للبيع بيت سكني تجاري في الراشدية 3 عجمان بسعر 1,900,000 درهم قابل للتفاوض

فرصة استثمارية مميزة في منطقة الراشدية 3 بعجمان، عقار سكني تجاري يجمع بين المحلات التجارية والسكن العائلي في موقع مناسب للراغبين في الاستثمار العقاري وتحقيق دخل سنوي من أكثر من مصدر.

إذا كنت تبحث عن عقار يجمع بين النشاط التجاري والسكني، فهذه فرصة تستحق الاهتمام، حيث يضم العقار 6 محلات تجارية بالإضافة إلى استديو وفيلا سكنية مكونة من 5 غرف، مما يوفر تنوعاً في الاستخدامات وإمكانية الاستفادة من الوحدات التجارية والسكنية ضمن عقار واحد.

تفاصيل العقار

الموقع الراشدية 3 عجمان

نوع العقار بيت سكني تجاري

مساحة الأرض 4000 قدم مربع

عدد المحلات التجارية 6 محلات

الوحدات السكنية استديو واحد

الفيلا السكنية فيلا مكونة من 5 غرف

إجمالي الدخل السنوي الحالي 148000 درهم إماراتي

السعر المطلوب 1900000 درهم إماراتي

السعر قابل للتفاوض

مميزات الفرصة الاستثمارية

العقار يجمع بين المحلات التجارية والوحدات السكنية، مما يتيح تنوعاً في مصادر الدخل بدلاً من الاعتماد على نوع واحد من التأجير، كما أن مساحة الأرض البالغة 4000 قدم مربع تمنح المشتري فرصة لامتلاك عقار متعدد الاستخدامات في منطقة الراشدية 3 بعجمان.

الدخل السنوي الحالي يبلغ 148 ألف درهم، وهو ما يعادل نحو 7.8% من سعر البيع المطلوب كعائد إجمالي سنوي تقريبي قبل خصم المصاريف والصيانة وأي تكاليف تشغيلية.

السعر المطلوب مليون و900 ألف درهم، مع إمكانية التفاوض الجاد مع المشتري المناسب.

فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار سكني تجاري قائم بدخل حالي، ولمن يرغب في تنويع استثماراته العقارية في إمارة عجمان.

للاستفسار عن تفاصيل العقار وعقود الإيجار والمعاينة، يرجى التواصل مباشر

احصل على التمويل العقاري المناسب لك