.لمواصفات الأساسية للبناية:
نوع العقار: بناية سكني تجاري (G + 4)
عمر البناية: أقل من 5 سنوات (بحالة ممتازة وشبه جديدة)
الموقع: إمارة عجمان، منطقة الجرف (منطقة حيوية وراقية)
مساحة الأرض: 625 متر مربع (ما يعادل حوالي 6,727 قدم مربع)
عدد الطوابق: أرضي + 4 طوابق متكررة (G + 4)
إجمالي عدد الوحدات: 27 وحدة (مؤجرة بالكامل بنسبة إشغال 100%)
تقسيم الوحدات: 9 شقق غرفتين وصالة (2 BHK) + 15 شقة غرفة وصالة (1 BHK) + 3 محلات تجارية
الدخل السنوي الحالي: 647,000 درهم إماراتي (حوالي 650 ألف درهم)
العائد الاستثماري الحالي (ROI): 9% سنوياً
السعر المطلوب: 7,000,000 درهم إماراتي
فرصة استثمارية استثنائية بعائد مرتفع في أرقى مناطق الجرف، عجمان!
تقدم لكم أوداز للعقارات بناية سكني تجاري مميزة وممتلئة بالكامل بنسبة إشغال 100%، تقع في موقع استراتيجي حيوي بمنطقة الجرف، مما يضمن للمستثمر تدفقاً نقدياً مستقراً وعائداً استثمارياً ممتازاً من اليوم الأول للشراء.
أبرز مميزات الاستثمار في هذه البناية:
حداثة البناء والتصميم: تتميز البناية بأن عمرها أقل من خمس سنوات، مما يعني أنها مصممة ومبنية بأحدث المعايير الهندسية، وتضمن للمالك الجديد توفيراً كبيراً في مصاريف الصيانة الدورية لسنوات طويلة قادمة.
موقع استراتيجي ممتاز: تقع في قلب منطقة الجرف الراسخة والنشطة، بالقرب من كافة الخدمات الأساسية، المدارس، والمراكز الحكومية والتجارية، مما يجعلها دائماً الخيار الأول للمستأجرين والعائلات.
إشغال كامل 100%: البناية مدارة بشكل احترافي، وجميع الشقق والمحلات مؤجرة بعقود نظامية ومحدثة، مما يوفر لك راحة البال واستقرار الدخل.
عائد استثماري قوي ومنافس: مع دخل سنوي يلامس الـ 650,000 درهم وسعر مطلوب 7.3 مليون، تقدم البناية عائداً صافياً يقدر بنسبة 9%، وهي نسبة ممتازة جداً في سوق عقارات عجمان الحالي مع إمكانية زيادة الدخل مستقبلاً عند تجديد العقود.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار حديث ومتكامل يمنحك عائداً فورياً ومضموناً في واحدة من أكثر مناطق عجمان طلباً ونمواً

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

2,100,000 درهم5,600,000 درهم

قيمة القرض

70%

1,400,000 درهم4,900,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

تفاصيل العقار

بناية سكني تجاري لقطة بالجرف | عائد 9.8%

مزايا

الموقع

حول الجرف 3

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى