# بناية جديدة للبيع في عجمان – الصناعية 1 | فرصة استثمارية مميزة

فرصة استثمارية استثنائية لامتلاك بناية سكنية تجارية جديدة في منطقة الصناعية 1 بعجمان، تتميز بموقع حيوي، وتصميم حديث، وتنوع في الوحدات السكنية والتجارية، .

## تفاصيل العقار

**الموقع:** الصناعية 1 – عجمان
**نوع العقار:** بناية سكنية تجارية
**مساحة الأرض:** 10,301 قدم مربع
**المساحة المبنية:** 53,992 قدم مربع
**الارتفاع:** أرضي + 4 طوابق + روف (بارتفاع 26 متر)

## توزيع الوحدات

* 6 محلات تجارية
* 3 مكاتب تجارية (ميزانين)
* 16 شقة غرفة وصالة (2 حمام)
* 16 شقة غرفتين وصالة (3 حمامات)
* 2 شقة غرفتين وصالة مع تراس كبير (الروف)
* 17 موقف سيارات

## الحالة التأجيرية

* البناية مؤجرة بالكامل تقريباً.

**الدخل السنوي المتوقع بعد اكتمال التأجير:**
**1,657,000 درهم**

## السعر المطلوب

**20,000,000 درهم** (قابل للتفاوض)

## مميزات الاستثمار

* بناية جديدة بتشطيبات حديثة.
* موقع استراتيجي في منطقة الصناعية 1.
* عائد استثماري قوي مع دخل سنوي مرتفع.
* تنوع في الوحدات السكنية والتجارية.
* فرصة لزيادة الإيرادات عند اكتمال التأجير.
* مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ونمو في قيمة الأصول.
* سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وجميع الخدمات.

للمزيد من المعلومات أو لحجز موعد للمعاينة:

**الهاتف:** +971 56 504 5505
**البريد الإلكتروني:** [mohamed.mahmoud@awtan.ae]

# عن أوطان العقارية

تمتلك أوطان العقارية خبرة تزيد على **33 عاماً** في سوق العقارات بدولة الإمارات، وتقدم خدمات البيع والشراء والتأجير وإدارة العقارات والاستشارات الاستثمارية، من خلال فريق متخصص يضمن تقديم حلول عقارية احترافية تلبي احتياجات المستثمرين والأفراد.

المقدمة من