً من الوحدات السكنية المطلوبة في سوق الإيجارات، بما يعزز نسبة الإشغال ويحقق دخلاً استثمارياً مميزاً.

العقار متاح بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات، مما يمنح المستثمرين من داخل وخارج دولة الإمارات فرصة تملك أصل عقاري حديث في موقع مميز يتمتع بطلب متزايد على الوحدات السكنية والتجارية.

سعر البيع 17.000.000 درهم إماراتي.

تضاف إلى سعر البيع رسوم التسجيل وإصدار سند الملكية حسب النظام المعمول به. للمواطنين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي تبلغ الرسوم 2% من قيمة العقار، بينما تبلغ للوافدين 3% من قيمة العقار بالإضافة إلى رسوم المساحة المقررة من دائرة الأراضي.

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري قوي بعقار جديد في موقع حيوي، يجمع بين الجودة والموقع والعائد المستقبلي، فإن هذه البناية تعد من أفضل الفرص الاستثمارية المتاحة حالياً في منطقة الجرف 2 بعجمان

احصل على التمويل العقاري المناسب لك