بناية سكنية تجارية مميزة للبيع في منطقة الراشدية 2 بإمارة عجمان، تقع بالقرب من حديقة الراشدية في موقع استراتيجي يعد من أكثر المواقع السكنية طلباً، حيث يجمع بين الهدوء وقربه من جميع الخدمات والمرافق الحيوية، مما يجعل العقار فرصة استثمارية متميزة للمستثمرين الباحثين عن دخل سنوي مستقر مع إمكانية تحقيق نمو مستقبلي في قيمة الاستثمار.

تبلغ مساحة الأرض 8,522.7 قدم مربع، وقد تم تصميم البناية وفق أسس هندسية حديثة تحقق الاستغلال الأمثل للمساحات، وهي مرخصة بطابق أرضي وستة طوابق، وتتميز بواجهة معمارية أنيقة وتشطيبات جيدة، مع توزيع عملي للوحدات السكنية يوفر الخصوصية والراحة للمستأجرين ويعزز من سهولة تأجير جميع الوحدات.

تضم البناية 38 شقة سكنية متنوعة، منها 26 شقة مكونة من غرفتين وصالة بمساحات واسعة تناسب العائلات، و12 شقة مكونة من ثلاث غرف وصالة تلبي احتياجات الأسر الكبيرة الباحثة عن السكن المريح، بالإضافة إلى محلين تجاريين في الطابق الأرضي يتمتعان بموقع مميز على واجهة البناية، الأمر الذي يضيف مصدراً مستقراً للدخل ويزيد من القيمة الاستثمارية للعقار من خلال تنوع الإيرادات بين الوحدات السكنية والتجارية.

يتميز العقار بقربه من حديقة الراشدية، كما يقع على مسافة قصيرة من المدارس، والمراكز الصحية، والأسواق التجارية، والمطاعم، والمساجد، والبنوك، والدوائر الحكومية، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط مختلف مناطق عجمان بالإمارات المجاورة، وهو ما يجعل المنطقة من أكثر المناطق جذباً للعائلات ويضمن استمرار الطلب على الوحدات السكنية طوال العام.

يحقق العقار دخلاً سنوياً يبلغ 1,055,500 درهم، وهو دخل يعكس جودة الموقع واستقرار الإشغال وقوة الطلب على الوحدات السكنية والتجارية في المنطقة. كما يمنح المستثمر تدفقاً نقدياً مستقراً منذ اليوم الأول، مع إمكانية تحسين العائد مستقبلاً عند تجديد عقود الإيجار وفقاً لمستويات الأسعار السائدة في السوق، مما يرفع من العائد الاستثماري ويعزز القيمة السوقية للعقار على المدى الطويل.

تتميز البناية بجودة البناء، وحسن إدارتها، وملاءمة تصميمها لمتطلبات السوق العقاري الحالي، الأمر الذي يجعلها استثماراً آمناً للمستثمرين الراغبين في اقتناء أصل عقاري قوي يحقق عوائد ثابتة مع فرص نمو مستقبلية. كما أن تنوع الوحدات بين الشقق السكنية والمحلات التجارية

احصل على التمويل العقاري المناسب لك