# للبيع | بناية جديدة أول ساكن في الجرف 2 – عجمان

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك **بناية جديدة أول ساكن** في منطقة **الجرف 2 – عجمان**، تتميز بموقع استراتيجي على شارع رئيسي، وقربها من المدارس وجميع الخدمات الأساسية، بالإضافة إلى سهولة الدخول والخروج والوصول المباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد.

البناية مصممة لتوفير وحدات سكنية متنوعة تلبي احتياجات العائلات، مع توقعات بدخل سنوي قوي وقابل للزيادة، مما يجعلها فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار جديد بعائد استثماري واعد.

## تفاصيل العقار

**الموقع:** الجرف 2 – عجمان
**نوع العقار:** بناية سكنية جديدة
**الحالة:** أول ساكن
**مساحة الأرض:** 6,000 قدم مربع
**التصريح:** أرضي + 6 طوابق (G+6)

## مكونات البناية

* 12 شقة من نوع غرفتين وصالة.
* 4 شقق من نوع غرفة وصالة.
* تصميم حديث مناسب للسكن والاستثمار.
* وحدات سكنية متنوعة تلبي احتياجات شرائح مختلفة من المستأجرين.

## المميزات الاستثمارية والموقع

* بناية جديدة بالكامل وأول ساكن.
* موقع ممتاز على شارع رئيسي.
* قريبة من المدارس وجميع الخدمات الأساسية.
* سهولة الدخول والخروج من وإلى المنطقة.
* وصول سريع ومباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد.
* موقع مناسب للعائلات ويتميز بطلب جيد على الوحدات السكنية.
* الدخل المتوقع قابل للزيادة، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للعقار.
* فرصة مناسبة للمستثمرين الراغبين في امتلاك أصل عقاري جديد ومدر للدخل.

## الدخل والسعر

**الدخل السنوي المتوقع:** 1,400,000 درهم إماراتي
**الدخل قابل للزيادة حسب التأجير.**

**سعر البيع:** 17,000,000 درهم إماراتي

تمثل هذه البناية فرصة استثمارية قوية تجمع بين حداثة العقار، الموقع الحيوي، تنوع الوحدات، وقابلية تحقيق دخل سنوي مرتفع، مما يجعلها إضافة مميزة لأي محفظة عقارية.

للمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل مع:

**Roba ALamir**
**0562087691**

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

5,100,000 درهم13,600,000 درهم

قيمة القرض

70%

3,400,000 درهم11,900,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

حول الجرف 2

تعلم المزيد

يوفّر الجرف 2 الواقع في عجمان وسط المدينة وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 550 - 1,300,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 29 وحدة.

العقارات المتوفرة.29
نطاق السعر295K - 300M

5.0

تقييم

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور

الهدوء والسكينة

مناسب للعائلات

الصيانة

مواقف السيارات

المرافق

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.

5.0
Дарья Б.
شقة جميلة جداً. جديدة ونظيفة ومشرقة. نوافذ كبيرة وشرفة. الموقع مثالي، نستو قريب ومركز تسوق. وأيضاً سعر جيد لهذه الشقة.
(تمت ترجمة المراجعة آليًا)منذ 3 أعوام

تفاصيل العقار

للبيع | بناية جديدة أول ساكن في الجرف 2 – عجمان

مزايا

الموقع

حول الجرف 2

تفصيل الدرجات

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية