5,200,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
4,000 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,300/قدم²
متاح من
٢١ أكتوبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
عمارة بالكامل للبيع في النخيل, عجمان وسط المدينة**استثمر في بناية سكنية تجارية في النخيل 1 – عجمان، بسعر 5,200,000 درهم ودخل سنوي معلن قدره 400,000 درهم.**
فرصة استثمارية للراغبين في امتلاك عقار يجمع بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية، مع وجود عقد استثمار قائم وفقًا للمعلومات المقدمة. تتميز البناية بتنوع وحداتها، ما يتيح للمستثمر دراسة مصادر الدخل السكني والتجاري ضمن أصل عقاري واحد.
**تفاصيل العقار:**
- الموقع: النخيل 1 – عجمان.
- مساحة الأرض: 3,000 قدم مربع.
- عدد الشقق: 12 شقة غرفة وصالة.
- عدد المحلات التجارية: 3 محلات.
- الدخل السنوي المعلن: 400,000 درهم.
- نوع الدخل: عقد استثمار قائم.
- السعر المطلوب: 5,200,000 درهم.
**مميزات الاستثمار:**
تجمع البناية بين الاستخدام السكني والتجاري، ما يوفر تنوعًا في طبيعة الوحدات ومصادر الدخل المحتملة. ويُعد وجود عقد استثمار قائم نقطة مهمة للمستثمر الذي يرغب في تقييم التدفقات المالية المتوقعة قبل الشراء.
**الموقع والفرصة:**
تقع البناية في النخيل 1 بعجمان، ويمكن دراسة ملاءمتها للاستثمار طويل الأجل بناءً على شروط العقد، ومدة الاستثمار، والتكاليف التشغيلية، والالتزامات المرتبطة بالعقار.
يبلغ العائد الإجمالي الحسابي نحو 7.69% سنويًا من سعر البيع، استنادًا إلى الدخل المعلن، وقبل خصم المصروفات والتكاليف الأخرى.
للمهتمين، يُنصح بمراجعة عقد الاستثمار ومستندات الملكية والتحقق من تفاصيل الدخل قبل إتمام الصفقة.
بناية بعقد استثمار قائم في النخيل 1 – عجمان
فرصة استثمارية للراغبين في امتلاك عقار يجمع بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية، مع وجود عقد استثمار قائم وفقًا للمعلومات المقدمة. تتميز البناية بتنوع وحداتها، ما يتيح للمستثمر دراسة مصادر الدخل السكني والتجاري ضمن أصل عقاري واحد.
**تفاصيل العقار:**
- الموقع: النخيل 1 – عجمان.
- مساحة الأرض: 3,000 قدم مربع.
- عدد الشقق: 12 شقة غرفة وصالة.
- عدد المحلات التجارية: 3 محلات.
- الدخل السنوي المعلن: 400,000 درهم.
- نوع الدخل: عقد استثمار قائم.
- السعر المطلوب: 5,200,000 درهم.
**مميزات الاستثمار:**
تجمع البناية بين الاستخدام السكني والتجاري، ما يوفر تنوعًا في طبيعة الوحدات ومصادر الدخل المحتملة. ويُعد وجود عقد استثمار قائم نقطة مهمة للمستثمر الذي يرغب في تقييم التدفقات المالية المتوقعة قبل الشراء.
**الموقع والفرصة:**
تقع البناية في النخيل 1 بعجمان، ويمكن دراسة ملاءمتها للاستثمار طويل الأجل بناءً على شروط العقد، ومدة الاستثمار، والتكاليف التشغيلية، والالتزامات المرتبطة بالعقار.
يبلغ العائد الإجمالي الحسابي نحو 7.69% سنويًا من سعر البيع، استنادًا إلى الدخل المعلن، وقبل خصم المصروفات والتكاليف الأخرى.
للمهتمين، يُنصح بمراجعة عقد الاستثمار ومستندات الملكية والتحقق من تفاصيل الدخل قبل إتمام الصفقة.
مزايا
غير مفروشة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
حارس أمن
خدمة بواب
مطل على بحيرات
خدمة تنظيف
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
الموقع
حول النخيل
تعلم المزيديوفّر النخيل الواقع في عجمان وسط المدينة وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 575 - 6,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 37 وحدة.
- العقارات المتوفرة.37
- نطاق السعر518K - 11.5M
المقدمة من
rabwan mohamed
لا يوجد تقييمات
Queen Property
شاهد عقارات الوكالة (512)خبرة
9 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
1,560,000 درهم4,160,000 درهم
70%
1,040,000 درهم3,640,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
18,714 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1ZCZKNKPRH8MGDK0SNASH7XHDG
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
122382
رخصة الوسيط
122382