للبيع مبنى استثماري حديث في منطقة الراشدية 3

للبيع مبنى استثماري حديث في منطقة الراشدية 3 بعجمان، يعد من الفرص العقارية المميزة للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وعائد مجزٍ في واحدة من أكثر المناطق السكنية طلباً في الإمارة. يتميز العقار بموقع حيوي قريب من الخدمات الرئيسية والطرق الحيوية، مما يعزز من استقرار الإشغال والقيمة الاستثمارية على المدى الطويل.

يقع المبنى على أرض بمساحة 6,280 قدم مربع، ويتكون حالياً من أرضي وأربعة طوابق، مع وجود اعتماد بالمخطط يسمح بالبناء حتى أرضي وستة طوابق، وهو ما يمنح المالك فرصة مستقبلية لزيادة عدد الوحدات وتعزيز العائد الاستثماري.

العقار حديث البناء حيث يبلغ عمره أقل من خمس سنوات، وقد تم تصميمه وفق مواصفات عملية تلبي احتياجات السوق العقاري في المنطقة. كما أن المبنى مؤجر بالكامل ويحقق دخلاً مستقراً، مما يجعله فرصة جاهزة للاستثمار دون الحاجة إلى أي أعمال إضافية.

يتكون المبنى من 24 شقة غرفة وصالة مصممة بمساحات مناسبة للعائلات والأفراد، بالإضافة إلى 17 استوديو تتمتع بطلب إيجاري مرتفع، إلى جانب محل تجاري مؤجر يضيف مصدراً إضافياً للدخل. كما يحتوي المبنى على 13 موقف سيارات لخدمة السكان والزوار.

يضم العقار إجمالي 41 وحدة سكنية بالإضافة إلى محل تجاري واحد، وقد حافظ على نسبة إشغال كاملة بفضل موقعه المتميز وقربه من مختلف الخدمات والمرافق الأساسية.

يحقق المبنى عائداً استثمارياً يبلغ 9.5%، وهو من العوائد الجيدة في السوق العقاري، مما يجعله خياراً مناسباً للمستثمرين الراغبين في تنمية رؤوس أموالهم من خلال أصل عقاري مدر للدخل.

سعر البيع المطلوب 8,500,000 درهم إماراتي قابل للتفاوض، مع إمكانية دراسة العروض الجادة.

فرصة استثمارية حقيقية تجمع بين الموقع المميز، وحداثة البناء، والإشغال الكامل، والعائد الجيد، مع إمكانية التوسع المستقبلي وفق المخطط المعتمد، مما يجعلها من العقارات الجديرة بالاهتمام للمستثمرين الباحثين عن استثمار مستقر ومربح في إمارة عجمان.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك