هذه البناية معروضة للبيع بنظام التملك الحر، وهي عبارة عن مبنى متكامل يتكون من طابق أرضي وطابقين إضافيين. تم بناء هذا العقار منذ سنة ونصف فقط، مما يجعله في حالة ممتازة وجاهزاً للاستثمار المباشر. البناية مؤجرة بالكامل حالياً، وتوفر عوائد مستقرة بفضل تنوع وحداتها التي تشمل 8 محلات تجارية، و8 استديوهات، بالإضافة إلى 17 شقة مكونة من غرفة وصالة. المساحة الإجمالية للبناء تصل إلى 8000 قدم مربع، مما يمنحك توزيعاً عملياً للمساحات المتاحة.

التصميم الداخلي للبناية يركز على الاستغلال الأمثل للمساحات، حيث تم تجهيز الوحدات بشكل شبه مفروش لتسهيل عملية التأجير. تحتوي الشقق على خزائن مدمجة توفر مساحات تخزين عملية، كما أن التصميم يراعي معايير التوافق مع فاستو. المحلات التجارية في الطابق الأرضي تتمتع بواجهات واضحة تضمن حركة تجارية جيدة، بينما توفر الشقق والاستديوهات في الطوابق العلوية خيارات سكنية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات. التشطيبات الداخلية بحالة جيدة جداً، مما يقلل من الحاجة لأي صيانة فورية ويضمن استمرارية العمليات التشغيلية للمبنى بكفاءة عالية.

المبنى مجهز بمجموعة من المرافق الأساسية التي تخدم السكان والمستأجرين:
- شرفات خاصة للوحدات السكنية
- خزائن مدمجة في الغرف
- نظام أمن متكامل
- خدمة كونسيرج
- إطلالة على معالم المنطقة
- ردهة استقبال في المبنى
- تصميم متوافق مع فاستو

تقع البناية في منطقة الجرف الصناعية 3، وهي منطقة حيوية تشهد نشاطاً تجارياً مستمراً. هذا الموقع يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق المحيطة، مما يجعلها خياراً عملياً للمستثمرين الباحثين عن عقار في منطقة ذات طلب مرتفع. القرب من الطرق الرئيسية يسهل حركة التنقل والوصول إلى مختلف أجزاء المدينة، مما يعزز من قيمة العقار الاستثمارية على المدى الطويل.

سعر البيع المطلوب هو 11 مليون و400 ألف درهم إماراتي. للاستفسار عن تفاصيل العقار أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا في أقرب وقت.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك